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福井市上森田A棟

アーバンモダンスタイルの住まい

完成済み物件 SUSTAINA
  • オープン階段は、デザイン性の高さでおしゃれな空間を演出します。 圧迫感がないのに存在感があり、室内に大きなアクセントをつけてくれます！

    オープン階段は、デザイン性の高さでおしゃれな空間を演出します。 圧迫感がないのに存在感があり、室内に大きなアクセントをつけてくれます！

  • グレーの天井クロスが、ホテルのような洗練された雰囲気をあたえてくれます

    グレーの天井クロスが、ホテルのような洗練された雰囲気をあたえてくれます

  • デザイン性高いスケルトン階段がリビングをおしゃれに演出します

    デザイン性高いスケルトン階段がリビングをおしゃれに演出します

  • キッチンの後には、食品のストックや調理家電を収納できるパントリーと、炊飯器などを置くのに便利なカウンターを設けました。カウンター下のスペースにはゴミ箱をスッキリと納めていただけます

    キッチンの後には、食品のストックや調理家電を収納できるパントリーと、炊飯器などを置くのに便利なカウンターを設けました。カウンター下のスペースにはゴミ箱をスッキリと納めていただけます

  • ランドリールーム

    ランドリールーム

  • 乾いた洗濯物を畳んだり、アイロンがけをするのに便利なカウンター付きのサンルームで家事がはかどります

    乾いた洗濯物を畳んだり、アイロンがけをするのに便利なカウンター付きのサンルームで家事がはかどります

  • 吹抜けがあり、太陽の光をしっかりと1階まで取り込むことができます

    吹抜けがあり、太陽の光をしっかりと1階まで取り込むことができます

  • 主寝室

    主寝室

  • 大きな荷物もすっきりと片付く大容量のウォークインクローゼット

    大きな荷物もすっきりと片付く大容量のウォークインクローゼット

  • 2階洋室

    2階洋室

  • 間仕切り壁を設置することで2部屋に分けることができます（有償工事）

    間仕切り壁を設置することで2部屋に分けることができます（有償工事）

  • 現地写真（左：A棟）

    現地写真（左：A棟）

  • ブラック基調の外壁に、ビターストーン柄の玄関ドアとウォールナット塗装の杉板がナチュラルに溶け込みます

    ブラック基調の外壁に、ビターストーン柄の玄関ドアとウォールナット塗装の杉板がナチュラルに溶け込みます

  • アーバンモダンスタイルのリビング

    アーバンモダンスタイルのリビング

  • 事前予約をして来場するとクオカード1000円分プレゼント！

    事前予約をして来場するとクオカード1000円分プレゼント！

  • オープン階段は、デザイン性の高さでおしゃれな空間を演出します。 圧迫感がないのに存在感があり、室内に大きなアクセントをつけてくれます！
  • グレーの天井クロスが、ホテルのような洗練された雰囲気をあたえてくれます
  • デザイン性高いスケルトン階段がリビングをおしゃれに演出します
  • キッチンの後には、食品のストックや調理家電を収納できるパントリーと、炊飯器などを置くのに便利なカウンターを設けました。カウンター下のスペースにはゴミ箱をスッキリと納めていただけます
  • ランドリールーム
  • 乾いた洗濯物を畳んだり、アイロンがけをするのに便利なカウンター付きのサンルームで家事がはかどります
  • 吹抜けがあり、太陽の光をしっかりと1階まで取り込むことができます
  • 主寝室
  • 大きな荷物もすっきりと片付く大容量のウォークインクローゼット
  • 2階洋室
  • 間仕切り壁を設置することで2部屋に分けることができます（有償工事）
  • 現地写真（左：A棟）
  • ブラック基調の外壁に、ビターストーン柄の玄関ドアとウォールナット塗装の杉板がナチュラルに溶け込みます
  • アーバンモダンスタイルのリビング
  • 事前予約をして来場するとクオカード1000円分プレゼント！

福井市上森田A棟

アーバンモダンスタイルの住まい

完成済み物件 SUSTAINA
住所 福井市上森田3丁目1211番1
学区 森田小学校/森田中学校
アクセス -
間取り ３LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース ２台
販売価格 2,420万円
（月々支払い：6.1万円〜）
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POINT POINTポイント

スタイリッシュなオープン階段が空間のアクセントになったモダンな住まいです。
階段下の空間を利用したワークスペースは、読書やパソコン作業、お子様の学習など多目的にお使いいただけます。

この物件のお支払い例

販売価格 2,420万円(税込)
月々支払 6.1万円~(税込)

※福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.36％の場合　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

PLAN

間取図

間取り図

Ⓐ【リビング吹抜け】
　開口部より自然光を取り入れ、リビングに開放感と心地良い明るさを届けます。
Ⓑ【スケルトン階段】
　コンパクトな空間でも圧迫感がなく部屋を広く見せられるスケルトン階段は、
　デザイン性が高くリビングをおしゃれに演出してくれます。
Ⓒ【ワークスペース】
　階段下の空間を利用してワークスペースを設けました。仕事をしたり、趣味を楽しんだり、
　パソコンで調べごとをしたり、勉強や書き物をしたりと、自由なスタイルでお使いいただけます。
Ⓓ【パントリー収納】
　まとめ買いをした食品や日用品の保管に便利なパントリーは、食器棚としてもお使いいただけます。
Ⓔ【ランドリールーム】
　広々とした4帖の洗面室兼ランドリールームには、タオルや洗剤のストックが置ける可動棚や、
　衣類を畳んだりアイロンがけをするのに便利なカウンターがあり、家事がはかどります。
Ⓕ【間仕切り壁対応可能な2階洋室】
　家族の人数やお子さんの成長に合わせて間仕切り壁を設置することが可能です。（※有償工事となります）
Ⓖ【ウォークインクローゼット】
　衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを
　1箇所にまとめて収納ができるので、お出かけ前の身支度がスムーズにこなせます。

EQUIPMENT

設備・仕様

  • PanasonicリビングステーションV-style

    PanasonicリビングステーションV-style

    ・食器洗い乾燥機付き（深型）
    ・お手入れ簡単！スキマレスシンク
    ・底面フラット設計のスマートフードⅡ
    ・混合水栓ハンドシャワー
    ・人造大理石カウンター

  • Panasonicバスルーム オフローラ

    Panasonicバスルーム オフローラ

    ・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
    ・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
    ・上部換気口で汚れにくいスキットドア
    ・新W節水シャワー

  • Panasonic洗面ドレッシングC-line

    Panasonic洗面ドレッシングC-line

    ・ツインラインLED三面鏡
    ・マルチシングルレバーシャワー
    ・フロートオープンタイプのキャビネット

  • PanasonicアラウーノS160シリーズ

    PanasonicアラウーノS160シリーズ

    ・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
    ・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
    ・お掃除が楽なスキマレス設計
    ・汚れにくいステンレスノズル
    ・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • PanasonicアラウーノV

    PanasonicアラウーノV

    ・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
    ・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • 木造軸組工法用耐震・制震壁 EQ GUARD(イーキューガード)

    木造軸組工法用耐震・制震壁 EQ GUARD(イーキューガード)

    ・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
    ・揺れによる変形92％抑制
    ・繰返しの揺れに強い

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    ・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
    ・樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性
    ・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • ピタットキー

    ピタットキー

    タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

  • スマート空調

    スマート空調

    高気密高断熱住宅の特性を活かして吹き抜け（シーリングファン）を使うことでエアコンの冷気、暖気を家全体に循環させ、均一な温度を保つことができるシステムです。

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    ・一次エネルギー消費量等級6
    ・断熱等性能等級5
    ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます

ACCESS

立地・アクセス

周辺案内図

AROUND

周辺環境

  • 森田東保育園

    森田東保育園

    450m（徒歩6分）

  • 森田小学校

    森田小学校

    550m（徒歩7分）

  • 森田中学校

    森田中学校

    850m（徒歩11分）

  • アルビス森田店

    アルビス森田店

    600m（徒歩8分）

  • クスリのアオキ森田店

    クスリのアオキ森田店

    700m（徒歩9分）

  • ラブリーパートナーLpa

    ラブリーパートナーLpa

    3800m（車5分）

  • ファミリーマート福井森田中学校前店

    ファミリーマート福井森田中学校前店

    700m（徒歩9分）

  • ローソン下森田店

    ローソン下森田店

    350m（徒歩5分）

  • HOSPITAL病院
    • 畑内科 …350m（徒歩5分）
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 福井信用金庫森田支店 …800m（徒歩10分）
    • ハピラインふくい森田駅 …1000m（徒歩13分）
    • 上森田公園 …300m（徒歩4分）

ABOUT

物件概要

住所 福井市上森田3丁目1211番1
交通 -
販売価格 2,420万円(税込) 間取り ３LDK＋ウォークインクローゼット
土地面積 129.39㎡(39.14坪) 建物面積 91.08㎡(27.55坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 前面道路：南側、幅員：5.0m、接面：7.19m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 本下水 取引態様 売主
完成時期 令和6年9月 入居時期 相談
見学可能時期 見学予約受付中 建築確認番号 第R05確認建築福井住セ00983号
小学校区 森田小学校 中学校区 森田中学校
その他 上下水道引込分担金35万円（税別）別途
情報更新日 2025年03月15日 情報更新予定日 2025年04月15日
住所 福井市上森田3丁目1211番1
交通 -
販売価格 2,420万円(税込)
間取り ３LDK＋ウォークインクローゼット
土地面積 129.39㎡(39.14坪)
建物面積 91.08㎡(27.55坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 前面道路：南側、幅員：5.0m、接面：7.19m
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法）
用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 本下水
取引態様 売主
完成時期 令和6年9月
入居時期 相談
見学可能
時期		 見学予約受付中
建築
確認番号		 第R05確認建築福井住セ00983号
小学校区 森田小学校
中学校区 森田中学校
その他 上下水道引込分担金35万円（税別）別途
情報
更新日		 2025年03月15日
情報更新
予定日		 2025年04月15日

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