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福井市栗森2丁目C棟

グレーのクールな塗り壁に天然ウッドが映えるダブル断熱の家（画像：中央）

分譲中物件 SUSTAINA
  • 完成予想図（画像中央：C棟）

    完成予想図（画像中央：C棟）

  • 建築中写真（2024年12月撮影）

    建築中写真（2024年12月撮影）

  • 建築中写真（2024年12月撮影）

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  • 建物完成までのご成約でカップボードプレゼント♪

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福井市栗森2丁目C棟

グレーのクールな塗り壁に天然ウッドが映えるダブル断熱の家（画像：中央）

分譲中物件 SUSTAINA
住所 福井市栗森2丁目403-4
学区 森田小学校/森田中学校
アクセス -
間取り ３LDK＋パントリー・ランドリールーム・ウォークインクローゼット
駐車スペース ２台
販売価格 2,840万円
（月々支払い：7.2万円〜）
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POINT POINTポイント

福井市北部で人気の高い新しい街、森田エリア「栗森２丁目」
公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くにあり、生活に便利な立地に分譲住宅３棟が誕生します！

この物件のお支払い例

販売価格 2,840万円(税込)
月々支払 7.2万円~(税込)

※福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.35%の場合　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

PLAN

間取図

間取り図
区画図

Ⓐ【リビング吹抜け】
　天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓑ【横並びのキッチン＆ダイニング】
　キッチンとダイニングを横並びにすることで、ダイニングまでの動線がスムーズに。無駄なスペースをなくし、すっきりとした見た目になります。
©【パントリー】
　食品や飲み物のストックができるだけでなく、調理道具や日用品などなんでも収納ができるパントリーは、忙しいママの味方です。
Ⓓ【ランドリールーム】
　雨の日でもいつも通り洗ってすぐに干すことができるので、洗濯物を溜めずにすみます。「洗う・干す・取り込む」が一箇所で行えるため、家事効率がぐんとアップします。
Ⓔ【マルチカウンター】
　吹抜けを介して1階とつながる2階ホールのカウンターは、お子様の学習やリモートワークなど、マルチにお使いいただけます。
Ⓕ【ウォークインクローゼット】
　衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一箇所にまとめて収納ができるので、お出かけ前の身支度がスムーズになります。

EQUIPMENT

設備・仕様

  • PanasonicリビングステーションV-style

    PanasonicリビングステーションV-style

    ・食器洗い乾燥機付き（深型）
    ・お手入れ簡単！スキマレスシンク
    ・底面フラット設計のスマートフードⅡ
    ・混合水栓ハンドシャワー
    ・人造大理石カウンター

  • Panasonicバスルーム オフローラ

    Panasonicバスルーム オフローラ

    ・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
    ・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
    ・上部換気口で汚れにくいスキットドア
    ・新W節水シャワー

  • Panasonic洗面ドレッシングC-line

    Panasonic洗面ドレッシングC-line

    ・ツインラインLED三面鏡
    ・マルチシングルレバーシャワー
    ・フロートオープンタイプのキャビネット

  • PanasonicアラウーノS160シリーズ

    PanasonicアラウーノS160シリーズ

    ・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
    ・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
    ・お掃除が楽なスキマレス設計
    ・汚れにくいステンレスノズル
    ・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • PanasonicアラウーノV

    PanasonicアラウーノV

    ・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
    ・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）

  • 耐震等級3相当

    耐震等級3相当

    国が定めた品確法に基づく構造計算によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保することで、住宅性能表示制度における最高等級相当の耐震性を実現します

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    ・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
    ・樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性
    ・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適

  • 外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します。

  • オメガ断熱ボード

    オメガ断熱ボード

    建物の外側を隙間なく覆う外断熱工法で、躯体のヒートブリッジを抑え高断熱と高気密を実現します。さらに、遮音性が向上し壁内結露を防止します。

  • ピタットキー

    ピタットキー

    タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    ・一次エネルギー消費量等級6
    ・断熱等性能等級6
    ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます

ACCESS

立地・アクセス

周辺案内図

AROUND

周辺環境

  • たかぎ保育園　

    たかぎ保育園　

    徒歩5分／350ｍ

  • 認定こども園ひばり

    認定こども園ひばり

    徒歩10分／750ｍ

  • 森田小学校

    森田小学校

    徒歩26分／1900ｍ

  • 森田中学校

    森田中学校

    徒歩6分／450ｍ

  • 栗森ゆめパーク

    栗森ゆめパーク

    徒歩5分／350m

  • ファミリーマート森田中学校前店

    ファミリーマート森田中学校前店

    徒歩9分／650ｍ

  • セブンイレブン福井栗森町店

    セブンイレブン福井栗森町店

    徒歩10分／750m

  • V・drug森田店

    V・drug森田店

    徒歩8分／600ｍ

  • SHOPPING買い物施設
    • ヤスサキワイプラザグルメ館森田店 …徒歩11分／800ｍ
    • アルビス森田店 …徒歩15分／1000ｍ
  • HOSPITAL病院
    • くりもり大人こども歯科クリニック …徒歩10分／750ｍ
  • CONVENIENCE生活便利施設
    • ハピラインふくい森田駅 …徒歩30分／2200ｍ

ABOUT

物件概要

住所 福井市栗森2丁目403-4
交通 -
販売価格 2,840万円(税込) 間取り ３LDK＋パントリー・ランドリールーム・ウォークインクローゼット
土地面積 150㎡(45.37坪) 建物面積 99.78㎡(30.18坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 【西側道路】幅員：8.6ｍ、接面：7.62ｍ【東側道路】幅員6.0ｍ、接面：7.62ｍ 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 公営水道
下水道 本下水 取引態様 売主
完成時期 令和7年春完成予定 入居時期 相談
見学可能時期 - 建築確認番号 第R06確認建築福井住セ00649号
小学校区 森田小学校 中学校区 森田中学校
その他 上下水道引込分担金40万円（税別）別途
情報更新日 2025年03月15日 情報更新予定日 2025年04月15日
住所 福井市栗森2丁目403-4
交通 -
販売価格 2,840万円(税込)
間取り ３LDK＋パントリー・ランドリールーム・ウォークインクローゼット
土地面積 150㎡(45.37坪)
建物面積 99.78㎡(30.18坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 【西側道路】幅員：8.6ｍ、接面：7.62ｍ【東側道路】幅員6.0ｍ、接面：7.62ｍ
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造2階建て（軸組工法）
用途地域 第1種中高層住居専用地域
電気 北陸電力
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 公営水道
下水道 本下水
取引態様 売主
完成時期 令和7年春完成予定
入居時期 相談
見学可能
時期		 -
建築
確認番号		 第R06確認建築福井住セ00649号
小学校区 森田小学校
中学校区 森田中学校
その他 上下水道引込分担金40万円（税別）別途
情報
更新日		 2025年03月15日
情報更新
予定日		 2025年04月15日

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