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福井市二の宮3丁目A棟

街の真ん中、見晴らしよく、気持ちよく暮らす。

分譲中物件 SUSTAINA
  • 外観予想図（A棟左）

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福井市二の宮3丁目A棟

街の真ん中、見晴らしよく、気持ちよく暮らす。

分譲中物件 SUSTAINA
住所 福井市二の宮3丁目2217番1
学区 明新小学校（850m）・附属小学校（650m）/明道中学校（1,200m）
アクセス えちぜん鉄道三国芦原線　八ツ島駅から徒歩13分
間取り 3LDK + 吹抜け・ランドリールーム・WIC
駐車スペース 2台
販売価格 3,290万円
（月々支払い：7.4万円〜）
この物件を見学予約する 資料請求

POINT POINTポイント

【エアコン付き】
【早期成約特典（本体価格より20万円値引き）】
【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能（ZEH水準住宅）】

福井市中心部に位置し、落ち着いた住宅街が広がる二の宮3丁目。
小学校区は明新小学校（約850m）で、附属小学校（約650m）にも近く、教育環境も申し分のない子育て世代にも人気の立地です。
周辺にはクランデール二の宮など買い回り施設が揃っており、暮らしにゆとりをもたらしてくれるロケーションです。

外観はアーバンモダンなテイストに仕上げ、市街地になじむ洗練された雰囲気を。
グレイッシュトーンで整えられた内装は、洗練された印象と共に穏やかな温もりを感じさせる空間に仕上げました。
広々とした18.5帖のLDKには吹抜けを設け、明るさと空間の伸びやかさを実現。道路側からの視線に配慮した間取り設計で、開放感とプライバシーを両立しています。
随所に収納を用意しながら、ランドリールームやウォークインクローゼットも備え、暮らしやすさをプラスしました。

この物件のお支払い例

販売価格 3,290万円(税込)
月々支払 7.4万円~(税込)

※頭金なし、諸費用別、借入期間40年、2年固定金利、金利0.40%の場合

PLAN

間取図

A棟間取り
区画図

【A】リビング吹抜
天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
南側からの自然光がたっぷり入り、明るく快適な空間になります。

【B】リビング収納
ダイニングに近い位置に収納棚を設けました。
食事の準備や片付けの際に必要なアイテムや調理道具をすぐに取り出せるため、動線がスムーズになり、キッチンやダイニング周りの整理整頓がしやすくなります。

【C】ランドリールーム
雨の日でもいつも通り洗って干すことができ、洗濯物を溜めずにすみます。
また、室内で干すことで花粉や黄砂などの付着も防げます。

【D】２階ホール収納
２階トイレ前に収納棚を設けました。トイレットペーパーのストックや、各居室に入りきらない荷物など、様々な物の収納に便利です。

【E】ウォークインクローゼット
衣類やバッグなどをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。居住空間をすっきり綺麗に保つことができます。

EQUIPMENT

設備・仕様

  • PanasonicリビングステーションV-style

    PanasonicリビングステーションV-style

    ・トリプルワイドIH
    ・シングルレバー混合栓
    ・食器洗い乾燥機（深型タイプ）
    ・お手入れ簡単！スキマレスシンク
    ・常時換気
    ・スクエアサイドフードSタイプ

  • Panasonicバスルーム オフローラ

    Panasonicバスルーム オフローラ

    ・美しいツヤでキレイ長持ち「スゴピカ浴槽」
    ・水垢が残りにくい「スゴピカ水栓」
    ・W水流シャワー
    ・フラットラインLED照明（白色）
    ・暖房換気乾燥機
    ・スリムスキットドア

  • Panasonic洗面ドレッシングC-line

    Panasonic洗面ドレッシングC-line

    ・ツインラインLED三面鏡
    ・マルチシングルレバーシャワー
    ・フロートオープンタイプのキャビネット

  • PanasonicアラウーノS160シリーズ

    PanasonicアラウーノS160シリーズ

    ・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
    ・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
    ・お掃除が楽なスキマレス設計
    ・汚れにくいステンレスノズル
    ・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • PanasonicアラウーノV

    PanasonicアラウーノV

    ・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
    ・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • 耐震等級3相当

    耐震等級3相当

    国が定めた品確法に基づく構造計算によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保することで、住宅性能表示制度における最高等級相当の耐震性を実現します。

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    ・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
    ・樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性
    ・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適

  • ピタットキー

    ピタットキー

    タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

ACCESS

立地・アクセス

周辺案内図
周辺案内図

AROUND

周辺環境

  • 経田こども園

    経田こども園

    300m（徒歩4分）

  • 明新小学校

    明新小学校

    850m（徒歩12分）

  • 明道中学校

    明道中学校

    1200m（徒歩17分）

  • ファミリーマート二の宮4丁目店

    ファミリーマート二の宮4丁目店

    90m（徒歩1分）

  • グランデール二の宮

    グランデール二の宮

    650m（徒歩9分）

  • スターバックスコーヒー福井二の宮藤島通り店

    スターバックスコーヒー福井二の宮藤島通り店

    500m（徒歩7分）

  • 福井信用金庫二の宮支店

    福井信用金庫二の宮支店

    180m（徒歩3分）

  • 北部公園

    北部公園

    60m（徒歩1分）

  • SHOPPING買い物施設
    • セブンイレブン福井経田１丁目店 …650m（徒歩9分）
    • DAISO福井二の宮店 …750m（徒歩10分）
    • 生鮮＆業務スーパー二の宮店 …600m（徒歩8分）
    • ファミリーマート二の宮4丁目店 …90m（徒歩1分）
    • グランデール二の宮 …650m（徒歩9分）
  • EDUCATION教育施設
    • 経田こども園 …300m（徒歩4分）
    • 明新小学校 …850m（徒歩12分）
    • 明道中学校 …1200m（徒歩17分）
  • HOSPITAL病院
    • 三好歯科 …300m（徒歩4分）
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • ミスタードーナツ福井二の宮 …500m（徒歩7分）
    • ア・ヴォロンテ …350m（徒歩5分）
    • ニシムラカフェ本店 …600m（徒歩8分）
    • ゲオ二の宮店 …350m（徒歩5分）
    • えちぜん鉄道三国芦原線 …950m（徒歩13分）

ABOUT

物件概要

住所 福井市二の宮3丁目2217番1
交通 えちぜん鉄道三国芦原線　八ツ島駅から徒歩13分
販売価格 3,290万円(税込) 間取り 3LDK + 吹抜け・ランドリールーム・WIC
土地面積 118.92㎡(35.97坪) 建物面積 93.28㎡(28.21坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 【北側】幅員9.94m、間口6.54m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建 用途地域 第2種中高層住居専用地域
電気 北陸電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 本下水 取引態様 売主
完成時期 令和7年11月予定 入居時期 相談
見学可能時期 - 建築確認番号 第R07確認建築福井住セ00020号
小学校区 明新小学校（850m）・附属小学校（650m） 中学校区 明道中学校（1,200m）
その他 断熱性能等級：等級5
耐震等級：等級3相当
建物保証：10年保証
地盤保証：20年保証
しろあり保証：10年保証
その他：子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能（ZEH水準住宅）
情報更新日 2025年06月20日 情報更新予定日 2025年07月20日
住所 福井市二の宮3丁目2217番1
交通 えちぜん鉄道三国芦原線　八ツ島駅から徒歩13分
販売価格 3,290万円(税込)
間取り 3LDK + 吹抜け・ランドリールーム・WIC
土地面積 118.92㎡(35.97坪)
建物面積 93.28㎡(28.21坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 【北側】幅員9.94m、間口6.54m
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建
用途地域 第2種中高層住居専用地域
電気 北陸電力
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 本下水
取引態様 売主
完成時期 令和7年11月予定
入居時期 相談
見学可能
時期		 -
建築
確認番号		 第R07確認建築福井住セ00020号
小学校区 明新小学校（850m）・附属小学校（650m）
中学校区 明道中学校（1,200m）
その他 断熱性能等級：等級5
耐震等級：等級3相当
建物保証：10年保証
地盤保証：20年保証
しろあり保証：10年保証
その他：子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能（ZEH水準住宅）
情報
更新日		 2025年06月20日
情報更新
予定日		 2025年07月20日

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