どんなインテリアにも自然と馴染む、深みのある上品な色合いのグレージュカラーが、絶妙なニュアンスで空間を彩り、穏やかで美しい雰囲気を演出します。
吹抜けを介して1階と2階の空間がつながり、家族のコミュニケーションが自然と生まれる設計です
トラバーチン柄のタイル調壁紙が空間のアクセントになっています
LDKは17.8帖あり、キッチンからリビング全体を見渡すことができるので、お子さんの様子を見守りながら料理ができます
生活スタイルに合わせて、棚の高さや枚数が変えられる可動棚収納付き
洗面室には天候を気にせずにお洗濯物が干せる室内物干しスペースを設けました
シーリングファンで室内の空気を効率よく循環させます
衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを1箇所にまとめて収納できるウォークインクローゼット。お出かけ前の身支度がスムーズにこなせます。
住所 |
福井県福井市栄町3番13-1 |
学区 |
森田小学校・森田中学校 |
間取り |
3LDK+WIC |
この物件のお支払い例
月々のお支払い例
6.9万~
福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.33%の場合 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります
間取りプラン
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/12/0cc5ae168068fa11f95766d901a578fc.jpg)
Ⓐ【対面キッチン】
キッチンで料理をしながら、リビングにいるお子さんの様子を見守ることができるので、子育て中のご家庭も安心です。
Ⓑ【室内物干し】
雨の日でもいつも通り洗って干すことができるので、洗濯物を溜めずにすみます。
Ⓒ【階段下収納】
デッドスペースである階段下を有効利用し、大容量の収納スペースを確保しました。
Ⓓ【リビング吹抜け】
天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」は、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓔ【寝室メイクスペース】
寝室のウォークインクローゼット横の空間を利用してメイクカウンターを設けました。
メイクをしながら服やバッグも決めることができ、一箇所で準備が完結するので、お出かけ前の身支度がスムーズにこなせます。
Ⓕ【ウォークインクローゼット】
衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一箇所にまとめて収納できます。
バーチャル内覧
設備・仕様
【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き(深型)
・お手入れ簡単!スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター
【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)
【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材(有機ガラス系)
高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。
木造軸組工法用耐震・制震壁
EQ GUARD(イーキューガード)
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92%抑制
・繰返しの揺れに強い
【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
物件情報
住所 |
福井県福井市栄町3番13-1 |
学区 |
森田小学校・森田中学校 |
間取り |
3LDK+WIC |
土地面積 |
130.77㎡(39.55坪) |
施工面積 |
【1F】53.81㎡(16.27坪)【2F】52.17㎡(15.78坪)【合計】105.98㎡(32.05坪) |
延床面積 |
【1F】50.51㎡(15.28坪)【2F】48.85㎡(14.77坪)【合計】99.36㎡(30.05坪) |
建ぺい率・容積率 |
建ぺい率70%・容積率200% |
構造・工法 |
木造2階建て(軸組工法) |
接道 |
【北側】幅員5.7m、接面14.14m/【東側】幅員5.7m、接面6.41m |
用途地域 |
準工業地域 |
水道・電気設備 |
公営水道、本下水、オール電化 |
建築確認番号 |
第R05確認建築福井住セ00838号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/f590b0aec8331f4298e0a53e8250a806-1-scaled.jpg)
240m(徒歩3分)
森田栄保育園
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/d3b8e26b37243098ba8eb96453419995.jpg)
750m(徒歩10分)
森田小学校
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/c1966f61d30b232ccf2096a6a1b8cf92.jpg)
1700m(徒歩22分)
森田中学校
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/9e39d8d7f1084ec2b5b307e52545ff8b.jpg)
160m(徒歩2分)
JR森田駅
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/a80b9f0f9fb1719b2cf12c34af11ffa4-scaled.jpg)
270m(徒歩4分)
八重巻公園
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/fd1c55a28350b097bff5990e9d293e00-scaled.jpg)
200m(徒歩3分)
森田郵便局
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/2d50be95dfa9683f3e709b8af67bf906-1-scaled.jpg)
300m(徒歩4分)
ファミリーマート福井森田店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/a4bc3fdfaa7257b2726b4b4959d3e409-1-scaled.jpg)
500m(徒歩7分)
バロー森田店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/2b24ccdc01715772d7bfcccc587c6f11.jpg)
1200m(徒歩15分)
アルビス森田店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/1359166753301000c26db0f8a7b91c0e.jpg)
4200m(車10分)
ラブリーパートナーLpa
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/317c1abb7833afc8d19739c247fe4da6.jpg)
170m(徒歩3分)
福井信用金庫森田支店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/11/8bdb24ecaa6f6f977c480542c2a65623.jpg)
350m(徒歩5)
福井銀行森田支店
安心の保証とアフターサービス
充実の安心保障
安全な建物であることを保障する「瑕疵担保保障」、「地盤保障」、「しろあり保障」に加え、引渡し後の定期点検も、2年、5年、10年のタイミングで行っています。
リフォーム/リノベーションにも対応
木造建築を知り尽くしたベテランの工務担当者が、入居後、10年後、20年後も、快適な暮らしを心強くサポートしています。
外壁、クロスなどのメンテナンス(修繕/補修)から、キッチン、お風呂、トイレなどの水周りのリフォーム、間取りを大きく変更する大規模リノベーションまで幅広く対応。