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金沢市田井町分譲住宅A棟

令和8年8月完成予定

建築中分譲物件 SUSTAINA
  • やわらかなグレーの吹付をベースに木枠コンクリート調の風合いが融合した外観デザインです♪

    やわらかなグレーの吹付をベースに木枠コンクリート調の風合いが融合した外観デザインです♪

  • LDKは18.9帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで帖数以上の開放感を感じられます♪

    LDKは18.9帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで帖数以上の開放感を感じられます♪

  • キッチン横にはパントリー収納、階段下や2階ホールの収納スペース、寝室のウォークインクローゼットと、適材適所に収納が充実した住まいです♪

    キッチン横にはパントリー収納、階段下や2階ホールの収納スペース、寝室のウォークインクローゼットと、適材適所に収納が充実した住まいです♪

  • 敷地全体(北側から撮影)

    敷地全体(北側から撮影)

  • 北側前面道路(西側から撮影)

    北側前面道路(西側から撮影)

  • 北側前面道路(東側から撮影)

    北側前面道路(東側から撮影)

  • 断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)

    断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)

  • 耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

    耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

  • やわらかなグレーの吹付をベースに木枠コンクリート調の風合いが融合した外観デザインです♪
  • LDKは18.9帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで帖数以上の開放感を感じられます♪
  • キッチン横にはパントリー収納、階段下や2階ホールの収納スペース、寝室のウォークインクローゼットと、適材適所に収納が充実した住まいです♪
  • 敷地全体(北側から撮影)
  • 北側前面道路(西側から撮影)
  • 北側前面道路(東側から撮影)
  • 断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)
  • 耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

金沢市田井町分譲住宅A棟

令和8年8月完成予定

建築中分譲物件 SUSTAINA
住所 金沢市田井町37番1
学区 兼六小学校/兼六中学校
アクセス -
間取り 3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット
駐車スペース 3台
販売価格 3,690万円

POINT POINTポイント

金沢を流れる浅野川沿いの閑静な住宅街『田井町』に3棟の分譲住宅が誕生します。
兼六小学校区で、兼六園や金沢城公園などの観光地からほどよい距離に位置する伝統文化が共存する魅力的な立地です。
山側環状道路にもアクセスしやすく、バス路線も充実しており通勤にも通学にも便利なエリアです。
北側には兼六中学校のグラウンドが面し東側には浅野川が面しているため、日々の散歩コースに最適な立地です。また、将来に渡って光を遮る建物が建つ心配もなく明るい住まいが建ち並びます♪

外観デザインは、やわらかなグレーの吹付をベースに木枠コンクリート調の風合いが融合した外観デザインです。

間取りは3LDK。18.9帖のLDKは高天井(天井高2.5m)がもたらす伸びやかな空間が魅力で、さらに吹抜設計により帖数以上の広がりと解放感を感じられます。
また、1階LDKには階段下収納が、2階トイレ横にも物入が、寝室には2.5帖のウォークインクローゼットがあり、適材適所に収納が充実した住まいです。
物件の前面道路を挟んだ向かい側には、グランドを挟んで兼六中学校の校舎があるため、前面も圧迫感を感じないのも魅力です。

間口は10.32mと広く、3台(車種によっては4台)の駐車スペースが確保されています。
閑静な街並みと利便性のバランスに優れた立地と、暮らしに寄り添う設計で、家時間がいっそう豊かになる住まいです。

田井町付近で注文住宅を建てる場合には、5000万円以上は当然必要です。借入5000万円の場合は月々112,739円(3年固定、金利0.40%の場合)となります。当社の分譲住宅であれば3800万円程になり、借入3800万円の場合は月々85,681円で月々の支払いも抑える事ができます。また、分譲建売住宅の良さは立地条件が良く、将来的に資産として運用しやすいのが大きなメリットです。樹脂サッシ標準採用、ウレタン吹付断熱による高気密・高断熱住宅、ZEH基準の高い省エネ性能、耐震等級3相当の性能も兼ね備え、無理しない価格帯で快適な暮らしをご提供します。

■住宅性能
 断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)
 耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

■標準仕様
 LDKエアコン付き、照明器具付き

PLAN

間取図

【3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット】

■ 空間ごとに計算された美しい収納。家族の日常がスマートに整う【適材適所の収納】
■ ゲストにも家族にも心地よい設計。専用ランドリールームで家事がはかどる【独立洗面化粧台】
■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいを実現【耐震等級3相当】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Panasonic リビングステーションVスタイル(※画像は建築実例です)

    Panasonic リビングステーションVスタイル(※画像は建築実例です)

    ・3つ横並びで手前スペースもひろびろ使える【トリプルワイドIH(グリルなし)】
    ・ストレスフリーな操作性で節水効果も抜群【浄水器内蔵タッチレス水栓】
    ・ストリーム除菌洗浄で、洗うと同時に除菌もできる【食器洗い乾燥機(深型)】
    ・引出を閉める時に静かでスムーズ!調理効率も向上【ソフトクロージング機能】
    ・シンクの排水部分は継ぎ目がない一体成型でお掃除ラクラク【スキマレスシンク】

  • Panasonic オフローラ(※画像は建築実例です)

    Panasonic オフローラ(※画像は建築実例です)

    ・暖房に湿気カビ対策に一年中大活躍【浴室暖房乾燥機】
    ・断熱材で浴槽を包み高い保温効果を発揮【保温浴槽】
    ・水や汚れをはじめスゴく汚れにくい【スゴピカ浴槽】
    ・水アカが付きにくくお掃除がしやすい【スゴピカ水栓】
    ・空間全体をすっきり美しく照らす【フラットラインLED】

  • Panasonic シーライン(※画像は建築実例です)

    Panasonic シーライン(※画像は建築実例です)

    ・ヒーターを使わないから電気代ゼロ【くもりシャット!】
    ・どの高さでもしっかり照らす【ツインラインLED】
    ・魅せる収納でスタイリッシュに【フロートオープンタイプ】

  • Panasonic アラウーノ Z160シリーズ(※画像は建築実例です)

    Panasonic アラウーノ Z160シリーズ(※画像は建築実例です)

    ・センサーが検知して自動で便器を洗浄【自動洗浄機能】
    ・流すたび泡と水流でしっかりお掃除【激落ちバブル洗浄機能】
    ・汚れが付きにくく落ちやすい【スゴピカ素材】
    ・使いやすくトイレ内を清潔に保てる【独立手洗器】

  • Panasonic アラウーノV(※画像は建築実例です)

    Panasonic アラウーノV(※画像は建築実例です)

    ・洗浄力と節水の両立を実現【3Dツイスター水流】
    ・汚れが付きにくく落ちやすい【スゴピカ素材】
    ・手がさっと届く傾斜したボールでスムーズに手洗い【手洗器付き】

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    ZEH Oriented仕様
    ・一次エネルギー消費量等級3
    ・断熱等性能等級5
    ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます。

ACCESS

立地・アクセス

AROUND

周辺環境

  • 金沢市立兼六小学校

    金沢市立兼六小学校

    1800m(徒歩24分)

  • 金沢市立兼六中学校

    金沢市立兼六中学校

    230m(徒歩3分)

  • 旭仁福祉会旭町保育園

    旭仁福祉会旭町保育園

    750m(徒歩10分)

  • ファミリーマート金沢旭町三丁目店

    ファミリーマート金沢旭町三丁目店

    400m(徒歩5分)

  • アルビスKULA*SU杜の里店

    アルビスKULA*SU杜の里店

    600m(徒歩8分)

  • クスリのアオキ鈴見店

    クスリのアオキ鈴見店

    800m(徒歩10分)

  • けんろく診療所

    けんろく診療所

    250m(徒歩4分)

  • 田井町第一児童公園

    田井町第一児童公園

    300m(徒歩4分)

  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 北鉄バス 田井町バス停 … 300m(徒歩4分)

ABOUT

物件概要

住所 金沢市田井町37番1
交通 -
販売価格 3,690万円(税込) 間取り 3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット
土地面積 134.93㎡(40.81坪) 建物面積 104.53㎡(31.62坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 前面道路:(北側)幅員:6.19m/間口:10.32m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法2階建 用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能) 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 公共下水道 取引態様 売主
完成時期 令和8年8月 入居時期 令和8年9月
見学可能時期 令和8年8月 建築確認番号 第IKJC25-1127号
小学校区 兼六小学校 中学校区 兼六中学校
その他 上下水道負担金770,000円(税込)別途
情報更新日 2026年05月18日 情報更新予定日 2026年06月18日
住所 金沢市田井町37番1
交通 -
販売価格 3,690万円(税込)
間取り 3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット
土地面積 134.93㎡(40.81坪)
建物面積 104.53㎡(31.62坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 前面道路:(北側)幅員:6.19m/間口:10.32m
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法2階建
用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能)
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 公共下水道
取引態様 売主
完成時期 令和8年8月
入居時期 令和8年9月
見学可能
時期
令和8年8月
建築
確認番号
第IKJC25-1127号
小学校区 兼六小学校
中学校区 兼六中学校
その他 上下水道負担金770,000円(税込)別途
情報
更新日
2026年05月18日
情報更新
予定日
2026年06月18日

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