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福井市上野本町1丁目D棟
木目が美しく映えるナチュラルリビングで、心地よい毎日を。
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【外観予想図】右:D棟 ブラックの外壁に木目調のサイディングが調和したスタイリッシュモダンな外観。※外構や植栽はイメージです。
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【外観予想図】落ち着いた木目調クロスを採り入れた温もりのあるLDK。20帖のゆとりある広さです。
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【外観予想図】I字型のLDKが視覚的な広がりを生み出し、ナチュラルな木目調インテリアが心地よい温もりを演出する開放的な空間です。
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【外観予想図】テレビ背面のふかし壁には間接照明を仕込み、上質な光が壁面を優しく照らし出すことで、くつろぎの空間をより一層引き立てます。
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D区画現地写真（2026.8撮影）
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D区画現地写真（2026.8撮影）
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東側道路
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断熱等性能等級6
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耐震等級3相当
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充実のアフターサービス
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緊急駆けつけサービス
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未完成物件ご成約特典「ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN」（令和9年1月末までのご契約者様対象／1世帯につき1個）
福井市上野本町1丁目D棟
木目が美しく映えるナチュラルリビングで、心地よい毎日を。
（月々支払い：8万円〜）
POINTポイント
森田エリアの爽やかな街並みに誕生する分譲地。その中でD区画は、東側道路に面したオープンで明るい配棟が特徴です。
爽やかな朝の光が室内に優しく差し込み、一日の始まりを心地よく迎えられる住環境が魅力。
また、森田エリアは教育環境のアップデートが進む注目の地域。森田東保育園（約240m）や2027年4月開校予定の森田東小学校（約300m）に加え、
2026年4月に開校したばかりの綺麗な新校舎「九頭竜中学校」が指定校区となります。
お子様の成長を支える最新の教育環境が整っているのも大きな魅力の立地です。
外観は、ブラックの外壁に木目調のサイディングが調和したスタイリッシュモダン。
20帖の広々としたLDKには、アクセントクロスや木目調デザインを採り入れ、温もりと落ち着きのある空間を演出しました。
さらにテレビ背面のふかし壁に仕込んだ間接照明が、心地よいリラックスタイムを優しく包み込みます。
キッチンは家事ラクを極めた横並び仕様と回遊動線で、調理から配膳など、毎日の家事もスムーズに。適材適所の収納で居住空間をキレイにキープできます。
デザイン性と暮らしやすさを両立させた、家族の笑顔が広がる住まいです。
■住宅性能
断熱性能：等級6（ZEH基準を超えるハイグレード仕様）
耐震性能：等級3相当（建築基準法の1.5倍の耐震性能）
■保証関連
建物保証：初期20年保証+最長60年まで延長可能
地盤保証：20年保証
住宅設備保証：10年保証
しろあり保証：10年保証
■補助金関連
国の「みらいエコ住宅2026事業」により最大110万円の補助金利用可（GX志向型住宅）
■キャンペーン
エアコン付き
未完成物件成約特典 ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN（令和9年1月末までのご契約者様対象）
この物件のお支払い例
※頭金なし、諸費用別、借入期間40年、2年固定金利、金利0.40%の場合
PLAN
間取図
■ 間接照明が彩るリビング
テレビ背面のふかし壁に仕込んだ上品な間接照明が、リビング全体を優しく包み込むようにライトアップ。一日の疲れを癒やす心地よいリラックス空間を演出します。
■ 家事ラク動線
回遊性のあるキッチンや、キッチン・ダイニングの横並び配置、さらに便利なパントリー収納を完備。調理から配膳、片付けまでの動作が最短の動線でスムーズに行えるため、毎日の家事負担を大幅に軽減します。
■ ファミリークローク
家族みんなで使いやすいファミリークロークをリビングに隣接して備え、お出かけ前後の荷物の片付けや帰宅時の動線もスムーズに。日常の身支度がリビング周辺で完結するため、家族みんなが自然とお片付け上手になれる快適な空間です。
■ ナチュラルな内装デザイン
アクセントクロスや木目調デザインが温もりと落ち着きを演出する20帖のLDK。随所にあしらわれた木の質感が心地よい統一感を生み出し、家族みんなが自然と集まる、明るく穏やかな団らんの空間を創り上げています。
EQUIPMENT
設備・仕様
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PanasonicリビングステーションV-style
手前スペース広々！トリプルワイドIH／タッチレス水栓／食器洗い乾燥機（深型タイプ）／お手入れ簡単！スキマレスシンク／静かに閉まるソフトクロージング仕様の収納
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Panasonic バスルームオフローラ
美しいツヤでキレイ長持ち「スゴピカ浴槽」／水垢が残りにくい新素材でできた「スゴピカ水栓」／W水流シャワー／フラットラインLED照明／暖房換気乾燥機
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Panasonic 洗面ドレッシングシーライン D530タイプ
マルチシングルレバーシャワー水栓／フロートオープンタイプキャビネット／使いやすくお手入れが楽なカウンター／ヒーターレスでくもりにくいミラー／ツインラインLED3面鏡
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PanasonicアラウーノZ160シリーズ
アラウーノ手洗い付／自動洗浄機能／トリプル汚れガードの便器・便座／お掃除が楽なスキマレス設計／汚れにくいステンレスノズル／劇落ちスパイラル水流でキレイ
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PanasonicトイレNewアラウーノV
手洗い付き／3Dツイスター水流で節水／お手入れ簡単！スゴピカ素材
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高性能樹脂窓 APW330
高い断熱性で省エネ効果を発揮／樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性／熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適
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ウレタンの吹き付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
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ピタットキー
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
AROUND
周辺環境
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たんぽぽこども園
500m／徒歩7分
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森田小学校
1100m／徒歩15分
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九頭竜中学校
1800m／徒歩26分
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ファミリーマート森田中学校前店
450m／徒歩6分
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アルビス森田
800m／徒歩11分
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Vドラッグ森田
800m／徒歩11分
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ドラッグストアコスモス森田店
900m／徒歩12分
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グリーンパーク上野本町
150ｍ／徒歩2分
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SHOPPING買い物施設
- ファミリーマート森田中学校前店 …450m／徒歩6分
- ローソン福井上野本町店 …600m／徒歩8分
- アルビス森田 …800m／徒歩11分
- ドラッグストアコスモス森田店 …900m／徒歩12分
- Vドラッグ森田 …800m／徒歩11分
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EDUCATION教育施設
- 森田東保育園 …240m／徒歩3分
- たんぽぽこども園 …500m／徒歩7分
- 森田小学校 …1100m／徒歩15分
- 森田東小学校（2027年4月開校予定） …300m／徒歩4分
- 九頭竜中学校 …1800m／徒歩26分
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HOSPITAL病院
- もりおか眼科 …750m／徒歩9分
- くりもり大人こども歯科クリニック …850m／徒歩12分
- まるた皮ふ科クリニック …1200m／徒歩14分
- ふくいはるえ内科・泌尿器科クリニック …750m／徒歩11分
- 畑内科 …800m／徒歩11分
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CONVENIENCE生活便利施設
- グリーンパーク上野本町 …150m／徒歩2分
- 福井市すみれ児童館 …750m／徒歩8分
- 森田栗森郵便局 …650m／徒歩8分
- バス停 上野本町公民館 …110m／徒歩2分
- ハピライン福井森田駅 …1800m／徒歩22分
ABOUT
物件概要
| 住所 | 福井市上野本町1丁目1903番5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ハピライン福井森田駅から約1800m | ||
| 販売価格 | 3,590万円(税込) | 間取り | 3LDK＋ファミリークローク・パントリー・ランドリールーム・WIC |
| 土地面積 | 211.8㎡(64.06坪) | 建物面積 | 97.71㎡(29.55坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 【東側】公道幅員6.0m、接面8.13m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 電気 | 北陸電力 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和9年3月末頃完成予定 | 入居時期 | 建物完成後1カ月 |
| 見学可能時期 | 令和9年3月頃予定 | 建築確認番号 | 第R08確認建築福井住セ00455号 |
| 小学校区 | 森田小学校（1100m）※ | 中学校区 | 九頭竜中学校（1800m） |
| その他 | ※2027年4月開校予定の森田東小学校（300m）校区となります。 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月07日 | 情報更新予定日 | 2026年11月07日 |
| 住所 | 福井市上野本町1丁目1903番5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ハピライン福井森田駅から約1800m | ||
| 販売価格 | 3,590万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK＋ファミリークローク・パントリー・ランドリールーム・WIC | ||
| 土地面積 | 211.8㎡(64.06坪) | ||
| 建物面積 | 97.71㎡(29.55坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 【東側】公道幅員6.0m、接面8.13m | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 電気 | 北陸電力 | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 公営水道 | ||
| 下水道 | 本下水 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和9年3月末頃完成予定 | ||
| 入居時期 | 建物完成後1カ月 | ||
| 見学可能 時期 |
令和9年3月頃予定 | ||
| 建築 確認番号 |
第R08確認建築福井住セ00455号 | ||
| 小学校区 | 森田小学校（1100m）※ | ||
| 中学校区 | 九頭竜中学校（1800m） | ||
| その他 | ※2027年4月開校予定の森田東小学校（300m）校区となります。 | ||
| 情報 更新日 |
2026年10月07日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2026年11月07日 | ||
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