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金沢市涌波4丁目分譲住宅A棟

家族みんなが動きやすく効率の良い動線計画にこだわった住まい

分譲中物件 SUSTAINA
  • LDKは18.0帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることでLDKがより明るく、帖数以上の開放感を感じられます。

    LDKは18.0帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることでLDKがより明るく、帖数以上の開放感を感じられます。

  • LDKがストレート型に配置され、吹抜はリビングのソファの上にあるため、ソファに座りながら青空を眺めることのでき開放的な空間設計です♪

    LDKがストレート型に配置され、吹抜はリビングのソファの上にあるため、ソファに座りながら青空を眺めることのでき開放的な空間設計です♪

  • 敷地全体（南西側から撮影）右側：A棟

    敷地全体（南西側から撮影）右側：A棟

  • 南西側前面道路（南側から撮影） 幅員：7.21ｍ

    南西側前面道路（南側から撮影） 幅員：7.21ｍ

  • 正面のファサードにグレーの吹付材を採用し、杉材表面の浮造仕上げをモチーフにした木目調のナチュラルな風合いの外壁をアクセントにしたスタイリッシュな外観デザインです。

    正面のファサードにグレーの吹付材を採用し、杉材表面の浮造仕上げをモチーフにした木目調のナチュラルな風合いの外壁をアクセントにしたスタイリッシュな外観デザインです。

  • LDKは18.0帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることでLDKがより明るく、帖数以上の開放感を感じられます。
  • LDKがストレート型に配置され、吹抜はリビングのソファの上にあるため、ソファに座りながら青空を眺めることのでき開放的な空間設計です♪
  • 敷地全体（南西側から撮影）右側：A棟
  • 南西側前面道路（南側から撮影） 幅員：7.21ｍ
  • 正面のファサードにグレーの吹付材を採用し、杉材表面の浮造仕上げをモチーフにした木目調のナチュラルな風合いの外壁をアクセントにしたスタイリッシュな外観デザインです。

金沢市涌波4丁目分譲住宅A棟

家族みんなが動きやすく効率の良い動線計画にこだわった住まい

分譲中物件 SUSTAINA
住所 金沢市涌波四丁目101番2
学区 南小立野小学校/城南中学校
アクセス -
間取り ３LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
駐車スペース 3台（車種によっては3台駐車できない場合があります）
販売価格 3,190万円
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PLAN

間取図

家族が毎日使う洗面台をあえてLDKの独立した空間に設置し、脱衣室と分けたことで家族みんながいつでも気兼ねなくストレスフリーで使うことができます♪

■ LDKは18.0帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ 家族が毎日使う洗面台をあえてLDKの独立した空間に設置し、家族みんながいつでもストレスフリーで使える設計【独立洗面コーナー】
■ 脱衣室兼サンルームは1.5 帖と広い空間を確保し、洗濯を干していても十分な脱衣スペース【家事ラク動線】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する制振装置【制振ダンパーEQガード】

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Panasonic　リビングステーションVスタイル

    Panasonic　リビングステーションVスタイル

    ・トリプルワイドＩＨ
    　3口IHヒーター（グリルなし）
    ・浄水器内蔵タッチレス水栓
    ・食器洗い乾燥機（深型）

  • Panasonic　オフローラ

    Panasonic　オフローラ

    ・1616サイズ
    ・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓
    ・暖房換気乾燥機
    ・フラットラインLED照明

  • Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン

    Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン

    ・フロートオープンタイプ
    ・ツインラインLED三面鏡

  • Panasonic　アラウーノ Z160シリーズ（１Fトイレ）

    Panasonic　アラウーノ Z160シリーズ（１Fトイレ）

    ・自動洗浄機能
    ・激落ちバブル洗浄機能
    ・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

  • Panasonic　アラウーノ V（２Fトイレ）

    Panasonic　アラウーノ V（２Fトイレ）

    ・ステンレスノズル
    ・スゴピカ素材
    ・手洗い付

  • 制振ダンパーEQガード

    制振ダンパーEQガード

    地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する、制振装置を搭載

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    ZEH Oriented仕様

ACCESS

立地・アクセス

周辺案内図
まちなかや金沢外環状道路にアクセスしやすいエリアです♪

AROUND

周辺環境

  • わくなみこども園

    わくなみこども園

    500m（徒歩7分）

  • 金沢市立南小立野小学校

    金沢市立南小立野小学校

    550m（徒歩7分）

  • 金沢市立城南中学校

    金沢市立城南中学校

    1600m（徒歩20分）

  • ゲンキー涌波店

    ゲンキー涌波店

    450m（徒歩6分）

  • ファミリーマート金沢涌波店

    ファミリーマート金沢涌波店

    550m（徒歩7分）

  • クスリのアオキ三口新町3丁目店

    クスリのアオキ三口新町3丁目店

    1100m（徒歩14分）

  • バロー大桑店

    バロー大桑店

    1400m（徒歩18分）

  • 涌波中央公園

    涌波中央公園

    240m（徒歩3分）

  • SHOPPING買い物施設
    • ファミリーマート金沢涌波三丁目店 …550m（徒歩7分）
    • アルビス笠舞店 …1500m（徒歩19分）
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 金沢涌波郵便局 …450m（徒歩6分）
    • 北鉄バス　涌波二丁目バス停 …300m（徒歩4分）

ABOUT

物件概要

住所 金沢市涌波四丁目101番2
交通 -
販売価格 3,190万円(税込) 間取り ３LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 122.62㎡(37.09坪) 建物面積 96.34㎡(29.14坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 前面道路：（南西側）7.21m、間口：7.01m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建 用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力（他の小売電力事業者の選択可能） 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 市営水道
下水道 公共下水道 取引態様 売主
完成時期 令和7年7月 入居時期 令和7年8月
見学可能時期 令和7年8月 建築確認番号 第IKJC24-0930号
小学校区 南小立野小学校 中学校区 城南中学校
その他 別途：上下水道負担金385,000円（税込）
情報更新日 2025年03月15日 情報更新予定日 2025年04月15日
住所 金沢市涌波四丁目101番2
交通 -
販売価格 3,190万円(税込)
間取り ３LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 122.62㎡(37.09坪)
建物面積 96.34㎡(29.14坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 前面道路：（南西側）7.21m、間口：7.01m
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建
用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力（他の小売電力事業者の選択可能）
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 市営水道
下水道 公共下水道
取引態様 売主
完成時期 令和7年7月
入居時期 令和7年8月
見学可能
時期		 令和7年8月
建築
確認番号		 第IKJC24-0930号
小学校区 南小立野小学校
中学校区 城南中学校
その他 別途：上下水道負担金385,000円（税込）
情報
更新日		 2025年03月15日
情報更新
予定日		 2025年04月15日

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