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福井市上野本町1丁目B棟
21.3帖のLDKで美しく整うジャパンディの暮らし
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【完成予想図】B棟：左 ブラックを基調とした外壁は、重厚感がありながらもスタイリッシュな印象を与え、街並みに確かな存在感を放ちます。※外構や植栽はイメージです。
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【完成予想図】玄関部分にアクセントとしてあしらわれた石目調のデザインが、高級感を高めています。※外構や植栽はイメージです。
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【完成予想図】ベージュのアクセントウォールと上質なスリット格子ドアが、温もりと洗練された雰囲気を演出します。大きな窓から光が注ぎ込む、心地よい空間です。
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【完成予想図】木目の下がり天井やオープンシェルフが、ジャパンディな空間に調和します。家族の会話が弾む開放的なしつらえに。
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【完成予想図】間接照明の柔らかな光が空間を包み込み、シンプルながらも洗練された上質な暮らしのイメージを形にしています。
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【完成予想図】ニュアンスカラーを基調とした落ち着いた色合いと自然素材の質感が融合し、リラックスできる家族の寛ぎの空間を演出します。
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北側B区画現地写真（2026.8撮影）
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北側B区画現地写真（2026.8撮影）
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北側道路
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断熱等級6
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耐震等級3相当
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充実の保証内容＆アフターサービス
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緊急駆けつけサービス
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未完成物件ご成約特典「ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN」（令和9年1月末までのご契約者様対象／1世帯につき1個
福井市上野本町1丁目B棟
21.3帖のLDKで美しく整うジャパンディの暮らし
（月々支払い：7.4万円〜）
POINTポイント
福井市上野本町1丁目の落ち着いた街並みに、全5区画の真新しい分譲住宅街が誕生します。
森田東保育園へは徒歩3分、さらに2027年4月に新設される森田東小学校も徒歩4分の距離にあり、
幼少期から小学生まで安心して通わせられるロケーションが整っています。
毎日の生活を支える商業施設も徒歩圏内に集積しており、アルビス森田店をはじめ、Vdrug、ドラッグストアコスモスやコンビニへもサッと立ち寄れる利便性の高さが魅力。
近隣には各種クリニックなどの医療機関も充実しており、万が一の際にも頼もしい環境です。
建物は、ブラックを基調に整えられた洗練されたクールモダン。一歩足を踏み入れると、21.3帖の広々としたLDKが広がります。
L字型のLDKの中心には、ぐるぐると回遊できるキッチンを配置。
その周りをダイニングやリビングが囲むことで、家族が自然と集まるオープンで開放的な空間が生まれます。
ランドリールーム内にはクロークを配置し、干した洗濯物をそのまま収納できる家事ラク動線に。
そのほかリビングや2階ホールにも収納を充実させた、心安らぐジャパンディの内装デザインが魅力の住まいです。
■住宅性能
断熱性能：等級6（ZEH基準を超えるハイグレード仕様）
耐震性能：等級3相当（建築基準法の1.5倍の耐震性能）
■保証関連
建物保証：初期20年保証+最長60年まで延長可能
地盤保証：20年保証
住宅設備保証：10年保証
しろあり保証：10年保証
■補助金関連
国の「みらいエコ住宅2026事業」により最大110万円の補助金利用可（GX志向型住宅）
■キャンペーン
エアコン付き
早期成約特典 ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN（令和9年1月末までのご契約者様対象／1世帯につき1個）
この物件のお支払い例
※※頭金なし、諸費用別、借入期間40年、2年固定金利、金利0.40%の場合
PLAN
間取図
■ L字型LDK
リビングとダイニング・キッチンが緩やかにゾーニングされた、L字型のLDK。同じ空間にいながらも、お互いの気配を感じつつ、それぞれの時間を快適に過ごすことができます。家具の配置もしやすく、空間に奥行きと変化をもたらす間取りです。
■ ジャパンディな内装デザイン
北欧の温かみのあるインテリアと、日本の和の伝統的な美しさが融合した「ジャパンディ」な内装デザインです。自然素材やニュアンスカラーを基調とし、シンプルでありながら心からリラックスできる、洗練された心地よい空間を演出します。
■ 収納併設のランドリールーム
「洗う・干す・畳む・しまう」の洗濯動線がその場で完結する、収納を併設したランドリールームです。乾いた衣類をわざわざ別の部屋へ運ぶ手間がなくなり、毎日の家事負担を劇的に軽減。家族みんなが使いやすく、家事効率を高めてくれます。
■ 家族みんなで使いやすい2階WIC
2階のホールというアクセスの良い場所に配置された、家族みんなの衣類や荷物をまとめて収納できるウォークインクロゼットです。個々の部屋に収納を分散させず一箇所にまとめることで、衣替えや片付けがスムーズに完了。家族みんなが使いやすい設計です。
EQUIPMENT
設備・仕様
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PanasonicリビングステーションV-style
手前スペース広々！トリプルワイドIH／タッチレス水栓／食器洗い乾燥機（深型タイプ）／お手入れ簡単！スキマレスシンク／静かに閉まるソフトクロージング仕様の収納
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Panasonic バスルームオフローラ
美しいツヤでキレイ長持ち「スゴピカ浴槽」／水垢が残りにくい新素材でできた「スゴピカ水栓」／W水流シャワー／フラットラインLED照明／暖房換気乾燥機
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PanasonicアラウーノZ160シリーズ
アラウーノ手洗い付／自動洗浄機能／トリプル汚れガードの便器・便座／お掃除が楽なスキマレス設計／汚れにくいステンレスノズル／劇落ちスパイラル水流でキレイ
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PanasonicトイレNewアラウーノV
手洗い付き／3Dツイスター水流で節水／お手入れ簡単！スゴピカ素材
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Panasonic 洗面ドレッシングシーライン D530タイプ
マルチシングルレバーシャワー水栓／フロートオープンタイプキャビネット／使いやすくお手入れが楽なカウンター／ヒーターレスでくもりにくいミラー／ツインラインLED3面鏡
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高性能樹脂窓 APW330
高い断熱性で省エネ効果を発揮／樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性／熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適
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ウレタンの吹き付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
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ピタットキー
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
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省エネ性能ラベル
GX志向型仕様
一次エネルギー消費量等級4／断熱等性能等級6
GX志向型仕様の住まいは、高度な断熱性能と省エネ性能により環境負荷を大きく軽減しながら、日々の光熱費も賢く抑えることができます。
AROUND
周辺環境
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たんぽぽこども園
500m／徒歩7分
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森田小学校
1100m／徒歩15分
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九頭竜中学校
1800m／徒歩26分
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ファミリーマート森田中学校前店
450m／徒歩6分
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アルビス森田
800m／徒歩11分
-
Vドラッグ森田
800m／徒歩11分
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ドラッグストアコスモス森田店
900m／徒歩12分
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グリーンパーク上野本町
150ｍ／徒歩2分
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SHOPPING買い物施設
- ファミリーマート森田中学校前店 …450m／徒歩6分
- ローソン福井上野本町店 …600m／徒歩8分
- アルビス森田 …800m／徒歩11分
- ドラッグストアコスモス森田店 …900m／徒歩12分
- Vドラッグ森田 …800m／徒歩11分
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EDUCATION教育施設
- 森田東保育園 …240m／徒歩3分
- たんぽぽこども園 …500m／徒歩7分
- 森田小学校 …1100m／徒歩15分
- 森田東小学校（2027年4月開校予定） …300m／徒歩4分
- 九頭竜中学校 …1800m／徒歩26分
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HOSPITAL病院
- もりおか眼科 …750m／徒歩9分
- くりもり大人こども歯科クリニック …850m／徒歩12分
- まるた皮ふ科クリニック …1200m／徒歩14分
- ふくいはるえ内科・泌尿器科クリニック …750m／徒歩11分
- 畑内科 …800m／徒歩11分
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CONVENIENCE生活便利施設
- グリーンパーク上野本町 …150m／徒歩2分
- 福井市すみれ児童館 …750m／徒歩8分
- 森田栗森郵便局 …650m／徒歩8分
- バス停 上野本町公民館 …110m／徒歩2分
- ハピライン福井森田駅 …1800m／徒歩22分
ABOUT
物件概要
| 住所 | 福井市上野本町1丁目1903番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ハピライン福井森田駅から約1800m | ||
| 販売価格 | 3,290万円(税込) | 間取り | 3LDK+ランドリールーム・WIC |
| 土地面積 | 169.12㎡(51.15坪) | 建物面積 | 100.05㎡(30.26坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 【北側】公道幅員5.9m、接面9.38m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 電気 | 北陸電力 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和9年3月末完成予定 | 入居時期 | 建物完成後1カ月 |
| 見学可能時期 | 令和9年3月頃予定 | 建築確認番号 | 第R08確認建築福井住セ00498号 |
| 小学校区 | 森田小学校（1100m）※ | 中学校区 | 九頭竜中学校（1800m） |
| その他 | ※2027年4月開校予定の森田東小学校（300m）校区となります。 本物件の内覧予約や住宅ローン・資金計画のご相談はもちろん、新築住宅購入に関するご質問や補助金制度についてもご相談を承っております。住まい探しを始めたばかりの方にも分かりやすくご案内いたしますので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 情報更新予定日 | 2026年11月09日 |
| 住所 | 福井市上野本町1丁目1903番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ハピライン福井森田駅から約1800m | ||
| 販売価格 | 3,290万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK+ランドリールーム・WIC | ||
| 土地面積 | 169.12㎡(51.15坪) | ||
| 建物面積 | 100.05㎡(30.26坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 【北側】公道幅員5.9m、接面9.38m | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 電気 | 北陸電力 | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 公営水道 | ||
| 下水道 | 本下水 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和9年3月末完成予定 | ||
| 入居時期 | 建物完成後1カ月 | ||
| 見学可能 時期 |
令和9年3月頃予定 | ||
| 建築 確認番号 |
第R08確認建築福井住セ00498号 | ||
| 小学校区 | 森田小学校（1100m）※ | ||
| 中学校区 | 九頭竜中学校（1800m） | ||
| その他 | ※2027年4月開校予定の森田東小学校（300m）校区となります。 本物件の内覧予約や住宅ローン・資金計画のご相談はもちろん、新築住宅購入に関するご質問や補助金制度についてもご相談を承っております。住まい探しを始めたばかりの方にも分かりやすくご案内いたしますので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報 更新日 |
2026年10月09日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2026年11月09日 | ||
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