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福井市文京1丁目A棟
知性豊かな文京の地。無垢の温もりと意匠美が紡ぐ、家族の心地良い暮らし。
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【完成予想図】塗り壁オメガシステムを施した洗練のモダンスタイル。※外構や植栽はイメージです。
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【完成予想図】※外構や植栽はイメージです。
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【完成予想図】※外構や植栽はイメージです。
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【完成予想図】足元を優しく包み込むアカシアの無垢フローリングと、開放感を創り出す高天井が魅力のLDK。
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【完成予想図】21.4帖の伸びやかな大空間LDK。高天井やペンダント照明、フラットキッチンが上質なインテリアと美しく調和します。家族が自然と集まりたくなるスタイリッシュな住空間を叶えました。
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【完成予想図】南側に面した掃き出し窓から心地よい陽光と風が舞い込み、四季折々の表情をリビングに描き出します。外の景色と緩やかにつながり、日常にゆとりと開放感をもたらします。
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【完成予想図】キッチン背面にはアクセントタイルを配し、空間を格上げ。キッチンを中心にぐるぐる回れる動線も便利です。
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現地写真（2026.10撮影）
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現地写真（2026.10撮影）
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西側道路
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南側道路
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断熱等性能等級6
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充実のアフターサービス
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緊急駆けつけサービス
福井市文京1丁目A棟
知性豊かな文京の地。無垢の温もりと意匠美が紡ぐ、家族の心地良い暮らし。
（月々支払い：9.2万円〜）
POINTポイント
福井大学をはじめとする教育機関や、市立図書館・歴史博物館などの文化施設が徒歩圏内に集う福井市文京エリア。
こども園や小学校へも徒歩6分以内と、お子様の通学も安心の近さです。
さらに、日々のお買い物施設や各種クリニック、憩いの幾久公園も身近に揃う充実のロケーション。
文教地区ならではの知的な潤いと、日々の高い利便性が調和するこの街で、家族の健やかな未来が育まれます。
外観は、塗り壁オメガシステムを施した洗練のモダンスタイル。
一歩室内へ足を踏み入れると、ビッグリーフアカシアの無垢フローリングが温もりと上質感を醸し出します。
21.4帖の大空間LDKは、一部に開放感あふれる高天井を採用。
フラットキッチンとカップボードを備えたこだわりのキッチンエリアでは、背面に施されたアクセントタイルが贅沢な意匠美を放ちます。
さらに、ウォークスルーのファミリークロークや大型ランドリールーム、全居室収納など、
日々の家事をスマートにする充実の仕立て。3LDKのゆとりの中に、美意識と機能美が心地よく息づく邸宅です。
■住宅性能
断熱性能：等級6（ZEH基準を超えるハイグレード仕様）
耐震性能：等級3（設計性能評価取得）
■保証関連
建物保証：初期20年保証+最長60年まで延長可能
地盤保証：20年保証
住宅設備保証：10年保証
しろあり保証：10年保証
■補助金関連
国の「みらいエコ住宅2026事業」により最大110万円の補助金利用可（GX志向型住宅）
■キャンペーン
エアコン付き
ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN付き
この物件のお支払い例
※頭金なし、諸費用別、借入期間40年、2年固定金利、金利0.40%の場合
PLAN
間取図
■ 21.4帖の大空間LDK
足元を優しく包み込むアカシアの無垢フローリングと、開放感を創り出す高天井が魅力。21.4帖もの伸びやかな大空間は、どこにいても家族の気配を感じながらゆったりと寛げる特等席です。
■ 日常を彩るフラットキッチン
美しい意匠性と使いやすさを両立したフラットキッチン。背面にはリクシルの大型アクセントタイルを配し、カップボードとともに空間を格上げ。キッチンを中心にぐるぐる回れる便利な回遊動線も魅力です。
■ 充実の家事・収納動線
日々の洗濯を快適にする大型ランドリールームや、ウォークスルーのファミリークロークなど、暮らしの効率を高める動線設計。全居室に設けた豊富な収納スペースとともに、毎日の生活をスマートに支えます。
■ 街並みに映える洗練の佇まい
外壁には質感豊かな塗り壁オメガシステムを採用し、スタイリッシュなモダンスタイルを実現。福井大学や文化施設が身近に集う知的な文京エリアの街並みに、美しく、そして誇らしく映える洗練の佇まいです。
EQUIPMENT
設備・仕様
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PanasonicリビングステーションSクラス
フラットカウンター／手前スペース広々！トリプルワイドIH／タッチレス水栓／食器洗乾燥機（深型タイプ）／お手入れ簡単！スキマレスシンク／スクエアサイドフードSタイプ／さっとれるファン仕様
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PanasonicリビングステーションSクラス
カップボード付き
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Panasonic バスルーム オフローラ
美しいツヤでキレイ長持ち「スゴピカ浴槽」／水垢が残りにくい新素材でできた「スゴピカ水栓」／W水流シャワー／フラットラインLED照明／暖房換気乾燥機
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Panasonic 洗面ドレッシングシーライン D530タイプ
マルチシングルレバーシャワー水栓／フロートオープンタイプキャビネット／使いやすくお手入れが楽なカウンター／ヒーターレスでくもりにくいミラー／ツインラインLED3面鏡
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PanasonicアラウーノZ160シリーズ
アラウーノ手洗い付／自動洗浄機能／トリプル汚れガードの便器・便座／お掃除が楽なスキマレス設計／汚れにくいステンレスノズル／劇落ちスパイラル水流でキレイ
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PanasonicトイレNewアラウーノV
手洗い付き／3Dツイスター水流で節水／お手入れ簡単！スゴピカ素材
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外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」
軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します。
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オメガ断熱ボード
建物の外側を隙間なく覆う外断熱工法で、躯体のヒートブリッジを抑え高断熱と高気密を実現します。さらに、遮音性が向上し壁内結露を防止します。
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高性能樹脂窓 APW330
高い断熱性で省エネ効果を発揮／樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性／熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適
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ピタットキー
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
AROUND
周辺環境
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さくら認定こども園
200m／徒歩3分
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福井市立松本保育園
400m／徒歩5分
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松本小学校
450m／徒歩6分
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進明中学校
1200m徒歩16分
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クスリのアオキ大宮店
500m／徒歩7分
-
グランデール二の宮
850m／徒歩10分
-
幾久公園／福井県立歴史博物館
350m／徒歩4分
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えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋線
800m／徒歩10分
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SHOPPING買い物施設
- クスリのアオキ大宮店 …500ｍ／徒歩7分
- ゲンキー福井二の宮店 …850ｍ／徒歩10分
- グランデール二の宮店 …850ｍ／徒歩10分
- アルビス大願寺店 …800ｍ／徒歩10分
- ファミリーマート福井町屋二丁目店 …750ｍ／徒歩10分
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EDUCATION教育施設
- さくら認定こども園 …200ｍ／徒歩3分
- 松本保育園 …400ｍ／徒歩5分
- 松本小学校 …450ｍ／徒歩6分
- 進明中学校 …1200ｍ／徒歩16分
- 北陸中学校／北陸高等学校 …850ｍ／徒歩10分
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HOSPITAL病院
- 文京内科クリニック …290ｍ／徒歩4分
- 松田小児科クリニック …750ｍ／徒歩8分
- 八代皮フ科クリニック …500ｍ／徒歩6分
- 田中皮フ科医院 …600ｍ／徒歩2分
- 松原病院 …750ｍ／徒歩9分
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CONVENIENCE生活便利施設
- 幾久公園／福井県立歴史博物館 …350ｍ徒歩4分
- 福井県立美術館 …1100ｍ／徒歩14分
- えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 …800ｍ／徒歩10分
- 北陸銀行 二の宮支店 …1700ｍ／車5分
- スターバックスコーヒー福井二の宮藤島通り店 …1100ｍ／徒歩13分
ABOUT
物件概要
| 住所 | 福井市文京1丁目3906番、3907番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅まで約800m | ||
| 販売価格 | 4,090万円(税込) | 間取り | 3LDK＋ファミリクローク・ランドリールーム・WIC |
| 土地面積 | 165.85㎡(50.16坪) | 建物面積 | 99.37㎡(30.05坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 【西側】公道幅員5.9m、接面5m 【南側】公道幅員5.9m、接面17m（南西側隅切り4.24m） | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 電気 | 北陸電力 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和9年2月完成予定 | 入居時期 | 建物完成後1カ月 |
| 見学可能時期 | 令和9年2月頃予定 | 建築確認番号 | 第R08確認建築福井住セ00320号 |
| 小学校区 | 松本小学校（450m） | 中学校区 | 進明中学校（1200m） |
| その他 | 本物件の内覧予約や住宅ローン・資金計画のご相談はもちろん、新築住宅購入に関するご質問や補助金制度についてもご相談を承っております。住まい探しを始めたばかりの方にも分かりやすくご案内いたしますので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月08日 | 情報更新予定日 | 2026年11月08日 |
| 住所 | 福井市文京1丁目3906番、3907番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅まで約800m | ||
| 販売価格 | 4,090万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK＋ファミリクローク・ランドリールーム・WIC | ||
| 土地面積 | 165.85㎡(50.16坪) | ||
| 建物面積 | 99.37㎡(30.05坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 【西側】公道幅員5.9m、接面5m 【南側】公道幅員5.9m、接面17m（南西側隅切り4.24m） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 電気 | 北陸電力 | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 公営水道 | ||
| 下水道 | 本下水 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和9年2月完成予定 | ||
| 入居時期 | 建物完成後1カ月 | ||
| 見学可能 時期 |
令和9年2月頃予定 | ||
| 建築 確認番号 |
第R08確認建築福井住セ00320号 | ||
| 小学校区 | 松本小学校（450m） | ||
| 中学校区 | 進明中学校（1200m） | ||
| その他 | 本物件の内覧予約や住宅ローン・資金計画のご相談はもちろん、新築住宅購入に関するご質問や補助金制度についてもご相談を承っております。住まい探しを始めたばかりの方にも分かりやすくご案内いたしますので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 情報 更新日 |
2026年10月08日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2026年11月08日 | ||
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