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福井市栗森2丁目E棟

外断熱と塗り壁仕上げを同時に実現した外断熱工法の家

分譲中物件 SUSTAINA
  • 外観予想図

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  • 現地写真（2024年12月撮影）

    現地写真（2024年12月撮影）

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  • 内観予想図

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  • 建物完成前までのご成約でカップボードをプレゼント♪

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福井市栗森2丁目E棟

外断熱と塗り壁仕上げを同時に実現した外断熱工法の家

分譲中物件 SUSTAINA
住所 福井市栗森2丁目103番1
学区 森田小学校/森田中学校
アクセス ハピラインふくい森田駅から車で5分
間取り 3LDK+ランドリールーム・ファミリークローク・WIC
駐車スペース 3台
販売価格 3,080万円
（月々支払い：7.8万円〜）
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POINT POINTポイント

福井市北部で人気の高い新しい街、森田エリア「栗森２丁目」
公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くにあり、生活に便利な立地におしゃれな分譲住宅が誕生します♪
水廻りや主寝室、ファミリクロークが1階にある平屋風二階建ての住まいです。

この物件のお支払い例

販売価格 3,080万円(税込)
月々支払 7.8万円~(税込)

※福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.36%の場合　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

PLAN

間取図

間取り図
区画図

Ⓐリビング吹抜け
天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓑ１階主寝室
1階に主寝室がある間取りは「使いやすさ」が抜群。リビングやキッチン、浴室などと同じ階に寝室があると、1日のほとんどを1階だけで過ごせます。子供が巣立った後は、夫婦2人で平屋のような暮らしを送ることもできます。
ⓒ家事ラク動線
キッチンを中心に家の中を行き止まりなくグルグルと回れる回遊動線を確保。ランドリールームとファミリークロークを隣接させたことで、洗濯物を「洗う・干す・取り込む・仕舞う」作業がスムーズに。
水廻りを集約したことで家事の効率もぐんとアップします。
Ⓓ玄関ホールニッチ
玄関ホールにニッチを設けました。インテリア雑貨や思い出の写真、趣味のアイテム、小さな観葉植物など、好きなインテリア小物で玄関を彩ることができます。
Ⓔウォークインクローゼット
２つの洋室からアクセスできるウォークインクローゼットを設けました。衣類だけでなくスーツケースやオフシーズンの布団など、嵩張るアイテムも収納ができるので、居住空間をスッキリとさせることが可能です。

EQUIPMENT

設備・仕様

  • PanasonicリビングステーションV-style

    PanasonicリビングステーションV-style

    ・トリプルワイドIH
    ・シングルレバー混合栓
    ・食器洗い乾燥機（深型タイプ）
    ・お手入れ簡単！スキマレスシンク
    ・常時換気・スクエアサイドフードSタイプ

  • Panasonicバスルーム オフローラ

    Panasonicバスルーム オフローラ

    ・美しいツヤでキレイ長持ち「スゴピカ浴槽」
    ・水垢が残りにくい「スゴピカ水栓」
    ・W水流シャワー
    ・フラットラインLED照明（白色）
    ・暖房換気乾燥機
    ・スリムスキットドア

  • AICAスマートサニタリーU（造作洗面台）

    AICAスマートサニタリーU（造作洗面台）

    ・お手入れがしやすいシンプルな洗面ボウル
    ・使い勝手の良いオープン収納
    ・オーダーサイズの大きな一面鏡

  • PanasonicアラウーノS160シリーズ

    PanasonicアラウーノS160シリーズ

    ・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
    ・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
    ・お掃除が楽なスキマレス設計
    ・汚れにくいステンレスノズル
    ・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • PanasonicアラウーノV

    PanasonicアラウーノV

    ・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
    ・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • 耐震等級3相当

    耐震等級3相当

    国が定めた品確法に基づく構造計算によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保することで、住宅性能表示制度における最高等級相当の耐震性を実現します。

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    ・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
    ・樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性
    ・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適

  • 外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します。

  • オメガ断熱ボード

    オメガ断熱ボード

    建物の外側を隙間なく覆う外断熱工法で、躯体のヒートブリッジを抑え高断熱と高気密を実現します。さらに、遮音性が向上し壁内結露を防止します。

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ・リモコンキーを携帯して簡単施解錠
    ・ドアから離れていてもリモコンキーでもボタン操作が可能
    ・スマートフォンアプリを使ってリモコン操作
    ・非常用収納カギ標準装備

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    ・一次エネルギー消費量等級6
    ・断熱等性能等級6
    ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます

ACCESS

立地・アクセス

周辺案内図
栗森2丁目周辺地図

AROUND

周辺環境

  • 千寿たんぽぽこども園　

    千寿たんぽぽこども園　

    徒歩5分／350ｍ

  • 認定こども園ひばり

    認定こども園ひばり

    徒歩8分／650ｍ

  • 森田小学校

    森田小学校

    徒歩25分／2200ｍ

  • 森田中学校

    森田中学校

    徒歩5分／350ｍ

  • 栗森ゆめパーク

    栗森ゆめパーク

    徒歩5分／350m

  • ファミリーマート森田中学校前店

    ファミリーマート森田中学校前店

    徒歩8分／600ｍ

  • セブンイレブン福井栗森町店

    セブンイレブン福井栗森町店

    徒歩12分／850m

  • V・drug森田店

    V・drug森田店

    徒歩8分／600ｍ

  • SHOPPING買い物施設
    • ヤスサキワイプラザグルメ館森田店 …徒歩11分／800ｍ
    • アルビス森田店 …徒歩13分／900ｍ
  • HOSPITAL病院
    • くりもり大人こども歯科クリニック …徒歩10分／750ｍ
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • ハピラインふくい森田駅 …車5分／2100ｍ

ABOUT

物件概要

住所 福井市栗森2丁目103番1
交通 ハピラインふくい森田駅から車で5分
販売価格 3,080万円(税込) 間取り 3LDK+ランドリールーム・ファミリークローク・WIC
土地面積 184.43㎡(55.79坪) 建物面積 98.54㎡(29.80坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 前面道路：北側、幅員：5.6ｍ、接面：11.21ｍ 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 本下水 取引態様 売主
完成時期 令和7年夏完成予定 入居時期 相談
見学可能時期 令和7年夏予定 建築確認番号 第R06確認建築福井住セ00931号
小学校区 森田小学校 中学校区 森田中学校
その他 -
情報更新日 2025年03月15日 情報更新予定日 2025年04月15日
住所 福井市栗森2丁目103番1
交通 ハピラインふくい森田駅から車で5分
販売価格 3,080万円(税込)
間取り 3LDK+ランドリールーム・ファミリークローク・WIC
土地面積 184.43㎡(55.79坪)
建物面積 98.54㎡(29.80坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 前面道路：北側、幅員：5.6ｍ、接面：11.21ｍ
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法）
用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 本下水
取引態様 売主
完成時期 令和7年夏完成予定
入居時期 相談
見学可能
時期		 令和7年夏予定
建築
確認番号		 第R06確認建築福井住セ00931号
小学校区 森田小学校
中学校区 森田中学校
その他 -
情報
更新日		 2025年03月15日
情報更新
予定日		 2025年04月15日

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