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金沢市山科2丁目分譲住宅B棟
【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】
金沢市山科2丁目分譲住宅B棟
【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】
POINTポイント
金沢市山科2丁目に誕生した南向きの住まい。
金沢外環状道路にアクセスしやすく、周辺の商業施設も充実しています。冨樫中央こども園まで徒歩5分以内、大乗寺丘陵公園も近くお子様と安心して暮らせるエリア。
外観デザインは、フラットデザインのブラックカラーの外壁を基調に、吹付材と天然木が上質な素材感を織りなすクールモダンなデザインです。
間取りは3LDK。18.8帖のLDKは高天井(天井高2.5m)がもたらす伸びやかな空間が魅力で、さらに吹抜設計により帖数以上の広がりと開放感を感じられます。
ランドリー・サンルームに隣接するファミリークローゼットを設け、1階で洗う・干す・仕舞うが完結する家事ラクな動線です。
家族と並んで使える幅広の洗面カウンターは、混雑時のストレスがなく快適に身支度ができます。
閑静な街並みと利便性のバランスに優れた立地、暮らしに寄り添う設計で、家時間がいっそう豊かになる住まいです。
金沢市内で注文住宅を建てる場合には、5000万円以上は当然必要です。借入5000万円の場合は月々112,739円(3年固定、金利0.40%の場合)となります。当社の分譲住宅であれば3500万円程になり、借入3500万円の場合は月々78,917円で月々の支払いも抑える事ができます。また、分譲建売住宅の良さは立地条件が良く、将来的に資産として運用しやすいのが大きなメリットです。樹脂サッシ標準採用、ウレタン吹付断熱による高気密・高断熱住宅、ZEH基準の高い省エネ性能、耐震等級3相当の性能も兼ね備え、無理しない価格帯で快適な暮らしをご提供します。
■住宅性能
断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)
耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)
■補助金関連
国の「子育てエコホーム支援事業」により最大40万円の補助金利用可(ZEH水準住宅)
■標準仕様
LDKエアコン付き、照明器具付き
PLAN
間取図
「洗う・干す・仕舞う」が1階で完結する家事ラク動線の家
■ 1階のサンルームとファミリークローゼットが隣接し、洗う・干す・仕舞うが完結する【家事ラク動線】
■ 吹抜があることでLDKが明るく開放的な空間になり、帖数以上の広がりを感じらる【吹抜設計】
■ お子様と並んで使ってもゆったり使えて便利な【ワイド洗面カウンター】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 大地震がきても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まい【耐震等級3相当】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】
EQUIPMENT
設備・仕様
-
Panasonic リビングステーションVスタイル
・トリプルワイドIH
3口IHヒーター(グリルなし)
・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機(深型) -
Panasonic オフローラ
・1616サイズ
・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓
・暖房換気乾燥機
・フラットラインLED照明 -
Panasonic 洗面ドレッシング シーライン
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・パノラマスライドタイプのキャビネット
・のびのび使えるワイドカウンター -
Panasonic アラウーノ Z160シリーズ(1Fトイレ)
・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計 -
Panasonic アラウーノ V(2Fトイレ)
・ステンレスノズル
・スゴピカ素材
・手洗い付 -
ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
-
高性能樹脂サッシAPW330
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適 -
ポケットキー
・リモコンキーを携帯して簡単施解錠
・ドアから離れていてもリモコンキーでもボタン操作が可能
・スマートフォンアプリを使ってリモコン操作
・非常用収納カギ標準装備 -
省エネ性能ラベル
ZEH Oriented仕様
AROUND
周辺環境
-
富樫中央こども園
350m(徒歩5分)
-
金沢市立富樫小学校
550m(徒歩7分)
-
金沢市立高尾台中学校
2000m(徒歩25分)
-
ファミリーマート 金沢山科一丁目店
500m(徒歩7分)
-
アルビス 泉が丘サンピア店
800m(徒歩10分)
-
クスリのアオキ 泉野出町店
850m(徒歩11分)
-
北國銀行円光寺支店
500m(徒歩7分)
-
大乗寺丘陵公園
230m(徒歩3分)
-
SHOPPING買い物施設
- カジマート長坂店 …1400m(徒歩18分)
- むつぼしマーケット金沢長坂店 …1400m(徒歩18分)
- ニュー三久伏見台店 …1300m(徒歩17分)
- コスモス金沢窪店 …1400m(徒歩18分)
-
CONVENIENCE生活便利施設
- 北鉄バス 円光寺バス停 …650m(徒歩9分)
- 北鉄バス 増泉一丁目バス停 …240m(徒歩3分)
ABOUT
物件概要
| 住所 | 金沢市山科2丁目68番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | ||
| 販売価格 | 3,280万円(税込) | 間取り | 3LDK+シューズクローク+ファミリークローゼット+ウォークインクローゼット |
| 土地面積 | 119.33㎡(36.09坪) | 建物面積 | 105.71㎡(31.97坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 前面道路:(南側)幅員:6.79m、間口:7.11m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 電気 | 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能) | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 市営水道 |
| 下水道 | 公共下水道 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和8年3月 | 入居時期 | 令和8年4月 |
| 見学可能時期 | 令和8年3月 | 建築確認番号 | 第IKJC25-0412号 |
| 小学校区 | 富樫小学校 | 中学校区 | 高尾台中学校 |
| その他 | - | ||
| 情報更新日 | 2025年11月18日 | 情報更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 住所 | 金沢市山科2丁目68番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | ||
| 販売価格 | 3,280万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK+シューズクローク+ファミリークローゼット+ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 119.33㎡(36.09坪) | ||
| 建物面積 | 105.71㎡(31.97坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 前面道路:(南側)幅員:6.79m、間口:7.11m | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 電気 | 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能) | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 市営水道 | ||
| 下水道 | 公共下水道 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和8年3月 | ||
| 入居時期 | 令和8年4月 | ||
| 見学可能 時期 |
令和8年3月 | ||
| 建築 確認番号 |
第IKJC25-0412号 | ||
| 小学校区 | 富樫小学校 | ||
| 中学校区 | 高尾台中学校 | ||
| その他 | - | ||
| 情報 更新日 |
2025年11月18日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2025年12月18日 | ||
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