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富山市下冨居1丁目A棟

【子育てグリーン住宅支援事業対象160万円補助】※GX志向型住宅

分譲中物件 SUSTAINA
  • 外観予想図

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  • 内観予想図①心地よい開放感を演出する吹抜けのあるリビング

    内観予想図①心地よい開放感を演出する吹抜けのあるリビング

  • 内観予想図②木目のクロスが自然に溶け込むナチュラルモダン

    内観予想図②木目のクロスが自然に溶け込むナチュラルモダン

  • 建築中写真（2025年6月撮影）

    建築中写真（2025年6月撮影）

  • 建築中写真（2025年6月撮影）

    建築中写真（2025年6月撮影）

  • 西前面道路

    西前面道路

  • 北側前面道路

    北側前面道路

  • 【ご成約特典】ミヤモト家具さんセレクトの家具をプレゼント！

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  • 【ご成約特典】ケーブルテレビ+インターネット月額利用料金が6カ月無料！

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富山市下冨居1丁目A棟

【子育てグリーン住宅支援事業対象160万円補助】※GX志向型住宅

分譲中物件 SUSTAINA
住所 富山市下冨居一丁目10番7号
学区 豊田小学校/奥田中学校
アクセス あいの風とやま鉄道 新富山口駅から徒歩約6分
間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
駐車スペース -
販売価格 3,160万円
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POINT POINTポイント

【GX志向型住宅】子育てグリーン住宅支援事業対象160万円補助！

～　外断熱と塗り壁仕上げを同時に実現した外断熱塗装工法の家　～

■外観　やさしい風合いの塗り壁に天然杉板がアクセントになったスクエアモダン
■内観　温もりを感じる木目を基調としたナチュラルスタイル

買い物・商業施設や病院が周辺に充実した「下冨居1丁目」
生活に便利な立地におしゃれな分譲住宅が誕生します！

PLAN

間取図

間取り図
区画図

■LDK+吹抜け設計
吹抜から自然光が差し込み、LDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます。
2階ホールから吹抜を介してリビングとつながり自然と家族間のコミュニケーションが生まれる住まいです。

■豊富な収納スペース
玄関脇の土間収納や1階に設けたファミリークローク、パントリー収納、ウォークインクローゼットなど、
豊富な収納スペースを確保しました。
収納場所に合わせて日用品や様々なものを仕舞うことができ、居住空間をすっきり見せることができます。

■独立した洗面コーナー
家族が毎日使う洗面コーナーを独立した空間に配置しました。
脱衣所と分ける間取りは、入浴時の家族のプライバシーを守り、水廻りをいつでも気兼ねなく使える点が嬉しいポイントです。

■もっと地震に強く、火に強く
石膏でできている無機質系面材のEXハイパーは火に強く、燃えない建材です。
さらに地震や台風の力が端部に集中するのを壁全体で受け止め一部にかかる負担が軽減されます。

■高性能樹脂サッシ　APW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。
熱の出入りを抑え、快適な室内環境を実現します。

■耐震等級３相当
国が定めた品確法に基づく構造計算によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保することで、
住宅性能表示制度における最高等級相当の耐震性を実現します。

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Takara Standard システムキッチン オフェリア

    Takara Standard システムキッチン オフェリア

    ・ＩＨクッキングヒーター
    ・ホーロークリーンパネル
    ・浄水器機能付タッチレス水栓
    ・食器洗い乾燥機（深型タイプ）
    ・業界トップレベルの静音仕様Ｚシンク
    ・お手入れのしやすいレンジフード
    ※他物件写真

  • Takara Standard システムバス リラクシアＰタイプ

    Takara Standard システムバス リラクシアＰタイプ

    ・ＦＲＰラウンド浴槽
    ・浴室暖房乾燥機
    ・キープクリーンドア/キープクリーンフロア
    ・ダウンライト照明（電球色）
    ・浴室全体を保温材で完全防備「パーフェクト保温」
    ※他物件写真

  • PanasonicアラウーノZ160シリーズ

    PanasonicアラウーノZ160シリーズ

    ・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
    ・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
    ・お掃除が楽なスキマレス設計
    ・汚れにくいステンレスノズル
    ・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
    ※他物件写真

  • PanasonicアラウーノV

    PanasonicアラウーノV

    ・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
    ・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
    ※他物件写真

  • 造作洗面台

    造作洗面台

    ミラーボックス収納付きのおしゃれな造作洗面台です。
    ※画像はイメージです。

  • 高気密高断熱

    高気密高断熱

    ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
    また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。

  • 外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します。

  • オメガ断熱ボード

    オメガ断熱ボード

    建物の外側を隙間なく覆う外断熱工法で、躯体のヒートブリッジを抑え高断熱と高気密を実現します。さらに、遮音性が向上し壁内結露を防止します。

  • EXハイパー

    EXハイパー

    【もっと地震に強く、火に強く】
    地震や台風の力が端部集中するのを壁全体で力を受け止め一部にかかる負担が軽減されます。さらに、せっこうできている無機質系面材のEXハイパーは火に強く、燃えない建材です。

  • YKKAP APW330

    YKKAP APW330

    ・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
    ・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
    ・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適　

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ・リモコンキーを携帯して簡単施解錠
    ・ドアから離れていてもリモコンキーでもボタン操作が可能
    ・スマートフォンアプリを使ってリモコン操作
    ・非常用収納カギ標準装備

  • 耐震等級3相当

    耐震等級3相当

    耐震等級3相当：国が定めた品確法に基づく構造計算によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保することで、住宅性能表示制度における最高等級相当の耐震性を実現します。

ACCESS

立地・アクセス

周辺案内図
周辺案内図

AROUND

周辺環境

  • 富山認定こども園

    富山認定こども園

    1000m(徒歩13分)

  • 豊田小学校

    豊田小学校

    1230m(徒歩15分)

  • 奥田中学校

    奥田中学校

    2880m(徒歩36分)

  • クスリのアオキ富山豊田店

    クスリのアオキ富山豊田店

    770m(徒歩9分)

  • 大阪屋ショップ豊田店

    大阪屋ショップ豊田店

    860m(徒歩10分)

  • セブンイレブン富山下冨居店

    セブンイレブン富山下冨居店

    720m(徒歩9分)

  • しのだクリニック

    しのだクリニック

    800m（徒歩12分）

  • TSUTAYA富山豊田店

    TSUTAYA富山豊田店

    290m（徒歩4分）

  • SHOPPING買い物施設
    • ジョイフルシマヤ豊田店 …790m（徒歩9分）
    • クスリのアオキ富山豊田店 …770m(徒歩9分)
    • 大阪屋ショップ豊田店 …860m(徒歩10分)
    • セブンイレブン富山下冨居店 …720m(徒歩9分)
  • EDUCATION教育施設
    • 富山認定こども園 …1000m(徒歩13分)
    • 豊田小学校 …1230m(徒歩15分)
    • 奥田中学校 …2880m(徒歩36分)
  • HOSPITAL病院
    • しのだクリニック …800m（徒歩12分）
    • 富山協立病院 …750m（徒歩11分）
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 富山赤江郵便局 …1160m（徒歩14分）
    • TSUTAYA富山豊田店 …290m（徒歩4分）
    • 北陸銀行富山支店 …650m（徒歩10分）
    • 下冨居一丁目第2公園 …180m（徒歩2分）
    • あいの風とやま鉄道 新富山口駅 …450m（徒歩6分）

ABOUT

物件概要

住所 富山市下冨居一丁目10番7号
交通 あいの風とやま鉄道 新富山口駅から徒歩約6分
販売価格 3,160万円(税込) 間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
土地面積 173.5㎡(52.48坪) 建物面積 96.88㎡(29.30坪)
建ぺい率 50% 容積率 200%
接道状況 【北側】道路幅員4.3m、間口12.4m【西側】道路幅員5.7m、間口8.2m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建 用途地域 準工業地域
電気 北陸電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 公共下水 取引態様 売主
完成時期 令和7年10月完成予定 入居時期 令和7年11月予定
見学可能時期 - 建築確認番号 第R07確認建築富建セ0244号
小学校区 豊田小学校 中学校区 奥田中学校
その他 -
情報更新日 2025年06月11日 情報更新予定日 2025年07月11日
住所 富山市下冨居一丁目10番7号
交通 あいの風とやま鉄道 新富山口駅から徒歩約6分
販売価格 3,160万円(税込)
間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
土地面積 173.5㎡(52.48坪)
建物面積 96.88㎡(29.30坪)
建ぺい率 50%
容積率 200%
接道状況 【北側】道路幅員4.3m、間口12.4m【西側】道路幅員5.7m、間口8.2m
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建
用途地域 準工業地域
電気 北陸電力
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 公共下水
取引態様 売主
完成時期 令和7年10月完成予定
入居時期 令和7年11月予定
見学可能
時期		 -
建築
確認番号		 第R07確認建築富建セ0244号
小学校区 豊田小学校
中学校区 奥田中学校
その他 -
情報
更新日		 2025年06月11日
情報更新
予定日		 2025年07月11日

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