リビング吹抜けとオープン階段で開放感のある家(画像左:A棟)

オープン階段は、デザイン性の高さでおしゃれな空間を演出します。
圧迫感がないのに存在感があり、室内に大きなアクセントをつけてくれます!

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住所 福井市上森田3丁目1211番1
学区 森田小学校・森田中学校
間取り 3LDK+WIC

この物件のお支払い例

物件価格(土地込み) 2580万円
月々のお支払い例 6.5万~
福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.35%の場合 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

間取りプラン

Ⓐ【リビング吹抜け】
 開口部より自然光を取り入れ、リビングに開放感と心地良い明るさを届けます。
Ⓑ【スケルトン階段】
 コンパクトな空間でも圧迫感がなく部屋を広く見せられるスケルトン階段は、
 デザイン性が高くリビングをおしゃれに演出してくれます。
Ⓒ【ワークスペース】
 階段下の空間を利用してワークスペースを設けました。仕事をしたり、趣味を楽しんだり、
 パソコンで調べごとをしたり、勉強や書き物をしたりと、自由なスタイルでお使いいただけます。
Ⓓ【パントリー収納】
 まとめ買いをした食品や日用品の保管に便利なパントリーは、食器棚としてもお使いいただけます。
Ⓔ【ランドリールーム】
 広々とした4帖の洗面室兼ランドリールームには、タオルや洗剤のストックが置ける可動棚や、
 衣類を畳んだりアイロンがけをするのに便利なカウンターがあり、家事がはかどります。
Ⓕ【間仕切り壁対応可能な2階洋室】
 家族の人数やお子さんの成長に合わせて間仕切り壁を設置することが可能です。(※有償工事となります)
Ⓖ【ウォークインクローゼット】
 衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを
 1箇所にまとめて収納ができるので、お出かけ前の身支度がスムーズにこなせます。

バーチャル内覧

設備・仕様

【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き(深型)
・お手入れ簡単!スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター

【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー

【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット

【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)

【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材(有機ガラス系)

高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。

木造軸組工法用耐震・制震壁
EQ GUARD(イーキューガード)
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92%抑制
・繰返しの揺れに強い

【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

【スマート空調】
高気密高断熱住宅の特性を活かして吹き抜け(シーリングファン)を使うことでエアコンの冷気、暖気を家全体の空気を循環させ、均一な温度を保つことができるシステムです。

【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

物件情報

住所 福井市上森田3丁目1211番1
学区 森田小学校・森田中学校
間取り 3LDK+WIC
土地面積 129.39㎡(39.14坪)
施工面積 1階:47.20㎡(14.27坪)2階:47.20㎡(14.27坪)計:94.40㎡(28.54坪)
延床面積 1階:46.37㎡(14.02坪)2階:44.71㎡(13.52坪)計:91.08㎡(27.54坪)
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200%
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
接道 【南側】幅員4.6m、接面7.19m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道・電気設備 公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号 第R05確認建築福井住セ00983号

立地・アクセス

周辺環境・土地

450m(徒歩6分) 森田東保育園

550m(徒歩7分) 森田小学校

850m(徒歩11分) 森田中学校

1000m(徒歩13分) JR森田駅

350m(徒歩5分) ファミリーマート福井森田店

700m(徒歩9分) ファミリーマート福井森田中学校前店

300m(徒歩4分) 上森田公園

600m(徒歩8分) アルビス森田店

700m(徒歩9分) クスリのアオキ森田店

3800m(車8分) ラブリーパートナーLpa

350m(徒歩5分) 畑内科

800m(徒歩10分) 福井信用金庫森田支店

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