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福井市で分譲住宅を探すなら？人気のエリア6つと魅力を解説
2026.01.26 家づくりコラム
はじめに
こんにちは、株式会社リビングスペースです。
「そろそろマイホームを」と考えたとき、最も悩むのが「どのエリアに住むか」ではないでしょうか。
福井県福井市は、近年北陸新幹線が開通したほか、「住みよさランキング2025」で全国総合1位に輝くなど、今まさに全国から注目を集めている街です。子育て環境の充実、医療の安心感、そして車での移動のしやすさなど、世代を問わず暮らしやすい基盤が整っています。
しかし、いざ家を建てるとなると、エリアごとに「教育環境が充実している」「通勤・買い物に便利」「新しい街並みで子育てしやすい」など、それぞれ異なる魅力があり、迷ってしまうものです。
そこで本記事では、2026年現在の最新状況を踏まえ、福井市内で特に分譲住宅・注文住宅の検討先として人気が集中している６つのエリアを厳選して解説します。
＜目次＞
1. はじめに:
2. 人気のエリア紹介
2-1. 森田エリア
2-2. 木田・板垣エリア
2-3. 二の宮エリア
2-4. 社・種池エリア
2-5. 和田・成和エリア
2-6. 四ツ居・丸山エリア
3. まとめ
① 森田エリア
写真：森田小学校
新設校と新しい街並み。進化し続ける子育ての聖地。
現在、福井市内で最も分譲地開発が活発なエリアの一つが、市北東部に位置する森田エリアです。
近年、新九頭竜橋が開通したことにより、福井市街地へのアクセスが格段に向上しました。比較的新しく整備された街並みが特徴で、子育て世帯向けの分譲住宅や注文住宅用地が豊富です。
さらに、2026年4月には九頭竜中学校、2027年4月には森田東小学校が開校予定で、教育環境も安心。お子様がいるご家庭に根強い人気を誇る立地です。
② 木田・板垣エリア
写真：明倫中学校
駅近の利便性と充実の店舗。共働き世帯に選ばれる街。
福井駅の南側に位置し、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。
福井駅や福井鉄道へのアクセスが良いだけでなく、木田橋通り沿いに多くの商業施設（スーパー、ドラッグストア、飲食店など）が点在しています。
交通の便と買い物のしやすさから、共働きの現役世代に非常に人気のある立地です。
③ 二の宮エリア
写真：スターバックス福井二の宮藤島通り店
名門校が集う文教地区。知性と品位が漂う憧れの地
古くから「文教地区」として知られる、二の宮エリアは、教育環境を重視する層に根強い人気があります。
県内トップクラスの進学校である県立藤島高校や、小中一貫の福井大学教育学部付属教育学校、さらに多様なコース展開が特徴の北陸高等学校、啓新高等学校が近くに位置しています。閑静で上品な住宅街が広がっており、中心市街地に近いことも魅力です。
④ 社・種池エリア
写真：福井県運動公園
豊かな緑と公共施設。休日が楽しくなるパークサイド
自然環境に恵まれながらも生活利便性が高く、公共施設も点在する落ち着いた住環境が魅力の地域。買い物施設や大型専門店、飲食店など、生活に必要な施設が凝縮しており、車での生活が非常に便利なエリアです。
広大な福井県運動公園や、市立みどり図書館、足羽山動物園、おさごえ民家園などが近くに位置し、休日のお出かけにも事欠かない、恵まれた住環境です。
⑤ 和田・成和エリア
写真：福井県済生会病院
交通・医療・生活の三拍子。利便性抜群の好立地
国道8号線の東側に位置し、坂井市や越前市方面への車移動が非常にスムーズで、福井インターチェンジにも近い交通の要所です。
市外への通勤やレジャーにも便利な立地でありながら、新しい分譲地も供給されているため、若い世代の住宅購入が増えています。さらに県内有数の基幹病院が近く、夜間や緊急時にも安心できる環境も魅力。
「交通利便性」「生活環境」「医療の安心感」が三拍子そろった、市内でも非常に人気が高い居住エリアです。
⑥ 四ツ居・丸山エリア
写真：福井県立病院
大型商業施設が徒歩圏内。都市の安心を享受する街
分譲住宅、注文住宅ともに高い人気を維持している、四ツ居・丸山エリア。国道8号線へのアクセスが良く、市内外への車移動がスムーズです。福井県立病院をはじめとする医療機関や、パリオCityなどの大型商業施設、スーパー、飲食店が徒歩圏内に揃っています。
市街地でありながら、古くからの住宅地と新しい分譲地が混在しており、落ち着いた暮らしが可能な立地です。
まとめ
今回は、2026年現在、福井市で特に注目を集めている人気の6エリアをご紹介しました。
福井市は「住みよさランキング」で全国トップに選ばれるほど、どの地域も高い生活水準を誇ります。しかし、詳しく見ていくとエリアごとに異なる個性があることがお分かりいただけたかと思います。
- 子育て環境と新しさを重視するなら「森田エリア」
- 文教地区での教育を大切にするなら「二の宮エリア」
- 利便性と医療の安心感を求めるなら「和田・成和・四ツ居エリア」
- 通勤や買い物のしやすさなら「木田・板垣エリア」
- 自然の中でのびのび暮らすなら「社・種池エリア」
分譲住宅や注文住宅での家づくりは、建物のデザインだけでなく、その場所で送る「日常」をイメージすることが大切です。朝の通勤、お子様の通学路、休日の公園散歩……。
あなたのご家族にとって、どのエリアが一番「しっくりくる」でしょうか？
まずは気になるエリアに足を運び、実際の街の雰囲気を感じてみることから始めてみてください。
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