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福井市若杉町A棟

静穏な街並みに映えるモダンな住まい。時短動線と大空間が、家族の時間を豊かに彩る。

分譲中物件 SUSTAINA
  • 【完成予想図】周囲の景観と調和しながらも、一線を画す洗練が宿るモダンスタイル。

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  • 前面道路

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  • 耐震等級3相当

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  • 断熱等性能等級5

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  • みらいエコ住宅2026事業　補助金対象！

    みらいエコ住宅2026事業　補助金対象！

  • 充実の保証＆アフターサービス

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  • 緊急駆けつけサービス

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  • 【早期ご成約特典】完成前のご成約で、建物本体価格より20万円引き！

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  • 現地写真（2025年11月撮影）
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  • 前面道路
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  • 【早期ご成約特典】完成前のご成約で、建物本体価格より20万円引き！

福井市若杉町A棟

静穏な街並みに映えるモダンな住まい。時短動線と大空間が、家族の時間を豊かに彩る。

分譲中物件 SUSTAINA
住所 福井市若杉町28字30番13
学区 社北小学校（400m）/社中学校（550m）
アクセス 京福バス 70運動公園線「狐橋」バス停から約95m
間取り 3LDK+パントリー・ランドリールーム・ウォークインクローゼット
駐車スペース 3台
販売価格 3,490万円
（月々支払い：7.8万円〜）
この物件を見学予約する 資料請求

POINT POINTポイント

閑静な住宅街に位置する福井市若杉町。
社北小学校まで約400m、めぐみこども園・社中学校まで約550mと、教育施設が近くに揃う子育て世帯に安心の環境です。
スーパー、コンビニ、飲食店、医療機関などの生活施設が揃い、利便性の高さが魅力です。
少し足を伸ばせば、足羽山動物園や、大型遊具のある運動公園があり、自然を感じながらのびのびと子育てができる環境です。
周辺の主要道路を通じて各方面へスムーズに移動できるため、朝夕のラッシュ時も主要幹線へスムーズに。

建物は、周囲の景観と調和しながらも、一線を画す洗練が宿るモダンスタイル。
間取りは家族にちょうどよい3LDK。19.5帖の広々としたLDKには吹抜けを設け、開放感をより感じられる伸びやかな空間に。
水回りを集約した家事動線は、忙しい毎日をスムーズにサポート。ランドリールーム内にはクロークを併設し、洗濯物を「干す・洗う・取り込む・仕舞う」が一箇所で完結します。
冷蔵庫まで仕舞えるパントリーや、家族みんなの使いやすさに配慮したウォークインクローゼット、納戸など、収納計画も充実。

■住宅性能
　断熱性能：等級5（ZEH基準を満たす省エネ仕様）
　耐震性能：等級3相当（建築基準法の1.5倍の耐震性能）

■保証関連
　建物保証：初期20年保証+最長60年まで延長可能
　地盤保証：20年保証
　住宅設備保証：10年保証
　しろあり保証：10年保証

■補助金関連
　国の「みらいエコ住宅2026事業」により最大35万円の補助金利用可（ZEH水準住宅）

■キャンペーン
　エアコン付き
　早期成約特典として、本体価格20万円値引き

この物件のお支払い例

販売価格 3,490万円(税込)
月々支払 7.8万円~(税込)

※頭金なし、諸費用別、借入期間40年、2年固定金利、金利0.40%の場合

PLAN

間取図

3LDK＋パントリー・ランドリールーム・WIC
区画図

■ リビング吹抜け
19.5帖の広々としたLDKには吹抜けを設けました。天井が高くなることで視覚的に空間が広がり、高窓からリビング全体に明るさを届けます。1階と2階が緩やかにつながり、どこにいても家族の気配を感じられる安心感があります。

■ 水回り集約動線
浴室→洗面→ランドリー→収納を一直線上に配置し、無駄のない効率的な動線を実現しました。洗濯物を「洗う・干す・取り込む・仕舞う」が一箇所で完結し、毎日の家事がスムーズに。キッチンからランドリーにアクセスしやすく、料理・洗濯の並行作業がスムーズに行えます。

■ 冷蔵庫まで仕舞えるパントリー
キッチン横のパントリーには、食品や飲み物のストックのほかにも冷蔵庫まで仕舞うことができ、リビングからの見た目をすっきりさせることができます。

■ 使いやすさに配慮した収納
家族皆の使いやすさに配慮し、ウォークインクローゼットを2階ホールから直接アクセスできるよう配置しました。衣類の他にも、嵩張るスーツケースやシーズンオフの布団など、様々なアイテムの収納が可能です。

EQUIPMENT

設備・仕様

  • PanasonicリビングステーションV-style

    PanasonicリビングステーションV-style

    手前スペース広々！トリプルワイドIH／タッチレス水栓／食器洗い乾燥機（深型タイプ）／お手入れ簡単！スキマレスシンク／静かに閉まるソフトクロージング仕様の収納

  • Panasonic　バスルームオフローラ

    Panasonic　バスルームオフローラ

    美しいツヤでキレイ長持ち「スゴピカ浴槽」／水垢が残りにくい新素材でできた「スゴピカ水栓」／W水流シャワー／フラットラインLED照明／暖房換気乾燥機

  • Panasonic 洗面ドレッシングシーライン　D530タイプ

    Panasonic 洗面ドレッシングシーライン　D530タイプ

    マルチシングルレバーシャワー水栓／フロートオープンタイプキャビネット／使いやすくお手入れが楽なカウンター／ヒーターレスでくもりにくいミラー／ツインラインLED3面鏡

  • PanasonicアラウーノZ160シリーズ

    PanasonicアラウーノZ160シリーズ

    アラウーノ手洗い付／自動洗浄機能／トリプル汚れガードの便器・便座／お掃除が楽なスキマレス設計／汚れにくいステンレスノズル／劇落ちスパイラル水流でキレイ

  • PanasonicトイレNewアラウーノV

    PanasonicトイレNewアラウーノV

    手洗い付き／3Dツイスター水流で節水／お手入れ簡単！スゴピカ素材

  • ウレタンの吹き付け断熱

    ウレタンの吹き付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 高性能樹脂窓　APW330

    高性能樹脂窓　APW330

    国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮／樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性／熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適

  • ピタットキー

    ピタットキー

    タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

ACCESS

立地・アクセス

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周辺案内図
近隣に買い物施設や飲食店、教育施設が揃った便利な立地です♪

AROUND

周辺環境

  • めぐみこども園

    めぐみこども園

    550m（徒歩7分）

  • 福井市社北小学校

    福井市社北小学校

    400m（徒歩5分）

  • 福井市社中学校

    福井市社中学校

    550m（徒歩7分）

  • ファミリーマート福井若杉浜三丁目店

    ファミリーマート福井若杉浜三丁目店

    400m（徒歩6分）

  • クスリのアオキ福井若杉店

    クスリのアオキ福井若杉店

    500m（徒歩7分）

  • ハニー食彩館やしろ店

    ハニー食彩館やしろ店

    700m（徒歩9分）

  • 田中内科クリニック

    田中内科クリニック

    350m（徒歩5分）

  • 福井県福井運動公園

    福井県福井運動公園

    550ｍ（8分）

  • SHOPPING買い物施設
    • ファミリーマート福井若杉浜三丁目店 …400m（徒歩6分）
    • ハニー食彩館やしろ店 …700m（徒歩9分）
    • クスリのアオキ福井若杉店 …500m（徒歩7分）
    • V・drug若杉店 …900m（徒歩12分）
    • ユニクロ福井運動公園前店 …1000m（徒歩14分）
  • EDUCATION教育施設
    • めぐみこども園 …550m（徒歩7分）
    • 認定こども園エンゼル幼稚園 …950m（徒歩13分）
    • 福井市社北小学校 …400m（徒歩5分）
    • 福井市社中学校 …550m（徒歩7分）
  • HOSPITAL病院
    • 田中内科クリニック …350m（徒歩5分）
    • きむら耳鼻咽喉科 …400m（徒歩6分）
    • 坪川内科循環器内科医院 …850m（徒歩12分）
    • 福井はやし整形外科 …1100m（車4分）
    • わかすぎ歯科クリニック …450m（徒歩6分）
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 福井県福井運動公園 …550ｍ（8分）
    • 新堀北公園 …33m（徒歩1分）
    • 福井市社北公民館 …500m（徒歩7分）
    • 社北郵便局 …500m（徒歩7分）
    • 福邦銀行 若杉支店 …500m（徒歩8分）

ABOUT

物件概要

住所 福井市若杉町28字30番13
交通 京福バス 70運動公園線「狐橋」バス停から約95m
販売価格 3,490万円(税込) 間取り 3LDK+パントリー・ランドリールーム・ウォークインクローゼット
土地面積 175.76㎡(53.16坪) 建物面積 100.56㎡(30.41坪)
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 【南側】公道幅員6.0m、間口8.0m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 用途地域 第1種低層住居専用地域
電気 北陸電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 本下水 取引態様 売主
完成時期 令和8年7月完成予定 入居時期 建物完成後1カ月
見学可能時期 令和8年7月予定 建築確認番号 第R07確認建築福井住セ00612号
小学校区 社北小学校（400m） 中学校区 社中学校（550m）
その他 本物件の内覧予約や住宅ローン・資金計画のご相談はもちろん、新築住宅購入に関するご質問や補助金制度についてもご相談を承っております。住まい探しを始めたばかりの方にも分かりやすくご案内いたしますので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026年01月15日 情報更新予定日 2026年02月15日
住所 福井市若杉町28字30番13
交通 京福バス 70運動公園線「狐橋」バス停から約95m
販売価格 3,490万円(税込)
間取り 3LDK+パントリー・ランドリールーム・ウォークインクローゼット
土地面積 175.76㎡(53.16坪)
建物面積 100.56㎡(30.41坪)
建ぺい率 60%
容積率 100%
接道状況 【南側】公道幅員6.0m、間口8.0m
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法）
用途地域 第1種低層住居専用地域
電気 北陸電力
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 本下水
取引態様 売主
完成時期 令和8年7月完成予定
入居時期 建物完成後1カ月
見学可能
時期		 令和8年7月予定
建築
確認番号		 第R07確認建築福井住セ00612号
小学校区 社北小学校（400m）
中学校区 社中学校（550m）
その他 本物件の内覧予約や住宅ローン・資金計画のご相談はもちろん、新築住宅購入に関するご質問や補助金制度についてもご相談を承っております。住まい探しを始めたばかりの方にも分かりやすくご案内いたしますので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。
情報
更新日		 2026年01月15日
情報更新
予定日		 2026年02月15日

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