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金沢市新神田2丁目分譲住宅A棟

外断熱と塗り壁仕上げを同時に実現した外断熱塗装工法の北西角地の住まい

分譲中物件 SUSTAINA
  • LDKは18.4帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜がある事でLDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます♪

    LDKは18.4帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜がある事でLDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます♪

  • LDKをL型ゾーニングにすることで、程よい距離感でつながり、それぞれの時間にメリハリがうまれる間取りです。

    LDKをL型ゾーニングにすることで、程よい距離感でつながり、それぞれの時間にメリハリがうまれる間取りです。

  • 敷地全体（北西側から撮影） A棟：写真手前

    敷地全体（北西側から撮影） A棟：写真手前

  • A棟敷地全体（北側から撮影）

    A棟敷地全体（北側から撮影）

  • 北側前面道路（東側から撮影） 幅員：6.81m

    北側前面道路（東側から撮影） 幅員：6.81m

  • 西側前面道路（北側から撮影） 幅員：7.74m

    西側前面道路（北側から撮影） 幅員：7.74m

  • オメガシステムを採用した塗り壁仕上げで質感とデザイン性に優れた外観です♪

    オメガシステムを採用した塗り壁仕上げで質感とデザイン性に優れた外観です♪

  • LDKは18.4帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜がある事でLDKがより明るく帖数以上の開放感を感じられます♪
  • LDKをL型ゾーニングにすることで、程よい距離感でつながり、それぞれの時間にメリハリがうまれる間取りです。
  • 敷地全体（北西側から撮影） A棟：写真手前
  • A棟敷地全体（北側から撮影）
  • 北側前面道路（東側から撮影） 幅員：6.81m
  • 西側前面道路（北側から撮影） 幅員：7.74m
  • オメガシステムを採用した塗り壁仕上げで質感とデザイン性に優れた外観です♪

金沢市新神田2丁目分譲住宅A棟

外断熱と塗り壁仕上げを同時に実現した外断熱塗装工法の北西角地の住まい

分譲中物件 SUSTAINA
住所 金沢市新神田2丁目169番2
学区 新神田小学校/高岡中学校
アクセス -
間取り 3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
駐車スペース 3台
販売価格 3,690万円
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PLAN

間取図

オメガシステムを採用した塗り壁仕上げで質感とデザイン性に優れた外観です♪

外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」
軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します♪

■ 外断熱と軽くて柔軟性のある下地材で割れない塗り壁【オメガシステム】
■ LDKは18.4帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ LDK全体が明るくなり、帖数以上の開放感を感じる【吹抜設計】
■ 程よい距離感でつながり、それぞれの時間にメリハリがうまれる【L型ゾーニング】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付き【エアーウォッシュフローリング】
■ 地震や台風の力を壁全体で受け止め優れた耐震性を発揮する【EXハイパー】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Panasonic　リビングステーションVスタイル

    Panasonic　リビングステーションVスタイル

    ・トリプルワイドＩＨ
    　3口IHヒーター（グリルなし）
    ・浄水器内蔵タッチレス水栓
    ・食器洗い乾燥機（深型）

  • Panasonic　オフローラ

    Panasonic　オフローラ

    ・1616サイズ
    ・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓
    ・暖房換気乾燥機
    ・フラットラインLED照明

  • Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン

    Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン

    ・フロートオープンタイプ
    ・ツインラインLED三面鏡

  • Panasonic　アラウーノ Z160シリーズ（１Fトイレ）

    Panasonic　アラウーノ Z160シリーズ（１Fトイレ）

    ・自動洗浄機能
    ・激落ちバブル洗浄機能
    ・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

  • Panasonic　アラウーノ V（２Fトイレ）

    Panasonic　アラウーノ V（２Fトイレ）

    ・ステンレスノズル
    ・スゴピカ素材
    ・手洗い付

  • EXハイパー

    EXハイパー

    地震や台風の力が端部集中するのを壁全体で力を受け止め一部にかかる負担が軽減されます。さらに、せっこうできている無機質系面材のEXハイパーは火に強く、燃えない建材です。

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    UA値：0.43（HEAT20におけるG2基準をクリア）
    ※HEAT20対応の住宅は断熱性能が高く、1年を通して快適に過ごせるメリットがあります。

  • 外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」

    軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します。

  • オメガ断熱ボード

    オメガ断熱ボード

    建物の外側を隙間なく覆う外断熱工法で、躯体のヒートブリッジを抑え高断熱と高気密を実現します。さらに、遮音性が向上し壁内結露を防止します。

ACCESS

立地・アクセス

周辺案内図
まちなか隣接エリアの”金沢市新神田2丁目”は新神田小まで徒歩4分と通学にも安心な立地です！

AROUND

周辺環境

  • 神田認定こども園

    神田認定こども園

    600m（徒歩8分）

  • 金沢市立新神田小学校

    金沢市立新神田小学校

    280m（徒歩4分）

  • 金沢市立高岡中学校

    金沢市立高岡中学校

    600m（徒歩8分）

  • 新神田2丁目児童公園

    新神田2丁目児童公園

    80m（徒歩1分）

  • ローソン金沢新神田店

    ローソン金沢新神田店

    280m（徒歩4分）

  • キリン堂新神田店

    キリン堂新神田店

    550m（徒歩7分）

  • コープたまぼこ

    コープたまぼこ

    900m（徒歩12分）

  • タリーズコーヒー金沢入江店

    タリーズコーヒー金沢入江店

    500m（徒歩7分）

  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 北陸銀行新神田支店 …290m（徒歩4分）
    • 北國銀行金沢西部支店 …450m（徒歩6分）
    • 北陸鉄道「新神田」バス停 …300m（徒歩4分）

ABOUT

物件概要

住所 金沢市新神田2丁目169番2
交通 -
販売価格 3,690万円(税込) 間取り 3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 132.34㎡(40.03坪) 建物面積 106.79㎡(32.30坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 前面道路：（北側）6.81m（西側）7.74m、間口：9.03m（北側） 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建 用途地域 第1種住居地域
電気 北陸電力（他の小売電力事業者の選択可能） 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 市営水道
下水道 公共下水道 取引態様 売主
完成時期 令和7年7月 入居時期 令和7年8月
見学可能時期 令和7年8月 建築確認番号 第IKJC24-1522号
小学校区 新神田小学校 中学校区 高岡中学校
その他 上下水道負担金770,000円（税込）別途
情報更新日 2025年03月15日 情報更新予定日 2025年04月15日
住所 金沢市新神田2丁目169番2
交通 -
販売価格 3,690万円(税込)
間取り 3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 132.34㎡(40.03坪)
建物面積 106.79㎡(32.30坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 前面道路：（北側）6.81m（西側）7.74m、間口：9.03m（北側）
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法２階建
用途地域 第1種住居地域
電気 北陸電力（他の小売電力事業者の選択可能）
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 市営水道
下水道 公共下水道
取引態様 売主
完成時期 令和7年7月
入居時期 令和7年8月
見学可能
時期		 令和7年8月
建築
確認番号		 第IKJC24-1522号
小学校区 新神田小学校
中学校区 高岡中学校
その他 上下水道負担金770,000円（税込）別途
情報
更新日		 2025年03月15日
情報更新
予定日		 2025年04月15日

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