セミオーダー住宅とは？注文と建売のいいとこ取りで住宅を購入♪
こんにちは！福井・石川の住宅会社リビングスペースです。
みなさんは住宅購入を検討していて、「注文住宅で理想の家を手に入れたいけど、予算が足りない」「建売住宅だと予算は足りるけど、デザインの良い家、自分好みの家が見つからない」と住宅にかかる予算と希望とのバランスで悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
費用を抑えながら希望もを叶えたい。そんなあなたにおすすめなのが「セミオーダー住宅」なんです！
セミオーダー住宅は注文住宅と建売住宅のいいとこ取りした、近年注目されている戸建住宅です。
しかし、セミオーダー住宅ってどんな住宅なの？と思う方もいらっしゃるでしょう。そんなあなたのために今回、セミオーダー住宅をメインに扱う福井・石川の住宅会社リビングスペースが、セミオーダー住宅の特徴についてご紹介します！
目次
そもそもセミオーダー住宅とは？
セミオーダー住宅の説明に入る前に、住宅購入の選択肢について把握しましょう。
住宅の種類は、セミオーダー住宅を含めて3つあります。
・既に規格通りに建てられている「建売住宅」
・一から設計して建てる「注文住宅（フルオーダー住宅）」
・間取りや使用の一部をオーダーできる「セミオーダー住宅」
セミオーダー住宅は、注文住宅（フルオーダー住宅）と建売住宅の中間の住宅です。そのため両方の特徴を併せ持つ戸建住宅として話題になっています！
ここからはセミオーダー住宅の特徴についてご紹介します。
セミオーダー住宅は注文と建売をいいとこ取り♪
セミオーダー住宅はフルオーダーと建売の両方の特徴を併せ持つ住宅。それらの特徴は主に次の2点です。
・間取りや仕様の一部をオーダーできるため自分好みに仕上げられる
・規格化された間取りやデザインがベースなるため、選びやすく、比較的予算も抑えられる
注文住宅は、間取りやデザイン全てをオリジナルでオーダーできます。そのため理想のマイホームを手に入れることができる反面、一から設計して建設を始めるため、費用も高額になりがちです。
一方で建売住宅は、間取りやデザイン・内装まで規格された状態で販売しており、注文住宅に比べて費用も抑えられて、住宅選びでは失敗しにくい住宅です。実際に内覧して生活感をイメージすることができることが大きな特徴です。一方で、一般的に人気の間取りやデザインで建てられていることがほとんどなので、こだわりのある方にとっては満足のいく家は見つかりにくいかもしれません。
セミオーダーは、規格された内装やデザインを豊富なラインナップから選ぶことができ、こだわりたい部分だけをオーダーすることができるため、費用を抑えつつも希望に叶った戸建住宅を手に入れられる、正に注文住宅と建売住宅の良いとこ取りした住宅といえます♪
セミオーダー住宅のメリット
セミオーダー住宅の一番のメリットは、注文住宅より建築費用を安く建売住宅よりも希望に叶った住宅を建てられることです。フルオーダー住宅に比べると自由度は低いですが、規格が決まっている建売住宅と比べるとかなり自分好みに仕上がります。
仕様はあらかじめ決まっていますが、デザインや設備のラインナップが豊富で、その中から選んで自分だけのマイホームを建てることが可能です。間取りの選択肢は工務店によって異なりますが、土地のサイズや形状ごとに複数のパターンから選べるケースがほとんどなので、特殊な土地でない限り、理想に近い住宅を建てることができますよ♪
基本的に仕様が規格されているためプランニングが効率化され、なるべく早く入居したいという方にもおすすめです。
セミオーダー住宅のデメリット
セミオーダー住宅のデメリットは、フルオーダー住宅ほど自由度が高くないことです。内装デザインや設備の変更、ちょっとした間取りの変更はできますが、こだわりの強い方にはおすすめできません。
また、半規格化されているセミオーダー住宅は、特殊な土地の上には建てられない場合があるため、注意が必要です。
素材や設計におけるこだわりを詰め込んで、理想のマイホームを建てたいという方には、魅力が半減して見えてしまうかもしれないです。ただ、セミオーダー住宅の場合は、その分建築費用を抑えることができるというメリットも持ち合わせているため、コストパフォーマンスを見る方には非常に魅力的な住宅でしょう。
全館空調が完備されているリビングスペースのセミオーダー住宅
リビングスペースがご提供するSUSTAINA住宅は、部屋全体の空気を暖めたり冷やしたりする「全館空調」が全戸標準搭載されています。そのため高いデザイン性だけでなく、性能も抜群のセミオーダー住宅を建てることができます！
冬場は特に暖かい空気が、足元から天井まで部屋全体を流れてくれるんです。同じ室温でも体感温度が高くなるほど！効率よく住宅内の空調ができるため、無理なく省エネ&光熱費節約まで行える素敵なマイホームを手に入れられますよ♪
リビングスペースであなたの理想のマイホームを手に入れよう
みなさん、今回は注文と建売の良いとこ取りをする「セミオーダー住宅」をご紹介しました。セミオーダー住宅では、費用を抑えながらデザイン性の高い内装や間取りのある住宅を建てられることがわかりましたね♪
しかも、リビングスペースのセミオーダー住宅は、「全館空調」で効率よく室内を適温に保ち、省エネや光熱費の節約にも効果的です！
注文住宅でこだわった家にしたいけど予算が足りない。予算はあるけど、建売住宅のような規格された住宅は物足りなく感じてしまう。そんなあなたはぜひ、「セミオーダー住宅」を検討してみてはいかがでしょうか？