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富山市下冨居1丁目A棟

断熱性とデザインを両立した、ナチュラルな塗り壁の住まい【GX志向型住宅】

分譲中物件 SUSTAINA
  • 外観予想図

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  • 内観予想図①心地よい開放感を演出する吹抜けのあるリビング

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  • 内観予想図②木目のクロスが自然に溶け込むナチュラルモダン

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  • 内観予想図④落ち着いた雰囲気の主寝室

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  • 建築中写真（2025年9月撮影）

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  • 西前面道路

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  • 【GX志向型住宅】子育てグリーン住宅支援事業 補助金対象物件です！

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  • ミヤモト家具さんセレクトの家具を含めトータルコーディネートしております♪

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  • 【ご成約特典】ケーブルテレビ+インターネット月額利用料金が6カ月無料！

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富山市下冨居1丁目A棟

断熱性とデザインを両立した、ナチュラルな塗り壁の住まい【GX志向型住宅】

分譲中物件 SUSTAINA
住所 富山市下冨居一丁目10番7号
学区 豊田小学校（1230m）/奥田中学校（2880m）
アクセス あいの風とやま鉄道 新富山口駅から徒歩約6分
間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
駐車スペース -
販売価格 3,160万円
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POINT POINTポイント

【ミヤモト家具さんセレクトの家具付き】
【ケーブルTV+インターネット月額利用料金6か月無料！】
【子育てグリーン住宅支援事業補助金160万円利用可能（GX志向型住宅）】

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断熱性とデザインを両立した、ナチュラルな塗り壁の住まい
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落ち着いた住宅街に誕生する、モダンな一邸。
交通の利便性が高く、鉄道や富山高岡バイパスなどの主要道路へのアクセスが良好で、通勤・通学に◎。
TSUTAYA富山豊田店まで290m、そのほか飲食店やスーパー、コンビニなどの買い物施設が徒歩圏内に近隣に充実しています。

建物は、断熱性×デザイン性を両立した塗り壁仕上げ。塗り壁のナチュラルな風合いが、住宅街に馴染みながらも存在感を放ちます。
中に入ると、18帖のLDKがお出迎え。温もりを感じる木目を基調としたナチュラルな内装に統一し、飽きの来ない落ち着いた空間です。
上部に吹抜けを設けることで、空間に抜け感と開放感をプラス。
そのほか、独立した洗面室や家事楽ランドリールーム、ファミリークロークを備え、ご家族みんなの使いやすさにも配慮しました。

PLAN

間取図

間取り図
区画図

■LDK+吹抜け設計
吹抜から自然光が差し込み、LDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます。
2階ホールから吹抜を介してリビングとつながり自然と家族間のコミュニケーションが生まれる住まいです。

■豊富な収納スペース
玄関脇の土間収納や1階に設けたファミリークローク、パントリー収納、ウォークインクローゼットなど、
豊富な収納スペースを確保しました。
収納場所に合わせて日用品や様々なものを仕舞うことができ、居住空間をすっきり見せることができます。

■独立した洗面コーナー
家族が毎日使う洗面コーナーを独立した空間に配置しました。
脱衣所と分ける間取りは、入浴時の家族のプライバシーを守り、水廻りをいつでも気兼ねなく使える点が嬉しいポイントです。

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Takara Standard システムキッチン オフェリア

    Takara Standard システムキッチン オフェリア

    ・ＩＨクッキングヒーター
    ・ホーロークリーンパネル
    ・浄水器機能付タッチレス水栓
    ・食器洗い乾燥機（深型タイプ）
    ・業界トップレベルの静音仕様Ｚシンク
    ・お手入れのしやすいレンジフード
    ※他物件写真

  • Takara Standard システムバス リラクシアＰタイプ

    Takara Standard システムバス リラクシアＰタイプ

    ・ＦＲＰラウンド浴槽
    ・浴室暖房乾燥機
    ・キープクリーンドア/キープクリーンフロア
    ・ダウンライト照明（電球色）
    ・浴室全体を保温材で完全防備「パーフェクト保温」
    ※他物件写真

  • PanasonicアラウーノZ160シリーズ

    PanasonicアラウーノZ160シリーズ

    ・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
    ・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
    ・お掃除が楽なスキマレス設計
    ・汚れにくいステンレスノズル
    ・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
    ※他物件写真

  • PanasonicアラウーノV

    PanasonicアラウーノV

    ・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
    ・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
    ※他物件写真

  • 造作洗面台

    造作洗面台

    ミラーボックス収納付きのおしゃれな造作洗面台です。
    ※画像はイメージです。

  • 高気密高断熱

    高気密高断熱

    ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
    また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。

  • 外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します。

  • オメガ断熱ボード

    オメガ断熱ボード

    建物の外側を隙間なく覆う外断熱工法で、躯体のヒートブリッジを抑え高断熱と高気密を実現します。さらに、遮音性が向上し壁内結露を防止します。

  • EXハイパー

    EXハイパー

    【もっと地震に強く、火に強く】
    地震や台風の力が端部集中するのを壁全体で力を受け止め一部にかかる負担が軽減されます。さらに、せっこうできている無機質系面材のEXハイパーは火に強く、燃えない建材です。

  • YKKAP APW330

    YKKAP APW330

    ・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
    ・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
    ・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適　

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ・リモコンキーを携帯して簡単施解錠
    ・ドアから離れていてもリモコンキーでもボタン操作が可能
    ・スマートフォンアプリを使ってリモコン操作
    ・非常用収納カギ標準装備

  • BELS証書

    BELS証書

    ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます

ACCESS

立地・アクセス

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周辺案内図
周辺案内図

AROUND

周辺環境

  • 富山認定こども園

    富山認定こども園

    1000m(徒歩13分)

  • 豊田小学校

    豊田小学校

    1230m(徒歩15分)

  • 奥田中学校

    奥田中学校

    2880m(徒歩36分)

  • クスリのアオキ富山豊田店

    クスリのアオキ富山豊田店

    770m(徒歩9分)

  • 大阪屋ショップ豊田店

    大阪屋ショップ豊田店

    860m(徒歩10分)

  • セブンイレブン富山下冨居店

    セブンイレブン富山下冨居店

    720m(徒歩9分)

  • しのだクリニック

    しのだクリニック

    800m（徒歩12分）

  • TSUTAYA富山豊田店

    TSUTAYA富山豊田店

    290m（徒歩4分）

  • SHOPPING買い物施設
    • ジョイフルシマヤ豊田店 …790m（徒歩9分）
    • クスリのアオキ富山豊田店 …770m(徒歩9分)
    • 大阪屋ショップ豊田店 …860m(徒歩10分)
    • セブンイレブン富山下冨居店 …720m(徒歩9分)
  • EDUCATION教育施設
    • 富山認定こども園 …1000m(徒歩13分)
    • 豊田小学校 …1230m(徒歩15分)
    • 奥田中学校 …2880m(徒歩36分)
  • HOSPITAL病院
    • しのだクリニック …800m（徒歩12分）
    • 富山協立病院 …750m（徒歩11分）
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 富山赤江郵便局 …1160m（徒歩14分）
    • TSUTAYA富山豊田店 …290m（徒歩4分）
    • 北陸銀行富山支店 …650m（徒歩10分）
    • 下冨居一丁目第2公園 …180m（徒歩2分）
    • あいの風とやま鉄道 新富山口駅 …450m（徒歩6分）

ABOUT

物件概要

住所 富山市下冨居一丁目10番7号
交通 あいの風とやま鉄道 新富山口駅から徒歩約6分
販売価格 3,160万円(税込) 間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
土地面積 173.5㎡(52.48坪) 建物面積 96.88㎡(29.30坪)
建ぺい率 50% 容積率 200%
接道状況 【北側】道路幅員4.3m、間口12.4m【西側】道路幅員5.7m、間口8.2m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建 用途地域 準工業地域
電気 北陸電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 公共下水 取引態様 売主
完成時期 令和7年10月完成予定 入居時期 令和7年11月予定
見学可能時期 - 建築確認番号 第R07確認建築富建セ0244号
小学校区 豊田小学校（1230m） 中学校区 奥田中学校（2880m）
その他 -
情報更新日 2025年10月30日 情報更新予定日 2025年11月30日
住所 富山市下冨居一丁目10番7号
交通 あいの風とやま鉄道 新富山口駅から徒歩約6分
販売価格 3,160万円(税込)
間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
土地面積 173.5㎡(52.48坪)
建物面積 96.88㎡(29.30坪)
建ぺい率 50%
容積率 200%
接道状況 【北側】道路幅員4.3m、間口12.4m【西側】道路幅員5.7m、間口8.2m
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建
用途地域 準工業地域
電気 北陸電力
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 公共下水
取引態様 売主
完成時期 令和7年10月完成予定
入居時期 令和7年11月予定
見学可能
時期		 -
建築
確認番号		 第R07確認建築富建セ0244号
小学校区 豊田小学校（1230m）
中学校区 奥田中学校（2880m）
その他 -
情報
更新日		 2025年10月30日
情報更新
予定日		 2025年11月30日

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