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金沢市神谷内町分譲住宅B棟
【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】(B棟:画像左側)
金沢市神谷内町分譲住宅B棟
【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】(B棟:画像左側)
POINTポイント
金沢市神谷内町に誕生したおしゃれな住まいです♪
東金沢駅まで徒歩17分、主要道路までへのアクセスがしやすい利便性が高いエリアです!
また、保育施設や小学校までは徒歩10分以内、中学校までは徒歩11分と、神谷内公園までは徒歩2分と近くお子様と安心して暮らせるエリアです。
外観デザインは、洗練されたホワイトカラーを基調とし、自然素材の質感を生かしたソリッドタイル調の外壁材をアクセントに用いた上質な外観デザインです。
間取りは3LDK。16.4帖のLDKは高天井(天井高2.5m)がもたらす伸びやかな空間が魅力で、さらに吹抜設計により帖数以上の広がりと開放感を感じられます。
また、ダイニング上に一部折り上げ天井を設け、天井高にアクセントをつけることで、空間にメリハリが生まれます。
キッチンを中心に水廻りを周回できる家事ラク動線がとても魅力です。
キッチン横のパントリーや階段下収納など分散型の収納もモノがしっかりと仕舞えて便利です。
敷地内は車3台分の駐車スペースを確保しており、2台並列+来客用で、柔軟な使い分けが可能です。
閑静な街並みと利便性のバランスに優れた立地と、暮らしに寄り添う設計で、家時間がいっそう豊かになる住まいです。
金沢市内で注文住宅を建てる場合には、5000万円以上は当然必要です。借入5000万円の場合は月々112,739円(3年固定、金利0.40%の場合)となります。当社の分譲住宅であれば3500万円程になり、借入3500万円の場合は月々78,917円で月々の支払いも抑える事ができます。また、分譲建売住宅の良さは立地条件が良く、将来的に資産として運用しやすいのが大きなメリットです。樹脂サッシ標準採用、ウレタン吹付断熱による高気密・高断熱住宅、ZEH基準の高い省エネ性能、耐震等級3相当の性能も兼ね備え、無理しない価格帯で快適な暮らしをご提供します。
■住宅性能
断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)
耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)
■補助金関連
国の「子育てエコホーム支援事業」により最大40万円の補助金利用可(ZEH水準住宅)
■標準仕様
LDKエアコン付き、照明器具付き
PLAN
間取図
【3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット】
キッチンを中心に水廻りを回遊できる家事ラクな動線計画が魅力の住まいです♪
■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ キッチンを中心に水周りを周遊できる家事ラク動線の住まい【回遊動線】
■ ダイニングの天井の一部を木目調の折り上げ天井でアクセントを付けた【おしゃれな折り上げ天井】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】
■ 大地震がきても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まい【耐震等級3相当】
EQUIPMENT
設備・仕様
-
Panasonic リビングステーションVスタイル
・トリプルワイドIH
3口IHヒーター(グリルなし)
・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機(深型) -
Panasonic オフローラ
・1616サイズ
・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓
・暖房換気乾燥機
・フラットラインLED照明 -
Panasonic 洗面ドレッシング シーライン
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット -
Panasonic アラウーノ Z160シリーズ(1Fトイレ)
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材(有機ガラス系) -
Panasonic アラウーノ V(2Fトイレ)
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材(有機ガラス系)
-
ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
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高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。
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ポケットキー
ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
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省エネ性能ラベル
ZEH Oriented仕様
・一次エネルギー消費量等級3
・断熱等性能等級5
ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます。
AROUND
周辺環境
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千坂こども園
550m(徒歩7分)
-
幼保連携型認定こども園東金沢こども園
1000m(徒歩13分)
-
金沢市立千坂小学校
700m(徒歩9分)
-
金沢市立北鳴中学校
850m(徒歩11分)
-
ウェルシア金沢三池店
650m(徒歩9分)
-
浅ノ川総合病院
1200m(徒歩15分)
-
セブンイレブン金沢三池店
600m(徒歩8分)
-
スーパーマーケットバローゆいの里店
450m(徒歩6分)
-
EDUCATION教育施設
- 幼保連携型認定こども園東金沢こども園 …1000m(徒歩13分)
-
CONVENIENCE生活便利施設
- 神谷内公園 …150m(徒歩2分)
- IRいしかわ鉄道東金沢駅 …1300m(徒歩17分)
ABOUT
物件概要
| 住所 | 金沢市神谷内町93番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | ||
| 販売価格 | 3,390万円(税込) | 間取り | 3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット |
| 土地面積 | 104.24㎡(31.53坪) | 建物面積 | 94.17㎡(28.48坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 前面道路:(西側)5.95m 間口:7.4m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能) | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 市営水道 |
| 下水道 | 公共下水道 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和8年3月 | 入居時期 | 令和8年4月 |
| 見学可能時期 | 令和8年3月 | 建築確認番号 | 第IKJC25-0434号 |
| 小学校区 | 千坂小学校 | 中学校区 | 北鳴中学校 |
| その他 | - | ||
| 情報更新日 | 2025年12月02日 | 情報更新予定日 | 2026年01月02日 |
| 住所 | 金沢市神谷内町93番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | ||
| 販売価格 | 3,390万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 104.24㎡(31.53坪) | ||
| 建物面積 | 94.17㎡(28.48坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 前面道路:(西側)5.95m 間口:7.4m | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 電気 | 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能) | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 市営水道 | ||
| 下水道 | 公共下水道 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和8年3月 | ||
| 入居時期 | 令和8年4月 | ||
| 見学可能 時期 |
令和8年3月 | ||
| 建築 確認番号 |
第IKJC25-0434号 | ||
| 小学校区 | 千坂小学校 | ||
| 中学校区 | 北鳴中学校 | ||
| その他 | - | ||
| 情報 更新日 |
2025年12月02日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2026年01月02日 | ||
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