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金沢市横川5丁目新築住宅A棟

【子育てグリーン住宅支援事業対象160万円補助】※GX志向型住宅

分譲中物件 SUSTAINA
  • LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。東向きの土地のため吹抜から朝日が差し込み、LDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます。

    LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。東向きの土地のため吹抜から朝日が差し込み、LDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます。

  • キッチン横の広いパントリーは使い勝手がよく、キッチンに立っていてもパントリー、洗面脱衣室、LDKと回遊できる家事ラク動線です。

    キッチン横の広いパントリーは使い勝手がよく、キッチンに立っていてもパントリー、洗面脱衣室、LDKと回遊できる家事ラク動線です。

  • 敷地全体（東側から撮影）

    敷地全体（東側から撮影）

  • 敷地全体（北東側から撮影）

    敷地全体（北東側から撮影）

  • 東側前面道路（南側から撮影）幅員：7.75ｍ　間口：7.61ｍ

    東側前面道路（南側から撮影）幅員：7.75ｍ　間口：7.61ｍ

  • 東側前面道路（北側から撮影）

    東側前面道路（北側から撮影）

  • オメガシステムを採用した塗り壁仕上げで質感とデザイン性に優れた外観です。

    オメガシステムを採用した塗り壁仕上げで質感とデザイン性に優れた外観です。

  • LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。東向きの土地のため吹抜から朝日が差し込み、LDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます。
  • キッチン横の広いパントリーは使い勝手がよく、キッチンに立っていてもパントリー、洗面脱衣室、LDKと回遊できる家事ラク動線です。
  • 敷地全体（東側から撮影）
  • 敷地全体（北東側から撮影）
  • 東側前面道路（南側から撮影）幅員：7.75ｍ　間口：7.61ｍ
  • 東側前面道路（北側から撮影）
  • オメガシステムを採用した塗り壁仕上げで質感とデザイン性に優れた外観です。

金沢市横川5丁目新築住宅A棟

【子育てグリーン住宅支援事業対象160万円補助】※GX志向型住宅

分譲中物件 SUSTAINA
住所 金沢市横川5丁目456番3
学区 三馬小学校/清泉中学校
アクセス -
間取り 3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット＋パントリー
駐車スペース -
販売価格 3,680万円
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PLAN

間取図

間取り図
区画図

外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」
軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します♪

【3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット＋パントリー】

■ 外断熱と軽くて柔軟性のある下地材で割れない塗り壁【オメガシステム】
■ キッチンに立っていてもパントリー、洗面脱衣室、LDKと回遊できる【家事ラク動線】
■ LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付き【エアーウォッシュフローリング】
■ 地震や台風の力を壁全体で受け止め優れた耐震性を発揮する【EXハイパー】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Panasonic　リビングステーションVスタイル

    Panasonic　リビングステーションVスタイル

    ・トリプルワイドＩＨ
    　3口IHヒーター（グリルなし）
    ・浄水器内蔵タッチレス水栓
    ・食器洗い乾燥機（深型）

  • Panasonic　オフローラ

    Panasonic　オフローラ

    ・1616サイズ
    ・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓
    ・暖房換気乾燥機
    ・フラットラインLED照明

  • Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン

    Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン

    ・フロートオープンタイプ
    ・ツインラインLED三面鏡

  • Panasonic　アラウーノ Z160シリーズ（１Fトイレ）

    Panasonic　アラウーノ Z160シリーズ（１Fトイレ）

    ・自動洗浄機能
    ・激落ちバブル洗浄機能
    ・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

  • Panasonic　アラウーノ V（２Fトイレ）

    Panasonic　アラウーノ V（２Fトイレ）

    ・ステンレスノズル
    ・スゴピカ素材
    ・手洗い付

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • オメガ断熱ボード

    オメガ断熱ボード

    建物の外側を隙間なく覆う外断熱工法で、躯体のヒートブリッジを抑え高断熱と高気密を実現します。さらに、遮音性が向上し壁内結露を防止します。

  • 外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します。

  • EXハイパー

    EXハイパー

    【もっと地震に強く、火に強く】
    地震や台風の力が端部集中するのを壁全体で力を受け止め一部にかかる負担が軽減されます。さらに、せっこうできている無機質系面材のEXハイパーは火に強く、燃えない建材です。

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    UA値：0.44（HEAT20におけるG2基準をクリア）
    ※HEAT20対応の住宅は断熱性能が高く、1年を通して快適に過ごせるメリットがあります。

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ・リモコンキーを携帯して簡単施解錠
    ・ドアから離れていてもリモコンキーでもボタン操作が可能
    ・スマートフォンアプリを使ってリモコン操作
    ・非常用収納カギ標準装備

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。

ACCESS

立地・アクセス

周辺案内図
保育施設・小学校が徒歩10分以内！周辺には公園や商業施設が集まる“金沢市横川5丁目”は便利な環境です♪

AROUND

周辺環境

  • ひまわりこども園

    ひまわりこども園

    550m（徒歩7分）

  • 金沢市立三馬保育所

    金沢市立三馬保育所

    650m（徒歩9分）

  • 金沢市立三馬小学校

    金沢市立三馬小学校

    500m（徒歩7分）

  • 金沢市立清泉中学校

    金沢市立清泉中学校

    1100m（徒歩14分）

  • スギ薬局久安店

    スギ薬局久安店

    1000m（徒歩13分）

  • マルエー久安店

    マルエー久安店

    1100m（徒歩14分）

  • ローソン金沢横川店

    ローソン金沢横川店

    450m（徒歩6分

  • 横川5丁目児童公園

    横川5丁目児童公園

    220m(徒歩3分)

  • SHOPPING買い物施設
    • セブンイレブン金沢横川6丁目店 …450m(徒歩6分)
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 北鉄バス「伏見橋（国道）」バス停 …400m (徒歩5分)

ABOUT

物件概要

住所 金沢市横川5丁目456番3
交通 -
販売価格 3,680万円(税込) 間取り 3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット＋パントリー
土地面積 144.65㎡(43.75坪) 建物面積 103.61㎡(31.34坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 前面道路：（東側）7.75m、間口：7.61ｍ 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建 用途地域 第2種中高層住居専用地域
電気 北陸電力（他の小売電力事業者の選択可能） 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 市営水道
下水道 公共下水道 取引態様 売主
完成時期 令和7年9月 入居時期 令和7年10月
見学可能時期 令和7年9月 建築確認番号 第IKJC24-1917号
小学校区 三馬小学校 中学校区 清泉中学校
その他 上下水道負担金770,000円（税込）別途
情報更新日 2025年04月25日 情報更新予定日 2025年05月25日
住所 金沢市横川5丁目456番3
交通 -
販売価格 3,680万円(税込)
間取り 3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット＋パントリー
土地面積 144.65㎡(43.75坪)
建物面積 103.61㎡(31.34坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 前面道路：（東側）7.75m、間口：7.61ｍ
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建
用途地域 第2種中高層住居専用地域
電気 北陸電力（他の小売電力事業者の選択可能）
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 市営水道
下水道 公共下水道
取引態様 売主
完成時期 令和7年9月
入居時期 令和7年10月
見学可能
時期		 令和7年9月
建築
確認番号		 第IKJC24-1917号
小学校区 三馬小学校
中学校区 清泉中学校
その他 上下水道負担金770,000円（税込）別途
情報
更新日		 2025年04月25日
情報更新
予定日		 2025年05月25日

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