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福井市上野本町1丁目A棟
洗練されたウォールナットの床に癒され、ストレスフリーに巡る効率の住まい
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【完成予想図】1階部分にダークグレー、2階部分にライトグレーを採用したツートンカラーが、都会的な印象を与えます。※外構や植栽はイメージです。
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【完成予想図】ウォールナットのフローリングが落ち着いた雰囲気を醸し出すLDK。リビングの天井は空間全体をぐるりと囲むような下がり天井となっており、天井高の絶妙な変化がLDK全体に美しい立体感と奥行
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【完成予想図】キッチンとリビングが程よく視線をずらせるL字型LDK。空間の繋がりを感じながらも、それぞれの時間を心地よく過ごせます。
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【完成予想図】テレビ背面の壁面には、上質なアクセントウォールとして機能性タイル「エコカラット」を採用。意匠性の高さに加え、調湿・脱臭機能も備えています。
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【完成予想図】照明や建具に引き締まったブラックのアクセントをプラス。空間全体がクールに引き締まり、より洗練されたモダンな印象に。
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北東角地A区画現地写真 北側から撮影（2026.8撮影）
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北東角地A区画現地写真 東側から撮影（2026.8撮影）
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東側道路
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北側道路
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耐震等級3相当
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断熱等性能等級6
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充実の保証内容＆アフターサービス
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緊急駆けつけサービス
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未完成物件成約特典 ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN（令和9年1月末までのご契約者様対象／1世帯につき1個）
福井市上野本町1丁目A棟
洗練されたウォールナットの床に癒され、ストレスフリーに巡る効率の住まい
（月々支払い：7.6万円〜）
POINTポイント
子育てと暮らしの快適が叶う街、福井市上野本町1丁目。
全5区画の分譲地のうち、開放感と採光に恵まれた北東角地のA区画です。
大きな魅力は、子育てファミリーに寄り添う恵まれた周辺環境。森田東保育園をはじめ、徒歩4分には2027年4月開校予定の森田東小学校があり、お子様の毎日の通学も安心。
さらに、徒歩圏内にはアルビス森田店や各種ドラッグストア、コンビニが揃い、日々のお買い物も大変スムーズです。
落ち着いた街並みに映えるのは、グレーを基調としたシンプルで洗練されたモダンスタイルの外観。
18.4帖のLDKに広がるのは、リビング全体をぐるりと囲むような下がり天井。LDK全体に美しい立体感を奥行きをもたらします。
テレビ背面に配したエコカラットが、上質なアクセントウォールとして空間を快適に彩ります。
さらに、LDKからパントリー、ファミクロ、ランドリーへと行き止まりなくぐるぐると回れる回遊動線を採用。
家事効率を高めながら、家族の自然なコミュニケーションを生み出す、心地よい住まいが完成しました。
■住宅性能
断熱性能：等級6（ZEH基準を超えるハイグレード仕様）
耐震性能：等級3相当（建築基準法の1.5倍の耐震性能）
■保証関連
建物保証：初期20年保証+最長60年まで延長可能
地盤保証：20年保証
住宅設備保証：10年保証
しろあり保証：10年保証
■補助金関連
国の「みらいエコ住宅2026事業」により最大110万円の補助金利用可（GX志向型住宅）
■キャンペーン
エアコン付き
早期成約特典 ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN（令和9年1月末までのご契約者様対象／1世帯につき1個））
この物件のお支払い例
※頭金なし、諸費用別、借入期間40年、2年固定金利、金利0.40%の場合
PLAN
間取図
■回遊動線
LDKからパントリー、ファミリークローク、ランドリースペースへと行き止まりなくぐるぐると回れるスムーズな回遊動線。家事や身支度の移動距離をぐっと短縮し、毎日の暮らしをストレスフリーで快適なものにしてくれます。
■ウォールナットフロア
深い色合いと美しい木目が空間に気品と落ち着きをもたらす、ウォールナットのフローリング。足元から伝わる上質な温もりが、くすみカラーのインテリアやモダンな建具と調和し、洗練されたリビングを演出します。
■下がり天井
リビングの空間全体をぐるりと囲むようにデザインされた、こだわりの下がり天井。天井高の絶妙な変化が、LDK全体に美しい立体感と奥行きをもたらし、心地よい寛ぎの時間を生み出します。
■エコカラットウォール
テレビ背面の壁面に採用した、上質なアクセントウォール「エコカラット」。空間の美しいデザイン性を高めるだけでなく、室内の湿度を快適に保ち、気になる生活臭や有害物質を軽減してくれる優れた機能性も備えています。
EQUIPMENT
設備・仕様
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PanasonicリビングステーションV-style
手前スペース広々！トリプルワイドIH／タッチレス水栓／食器洗い乾燥機（深型タイプ）／お手入れ簡単！スキマレスシンク／静かに閉まるソフトクロージング仕様の収納
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Panasonic バスルームオフローラ
美しいツヤでキレイ長持ち「スゴピカ浴槽」／水垢が残りにくい新素材でできた「スゴピカ水栓」／W水流シャワー／フラットラインLED照明／暖房換気乾燥機
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Panasonic 洗面ドレッシングシーライン D530タイプ
マルチシングルレバーシャワー水栓／フロートオープンタイプキャビネット／使いやすくお手入れが楽なカウンター／ヒーターレスでくもりにくいミラー／ツインラインLED3面鏡
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PanasonicアラウーノZ160シリーズ
アラウーノ手洗い付／自動洗浄機能／トリプル汚れガードの便器・便座／お掃除が楽なスキマレス設計／汚れにくいステンレスノズル／劇落ちスパイラル水流でキレイ
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PanasonicトイレNewアラウーノV
手洗い付き／3Dツイスター水流で節水／お手入れ簡単！スゴピカ素材
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高性能樹脂窓 APW330
高い断熱性で省エネ効果を発揮／樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性／熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適
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ウレタンの吹き付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
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ピタットキー
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
AROUND
周辺環境
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たんぽぽこども園
500m／徒歩7分
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森田小学校
1100m／徒歩15分
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九頭竜中学校
1800m／徒歩26分
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ファミリーマート森田中学校前店
450m／徒歩6分
-
アルビス森田
800m／徒歩11分
-
Vドラッグ森田
800m／徒歩11分
-
ドラッグストアコスモス森田店
900m／徒歩12分
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グリーンパーク上野本町
150ｍ／徒歩2分
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SHOPPING買い物施設
- ファミリーマート森田中学校前店 …450m／徒歩6分
- ローソン福井上野本町店 …600m／徒歩8分
- アルビス森田 …800m／徒歩11分
- ドラッグストアコスモス森田店 …900m／徒歩12分
- Vドラッグ森田 …800m／徒歩11分
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EDUCATION教育施設
- 森田東保育園 …240m／徒歩3分
- たんぽぽこども園 …500m／徒歩7分
- 森田小学校 …1100m／徒歩15分
- 森田東小学校（2027年4月開校予定） …300m／徒歩4分
- 九頭竜中学校 …1800m／徒歩26分
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HOSPITAL病院
- もりおか眼科 …750m／徒歩9分
- くりもり大人こども歯科クリニック …850m／徒歩12分
- まるた皮ふ科クリニック …1200m／徒歩14分
- ふくいはるえ内科・泌尿器科クリニック …750m／徒歩11分
- 畑内科 …800m／徒歩11分
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CONVENIENCE生活便利施設
- グリーンパーク上野本町 …150m／徒歩2分
- 福井市すみれ児童館 …750m／徒歩8分
- 森田栗森郵便局 …650m／徒歩8分
- バス停 上野本町公民館 …110m／徒歩2分
- ハピライン福井森田駅 …1800m／徒歩22分
ABOUT
物件概要
| 住所 | 福井市上野本町1丁目1903番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ハピライン福井森田駅から約1800m | ||
| 販売価格 | 3,390万円(税込) | 間取り | 3LDK＋パントリー・ファミリークローク・ランドリールーム・WIC |
| 土地面積 | 185.81㎡(56.20坪) | 建物面積 | 99.78㎡(30.18坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 【東側】公道幅員6.0m、接面18.00【北側】公道幅員5.9m、接面9.22（隅切り2.97m） | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 電気 | 北陸電力 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和9年3月頃完成予定 | 入居時期 | 建物完成後1カ月 |
| 見学可能時期 | 令和9年3月頃予定 | 建築確認番号 | 第R08確認建築福井住セ00531号 |
| 小学校区 | 森田小学校（1100m）※ | 中学校区 | 九頭竜中学校（1800m） |
| その他 | ※2027年4月開校予定の森田東小学校（300m）校区となります。 本物件の内覧予約や住宅ローン・資金計画のご相談はもちろん、新築住宅購入に関するご質問や補助金制度についてもご相談を承っております。住まい探しを始めたばかりの方にも分かりやすくご案内いたしますので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026年10月07日 | 情報更新予定日 | 2026年11月07日 |
| 住所 | 福井市上野本町1丁目1903番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ハピライン福井森田駅から約1800m | ||
| 販売価格 | 3,390万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK＋パントリー・ファミリークローク・ランドリールーム・WIC | ||
| 土地面積 | 185.81㎡(56.20坪) | ||
| 建物面積 | 99.78㎡(30.18坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 【東側】公道幅員6.0m、接面18.00【北側】公道幅員5.9m、接面9.22（隅切り2.97m） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 電気 | 北陸電力 | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 公営水道 | ||
| 下水道 | 本下水 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和9年3月頃完成予定 | ||
| 入居時期 | 建物完成後1カ月 | ||
| 見学可能 時期 |
令和9年3月頃予定 | ||
| 建築 確認番号 |
第R08確認建築福井住セ00531号 | ||
| 小学校区 | 森田小学校（1100m）※ | ||
| 中学校区 | 九頭竜中学校（1800m） | ||
| その他 | ※2027年4月開校予定の森田東小学校（300m）校区となります。 本物件の内覧予約や住宅ローン・資金計画のご相談はもちろん、新築住宅購入に関するご質問や補助金制度についてもご相談を承っております。住まい探しを始めたばかりの方にも分かりやすくご案内いたしますので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報 更新日 |
2026年10月07日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2026年11月07日 | ||
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