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富山市開B棟
利便性と落ち着きが調和した、南西角地のモダン邸宅
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外観予想図
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外観予想図
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外観予想図（B棟：左）
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広々とした18帖のLDKには吹抜けを設け、明るさと空間の伸びやかさを実現
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グレイッシュトーンで整えられた内装
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キッチンからリビング全体を見渡せます
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横並びのキッチン＆ダイニングで配膳・片付けがラクラク♪
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洗練された印象と共に穏やかな温もりを感じさせる空間に仕上げました
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吹抜けにより開放感のあるLDK
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ペンダントライトが家族の食卓を彩ります
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現地写真（2025年7月撮影）
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ミヤモト家具さんセレクト家具付きです♪
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【契約特典】インターネット+ケーブルテレビ月額利用料金６か月無料！
富山市開B棟
利便性と落ち着きが調和した、南西角地のモダン邸宅
POINTポイント
【ミヤモト家具さんセレクトの家具付き】
【ケーブルTV+インターネット月額利用料金6か月無料！】
【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能（ZEH水準住宅）】
富山市開の整った街区に美しく調和する、南西角地の一邸。
富山市内や主要道路へのアクセスが良好で、スーパーやコンビニなどの生活施設が身近に揃う、利便性と落ち着きが共存するロケーションです。
ひらきこども園まで120m（徒歩2分）、藤ノ木小学校まで850m（徒歩12分）なので、子育てにも安心の環境が整っています。
外観はアーバンモダンなテイストに仕上げ、洗練された雰囲気を。
グレイッシュトーンで整えられた内装は、洗練された印象と共に穏やかな温もりを感じさせる空間に仕上げました。
広々とした18帖のLDKには吹抜けを設け、明るさと空間の伸びやかさを実現。
随所に収納を用意しながら、ランドリールームやウォークインクローゼットも備え、暮らしやすさをプラスしました。
PLAN
間取図
【LDK吹抜け設計】
南側に面した吹抜から自然光が差し込み、LDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます。
２階ホールから吹抜を介してリビングとつながり自然と家族間のコミュニケーションが生まれる間取りです。
【家事ラク動線】
家族みんなで使いやすいファミリークロークを採用。
洗面脱衣室兼ランドリールームには、天候や時間を気にせずに洗濯物を干すことができる物干しスペースと、広々としたカウンターを完備。
さらに、干した洗濯物を短い動線でファミリークロークに仕舞うことができる家事ラク動線を確保しました。
【独立した洗面スペース】
脱衣室と洗面スペースを分けることで、いつでも気兼ねなく洗面を使うことができ、家族のプライバシーを守ります。
【玄関土間収納】
玄関には土足収納のほかにも、土間収納を完備。ベビーカーやゴルフバック等、アウトドア用品など、屋外で使うアイテムもまとめて収納ができます。
【ウォークインクローゼット+書斎付き主寝室】
広々とした8.3帖の主寝室には、書斎やワークスペースとしても使える便利なカウンターを設けました。
ウォークインクローゼットには衣類だけでなく、スーツケースやシーズンオフの布団など、嵩張るアイテムまで収納が可能です。
EQUIPMENT
設備・仕様
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Takara Standard システムキッチン オフェリア
・ＩＨクッキングヒーター
・ホーロークリーンパネル
・浄水器機能付タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機（深型タイプ）
・業界トップレベルの静音仕様Ｚシンク
・お手入れのしやすいレンジフード
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Takara Standard システムバス リラクシアＰタイプ
・ＦＲＰラウンド浴槽
・浴室暖房乾燥機
・キープクリーンドア/キープクリーンフロア
・ダウンライト照明（電球色）
・浴室全体を保温材で完全防備「パーフェクト保温」
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Panasonicシーライン
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
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PanasonicアラウーノZ160
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
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PanasonicNewアラウーノVリミテッド
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
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高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。
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ポケットキー
・リモコンキーを携帯して簡単施解錠
・ドアから離れていてもリモコンキーでもボタン操作が可能
・スマートフォンアプリを使ってリモコン操作
・非常用収納カギ標準装備
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YKKAP APW330
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適
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耐震等級3相当
国が定めた品確法に基づく構造計算によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保することで、住宅性能表示制度における最高等級相当の耐震性を実現します。
AROUND
周辺環境
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ひらきこども園
120ｍ／徒歩2分
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藤ノ木小学校
850ｍ／徒歩12分
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藤ノ木中学校
2200ｍ／徒歩30分
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大阪屋ショップ勝木店
700ｍ／徒歩9分
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Vdrug藤の木店
600ｍ／徒歩8分
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ローソン富山ひらき店
550ｍ／徒歩8分
-
TSUTAYA BOOK STORE 藤の木店
300ｍ／徒歩4分
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スターバックスコーヒー富山藤の木店
500ｍ／徒歩7分
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SHOPPING買い物施設
- Vdrug藤の木店 …600ｍ／徒歩8分
- ローソン富山ひらき店 …550ｍ／徒歩8分
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- TSUTAYABOOKSTORE藤の木店 …300ｍ／徒歩4分
- セリア富山ひらき店 …400ｍ／徒歩5分
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EDUCATION教育施設
- ひらきこども園 …120ｍ／徒歩2分
- 藤ノ木こども園 …1200ｍ／徒歩17分
- 藤ノ木保育所 …1200ｍ／徒歩17分
- 藤ノ木小学校 …850ｍ／徒歩12分
- 藤ノ木中学校 …2200ｍ／徒歩30分
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HOSPITAL病院
- 藤の木病院 …900ｍ／徒歩12分
- たかた眼科 …450ｍ／徒歩6分
- 前川耳鼻咽喉科 …850ｍ／徒歩12分
- 本定内科クリニック …1100ｍ／車3分
- 富山県立中央病院 …2500ｍ／車7分
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CONVENIENCE生活便利施設
- 開第8公園 …40ｍ／徒歩1分
- 北國銀行 富山東部支店 …700ｍ／徒歩9分
- ガスト富山開店 …450ｍ／徒歩6分
- スターバックスコーヒー富山藤の木店 …500ｍ／徒歩7分
- 富山地方鉄道 東新庄駅 …1800m／車6分
ABOUT
物件概要
| 住所 | 富山市開151番7の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地方鉄道東新庄駅から1800m | ||
| 販売価格 | 2,930万円(税込) | 間取り | 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット |
| 土地面積 | 173.56㎡(52.50坪) | 建物面積 | 112.61㎡(34.06坪) |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 【南東側】幅員6m、接面10.46m【南西側】幅員6m、接面16.43m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 電気 | 北陸電力 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和8年1月完成予定 | 入居時期 | 建物完成後1カ月 |
| 見学可能時期 | 随時 | 建築確認番号 | 第R07確認建築富建セ0949号 |
| 小学校区 | 藤ノ木小学校（850m） | 中学校区 | 藤ノ木中学校（2200m） |
| その他 | 子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能（ZEH水準住宅） ※別途負担金（上下水道・消雪）66万円（税込） |
||
| 情報更新日 | 2025年08月25日 | 情報更新予定日 | 2025年09月25日 |
| 住所 | 富山市開151番7の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地方鉄道東新庄駅から1800m | ||
| 販売価格 | 2,930万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 173.56㎡(52.50坪) | ||
| 建物面積 | 112.61㎡(34.06坪) | ||
| 建ぺい率 | 50% | ||
| 容積率 | 80% | ||
| 接道状況 | 【南東側】幅員6m、接面10.46m【南西側】幅員6m、接面16.43m | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 電気 | 北陸電力 | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 公営水道 | ||
| 下水道 | 本下水 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和8年1月完成予定 | ||
| 入居時期 | 建物完成後1カ月 | ||
| 見学可能 時期 |
随時 | ||
| 建築 確認番号 |
第R07確認建築富建セ0949号 | ||
| 小学校区 | 藤ノ木小学校（850m） | ||
| 中学校区 | 藤ノ木中学校（2200m） | ||
| その他 | 子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能（ZEH水準住宅） ※別途負担金（上下水道・消雪）66万円（税込） |
||
| 情報 更新日 |
2025年08月25日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2025年09月25日 | ||
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