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富山市本郷町B棟

【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能】

分譲中物件 SUSTAINA
  • 外観は完成♩現在外構工事中です。

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  • 外観予想図　ブラックを基調にグレーの外壁と天然杉板がアクセントになったスタイリッシュモダン

    外観予想図　ブラックを基調にグレーの外壁と天然杉板がアクセントになったスタイリッシュモダン

  • 内観予想図①

    内観予想図①

  • 内観予想図②

    内観予想図②

  • 前面道路含む現地写真（2025年3月撮影）

    前面道路含む現地写真（2025年3月撮影）

  • 前面道路含む現地写真（2025年3月撮影）

    前面道路含む現地写真（2025年3月撮影）

  • 【ご契約特典】ケーブルテレビ+インターネット月額利用料金が6カ月無料！

    【ご契約特典】ケーブルテレビ+インターネット月額利用料金が6カ月無料！

  • ミヤモト家具さんセレクトの家具を含めトータルコーディネートしております♪

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  • 外観は完成♩現在外構工事中です。
  • 外観予想図　ブラックを基調にグレーの外壁と天然杉板がアクセントになったスタイリッシュモダン
  • 内観予想図①
  • 内観予想図②
  • 前面道路含む現地写真（2025年3月撮影）
  • 前面道路含む現地写真（2025年3月撮影）
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富山市本郷町B棟

【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能】

分譲中物件 SUSTAINA
住所 富山県富山市本郷町359番13の一部
学区 堀川南小学校（800m）/堀川中学校（2300m）
アクセス 富山地方鉄道不二越上滝線 朝菜町駅から1200ｍ
間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
駐車スペース -
販売価格 2,980万円
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POINT POINTポイント

【ミヤモト家具さんセレクトの家具付き】
【ケーブルTV+インターネット月額利用料金6か月無料！】
【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能（ZEH水準住宅）】

■　デザイン×快適性。洗練されたくつろぎのLDK　■

富山市本郷町の閑静な住宅街に誕生する、洗練されたモダンな一邸。
周辺にはコンビニやスーパーマーケットなどの生活に便利な施設が充実しており、目の前には公園やドラッグストアもあり、日常の暮らしに大変便利な立地となっております。
また、富山市中心部や主要道路へのアクセスも良好で、通勤・通学にも非常に便利です。
子育て世帯にとっても安心の環境であり、本郷町保育園まで徒歩7分（約500m）、堀川南小学校まで徒歩11分（約800m）と、子どもたちの通園・通学もスムーズです。

外観は、ブラックを基調としたシックなデザインに、グレーの外壁と天然杉板のアクセントを取り入れ、スタイリッシュでモダンな印象を演出。
内装はグレイッシュトーンで統一され、洗練された空間ながらも温もりを感じさせるデザインとなっており、南側に面した吹き抜けによる採光も十分です。
家族みんなが使いやすい工夫として、ファミリークロークやウォークインクローゼットなどの大型収納スペースを随所に配置。
さらに、物干しを備えたランドリールームや2階ホールのカウンターなど、暮らしやすさと便利さを追求した設計となっております。

PLAN

間取図

間取り図
区画図

■【LDK+吹抜設計】
南側に面した吹抜けから自然光が差し込み、LDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます。2階ホールから吹抜けを介してリビングとつながり自然と家族間のコミュニケーションが生まれる間取りです。

■【横並びのキッチン+ダイニング】
横並びに配置することで、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間を演出でき、広々とした印象を与えます。調理から食事の準備、配膳までの動きがスムーズになり、家事の効率が向上します。

■【パントリー収納】
食品や飲み物のストックや食器、カトラリー、調理用品などをまとめて収納できるため、キッチンやダイニング周りの整理整頓がしやすくなります。

■【ファミリークローク】
リビングの一角に家族みんなで使えるファミリークロークを設けました。玄関近くに配置することで、お出かけ前の身支度がスムーズに済みます。

■【もっと地震に強く、火に強く】
石膏でできている無機質系面材のEXハイパーは火に強く、燃えない建材です。
さらに地震や台風の力が端部集中するのを壁全体で受け止め一部にかかる負担が軽減されます。

■【高性能樹脂サッシ　APW330】
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を実現します。

■【玄関ドア　ポケットキー】
雨の日に鍵を探すことなく、ドアノブに触れるだけで簡単開閉が標準仕様です。毎日の事なので非常に便利です。

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Takara Standard システムキッチン オフェリア

    Takara Standard システムキッチン オフェリア

    ＩＨクッキングヒーター/ホーロークリーンパネル/浄水器機能付タッチレス水栓/食器洗い乾燥機（深型タイプ）/業界トップレベルの静音仕様Ｚシンク/お手入れのしやすいレンジフード

  • Takara Standard システムバス リラクシアＰタイプ

    Takara Standard システムバス リラクシアＰタイプ

    ＦＲＰラウンド浴槽/浴室暖房乾燥機/キープクリーンドア/キープクリーンフロア/ダウンライト照明（電球色）/浴室全体を保温材で完全防備「パーフェクト保温」

  • PanasonicアラウーノZ160シリーズ

    PanasonicアラウーノZ160シリーズ

    トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ/激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ/お掃除が楽なスキマレス設計/汚れにくいステンレスノズル/水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • PanasonicアラウーノV

    PanasonicアラウーノV

    少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流/汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • 造作洗面台

    造作洗面台

    ミラーボックス収納付きのおしゃれな造作洗面台です。
    ※画像はイメージです。

  • 高気密高断熱

    高気密高断熱

    ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
    また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。

  • ポケットキー

    ポケットキー

    リモコンキーを携帯して簡単施解錠/ドアから離れていてもリモコンキーでもボタン操作が可能/スマートフォンアプリを使ってリモコン操作

  • YKKAP APW330

    YKKAP APW330

    国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮/樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」/熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適

  • EXハイパー

    EXハイパー

    【もっと地震に強く、火に強く】地震や台風の力が端部集中するのを壁全体で力を受け止め一部にかかる負担が軽減されます。さらに、せっこうできている無機質系面材のEXハイパーは火に強く、燃えない建材です。

  • 耐震等級3相当

    耐震等級3相当

    国が定めた品確法に基づく構造計算によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保することで、住宅性能表示制度における最高等級相当の耐震性を実現します。

ACCESS

立地・アクセス

GoogleMAPで開く
周辺案内図
公園とドラッグストアが目の前！保育園徒歩7分、小学校まで徒歩11分の立地でお子様も安心です。

AROUND

周辺環境

  • 本郷町保育園

    本郷町保育園

    500ｍ（徒歩7分）

  • 堀川南小学校

    堀川南小学校

    800ｍ（徒歩11分）

  • 富山市立堀川中学校

    富山市立堀川中学校

    2300ｍ（徒歩32分）

  • ファミリーマート富山本郷店

    ファミリーマート富山本郷店

    300ｍ（徒歩4分）

  • クスリのアオキ本郷店

    クスリのアオキ本郷店

    20ｍ（徒歩1分）

  • 大阪屋ショップ本郷南店

    大阪屋ショップ本郷南店

    130ｍ（徒歩2分）

  • 無印良品富山堀川本郷

    無印良品富山堀川本郷

    900ｍ（徒歩12分）

  • 本郷町五区第５公園

    本郷町五区第５公園

    5ｍ（徒歩1分）

  • SHOPPING買い物施設
    • セブンイレブン富山堀川本郷店 …900ｍ（徒歩12分）
    • ジョーシン富山南店 …1200ｍ（徒歩17分）
    • DCM富山本郷店 …700ｍ（徒歩9分）
    • ユニクロ富山山室店 …1400ｍ（車4分）
    • クスリのアオキ本郷店 …20ｍ（徒歩1分）
  • EDUCATION教育施設
    • めぐみ幼稚園 …600ｍ（徒歩9分）
    • 下堀こども園 …1200m（徒歩17分）
    • 堀川南小学校 …800m（徒歩11分）
    • 堀川中学校 …2300m（徒歩32分）
  • HOSPITAL病院
    • 中川病院 …1000ｍ（徒歩13分）
    • まきのクリニック …280m（徒歩4分）
    • 十二町クリニック耳鼻いんこう科 …700m（徒歩10分）
    • 田中眼科医院 …1100ｍ（徒歩14分）
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • コスモ石油ガソリンスタンド …80ｍ（車1分）
    • 富山上堀郵便局 …1200ｍ（車4分）
    • 富山地方鉄道不二越上滝線　朝菜町駅 …1200ｍ（徒歩18分）
    • 本郷町五区第5公園 …5m（徒歩1分）
    • 富山南地域本郷町循環線 大阪屋ショップ本郷南店前 バス停 …170m（徒歩2分）

ABOUT

物件概要

住所 富山県富山市本郷町359番13の一部
交通 富山地方鉄道不二越上滝線 朝菜町駅から1200ｍ
販売価格 2,980万円(税込) 間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
土地面積 198.06㎡(59.91坪) 建物面積 99.37㎡(30.05坪)
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 【北側】幅員5.2m、接面10.37m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 用途地域 第1種低層住居専用地域
電気 北陸電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 本下水 取引態様 売主
完成時期 令和7年10月完成予定 入居時期 建物完成後1カ月
見学可能時期 随時 建築確認番号 第R07確認建築富建セ0146号
小学校区 堀川南小学校（800m） 中学校区 堀川中学校（2300m）
その他 ※上下水道引込分担金660,000円（税込）別途
情報更新日 2025年10月15日 情報更新予定日 2025年11月15日
住所 富山県富山市本郷町359番13の一部
交通 富山地方鉄道不二越上滝線 朝菜町駅から1200ｍ
販売価格 2,980万円(税込)
間取り 3LDK+ファミリークローク・ウォークインクローゼット
土地面積 198.06㎡(59.91坪)
建物面積 99.37㎡(30.05坪)
建ぺい率 50%
容積率 80%
接道状況 【北側】幅員5.2m、接面10.37m
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法）
用途地域 第1種低層住居専用地域
電気 北陸電力
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 本下水
取引態様 売主
完成時期 令和7年10月完成予定
入居時期 建物完成後1カ月
見学可能
時期		 随時
建築
確認番号		 第R07確認建築富建セ0146号
小学校区 堀川南小学校（800m）
中学校区 堀川中学校（2300m）
その他 ※上下水道引込分担金660,000円（税込）別途
情報
更新日		 2025年10月15日
情報更新
予定日		 2025年11月15日

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