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金沢市新神田1丁目分譲住宅B棟
見学予約受付中!!【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】
金沢市新神田1丁目分譲住宅B棟
見学予約受付中!!【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】
POINTポイント
金沢市新神田1丁目に誕生した新神田小学校区の分譲住宅。
まちなかにアクセスしやすく、新神田小学校まで徒歩3分、高岡中学校まで徒歩7分とお子様の通学が安心して見守れるエリアです。
外観デザインは、小幅の板を重ね張りしたような意匠の外壁を基調に、木目調のアクセントが映えるナチュラルモダンデザインです。
間取りは3LDK。17.7帖のLDKは高天井(天井高2.5m)がもたらす伸びやかな空間が魅力で、さらに吹抜設計により帖数以上の広がりと開放感を感じられます。
洗面脱衣室を3帖と広く設け、洗濯物が干しやすくなるような洗面化粧台と洗濯機のレイアウトになっています。キッチンからの動線も短く家事ラクな間取りが魅力です。
1階にファミリークローゼットを設け、帰宅時にコートやお子様のカバンなどがサッと置けて便利な上に、ON-OFFの切替が1階で済んでしまうのも魅力です。また、1階で”洗う・干す・仕舞う”が完結できて便利です。
敷地内は車2台分の駐車スペースですが、車種によっては2台縦列+来客用で3台分は駐車可能です。また、敷地に奥行きがあるため常時2台であれば後ろに外部物置を置いて有効活用するのもいいかと思います。
閑静な街並みと利便性のバランスに優れた立地と、暮らしに寄り添う設計で、家時間がいっそう豊かになる住まいです。
金沢市内で注文住宅を建てる場合には、5000万円以上は当然必要です。借入5000万円の場合は月々112,739円(3年固定、金利0.40%の場合)となります。当社の分譲住宅であれば3700万円程になり、借入3700万円の場合は月々83,427円で月々の支払いも抑える事ができます。また、分譲建売住宅の良さは立地条件が良く、将来的に資産として運用しやすいのが大きなメリットです。樹脂サッシ標準採用、ウレタン吹付断熱による高気密・高断熱住宅、ZEH基準の高い省エネ性能、耐震等級3相当の性能も兼ね備え、無理しない価格帯で快適な暮らしをご提供します。
■住宅性能
断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)
耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)
■補助金関連
国の「子育てエコホーム支援事業」により最大40万円の補助金利用可(ZEH水準住宅)
■標準仕様
LDKエアコン付き、照明器具付き
PLAN
間取図
【3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット】
■ 洗う・干す・仕舞うが1階で完結する【ファミリークローゼット】
■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ 3帖のランドリールームへの動線が短く家事効率がUPする【家事ラク動線】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ EXハイパーで地震や台風の力を壁全体で受け止め優れた耐震性を発揮【耐震等級3相当】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】
EQUIPMENT
設備・仕様
-
タカラスタンダード オフェリア
・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機(深型)
・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター
・ホーロークリーンレンジフード -
タカラスタンダード リラクシアPタイプ
・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機
・キープクリーンフロア
・開きドア仕様
・マグネットショートミラー
(※ミラーはマグネットのため画像には反映されていません) -
Panasonic 洗面ドレッシング シーライン
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット -
Panasonic アラウーノ Z160シリーズ(1Fトイレ)
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材(有機ガラス系) -
Panasonic アラウーノ V(2Fトイレ)
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材(有機ガラス系)
-
耐震等級3相当
【EXハイパー】
地震や台風の力が端部集中するのを壁全体で力を受け止め一部にかかる負担が軽減されます。さらに、せっこうできている無機質系面材のEXハイパーは火に強く、燃えない建材です。 -
高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。
-
ポケットキー
ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
-
ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
-
省エネ性能ラベル
ZEH Oriented仕様
・一次エネルギー消費量等級3
・断熱等性能等級5
ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます。
AROUND
周辺環境
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神田認定こども園
450m(徒歩6分)
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金沢市立新神田小学校
200m(徒歩3分)
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金沢市立高岡中学校
550m(徒歩7分)
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新神田2丁目児童公園
350m(徒歩5分)
-
ローソン金沢新神田店
400m(徒歩5分)
-
キリン堂新神田店
850m(徒歩11分)
-
コープたまぼこ
1100m(徒歩14分)
-
北陸銀行新神田支店
450m(徒歩6分)
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CONVENIENCE生活便利施設
- 北陸鉄道「新神田」バス停 …550m(徒歩7分)
- 北國銀行金沢西部支店 …750m(徒歩10分)
ABOUT
物件概要
| 住所 | 金沢市新神田1丁目49番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | ||
| 販売価格 | 3,490万円(税込) | 間取り | 3LDK+シューズクローゼット+ウォークインクローゼット |
| 土地面積 | 123.2㎡(37.26坪) | 建物面積 | 103.48㎡(31.30坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 前面道路:(西側)5.59m、間口:6.24m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能) | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 市営水道 |
| 下水道 | 公共下水道 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和7年9月 | 入居時期 | 即時 |
| 見学可能時期 | 見学予約受付中 | 建築確認番号 | 第IKJC24-1748号 |
| 小学校区 | 新神田小学校 | 中学校区 | 高岡中学校 |
| その他 | 上下水道負担金660,000円(税込)別途 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月25日 | 情報更新予定日 | 2025年12月25日 |
| 住所 | 金沢市新神田1丁目49番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | ||
| 販売価格 | 3,490万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK+シューズクローゼット+ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 123.2㎡(37.26坪) | ||
| 建物面積 | 103.48㎡(31.30坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 前面道路:(西側)5.59m、間口:6.24m | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 電気 | 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能) | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 市営水道 | ||
| 下水道 | 公共下水道 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和7年9月 | ||
| 入居時期 | 即時 | ||
| 見学可能 時期 |
見学予約受付中 | ||
| 建築 確認番号 |
第IKJC24-1748号 | ||
| 小学校区 | 新神田小学校 | ||
| 中学校区 | 高岡中学校 | ||
| その他 | 上下水道負担金660,000円(税込)別途 | ||
| 情報 更新日 |
2025年11月25日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2025年12月25日 | ||
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