グレーのクールな塗り壁に天然ウッドが映える「ダブル断熱×全面床暖房」の家（画像：中央）
福井市北部で人気の高い新しい街、森田エリア「栗森２丁目」
公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くにあり、生活に便利な立地に分譲住宅３棟が誕生します！
現地写真
現地写真（西側道路）
現地写真（東側道路）
現地写真（南側道路）
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| 住所 | 福井市栗森2丁目403-4 |
|---|---|
| 学区 | 森田小学校、森田中学校 |
| 間取り | 3LDK＋畳コーナー・サンルーム・WIC |
この物件のお支払い例
間取りプラン
Ⓐ【シューズクローク】
普段の靴以外にも、長靴やブーツ、コートや傘など、外出時や玄関周りで使用するものをまとめてすっきりと収納できるので、玄関スペースを広く使うことができます。
Ⓑ【折り上げ天井】
ダイニング天井の中央部分が一段高くなっている折り上げ天井は、開放感を生み出し、広くスタイリッシュな空間を演出してくれます。
©【畳コーナー】
リビングとつながる畳コーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペース、団らんの空間など多彩にお使いいただけます。
Ⓓ【リビング吹抜け】
上へと続く伸びやかな広がりが、開放感に満ちあふれた空間を演出します。
Ⓔ【サンルーム】
天候を気にせずに洗濯物が干せるサンルームには、衣類を畳んだりアイロンがけをしたりするのに便利なカウンターがあり、家事がはかどります。
Ⓕ【ウォークインクローゼット】
掛けたまま仕舞える大容量のクローゼット。衣類だけでなく、スーツケースやオフシーズンの布団など、嵩張るアイテムも収納ができるので、居住空間をすっきりさせることが可能です。
設備・仕様
【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター
【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、シックハウスの原因となる素材が0。住まい手の健康にも配慮しています。
【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
【省エネルギー性能ラベル】
一次エネルギー消費量等級6
断熱等性能等級6
物件情報
| 住所 | 福井市栗森2丁目403-4 |
|---|---|
| 学区 | 森田小学校、森田中学校 |
| 間取り | 3LDK＋畳コーナー・サンルーム・WIC |
| 土地面積 | 150㎡（45.37坪） |
| 施工面積 | 1階：53.63㎡（16.22坪） 2階：52.17㎡（15.78坪） 合計：105.80㎡（32.00坪） |
| 延床面積 | 1階：52.17㎡（15.78坪） 2階：47.61㎡（14.40坪） 合計：99.78㎡（30.18坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 接道 | 西側幅員6.78ｍ、東側幅員6.02ｍ |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 水道・電気設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築福井住セ00649号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
徒歩5分／350ｍ たんぽぽこども園
徒歩10分／750ｍ 認定こども園ひばり
徒歩26分／1900ｍ 森田小学校
徒歩6分／450ｍ 森田中学校
徒歩5分／350m 栗森ゆめパーク
徒歩9分／650ｍ ファミリーマート森田中学校前店
徒歩10分／750m セブンイレブン福井栗森町店
徒歩8分／600ｍ V・drug森田店
徒歩11分／800ｍ ヤスサキワイプラザグルメ館森田店
徒歩15分／1000ｍ アルビス森田店
徒歩10分／750ｍ くりもり大人こども歯科クリニック
徒歩30分／2200ｍ ハピラインふくい森田駅
安心の保証とアフターサービス
