玄関からLDKへ２Wayで入ることができる住まい（B棟：画像右側）

帰宅したらシューズクロークで靴を脱ぎ、ファミリークローゼットでコートを脱ぐ。そして、隣接する洗面化粧台で手を洗い、そのままリビングへ行ける「ただいま動線」で毎日の動線に無駄がなく便利な間取りです。玄関もお客様用とご家族用で用途が分かれているため、いつでも綺麗な玄関ホールでお出迎えできます♪

LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感もなく過ごせます。さらに吹抜があることで北向きの土地でもLDKが明るく、帖数以上の開放感を感じられます♪

キッチンとダイニングを横につなぐことで、配膳がとてもスムーズに行えます。また、キッチンに立つとLDK全体が見渡せるため、お子様とのコミュニケーションがとりやすい間取りです。

住所 金沢市米泉町2丁目8番4
学区 米泉小学校／清泉中学校
間取り 3LDK＋ファミリークローク＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
物件価格(土地込み) 3,580万円

間取りプラン

【３LDK＋ファミリークローク＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット】

■ 玄関からLDKへ2Wayで入ることができ、お客様用とご家族用で玄関の要素を二つに分けた【2Way玄関】
■ 1階にファミリークローゼットを設け、脱衣室兼サンルームから活用しやすい【家事ラク動線】
■ LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ 自然と家族のコミュニケーションが生まれる【リビング階段】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】

設備・仕様

タカラスタンダード
オフェリア

・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機
・2口IHヒーター＋1口クイックラジエントヒーター

タカラスタンダード
リラクシアPタイプ

・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機

Panasonic
洗面ドレッシング　シーライン

・フロートオープンタイプ
・ツインラインLED三面鏡

Panasonic
アラウーノ S（１Fトイレ）

・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

Panasonic.
アラウーノ V（２Fトイレ）

・手洗い付

高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能で、より快適な室内環境を実現します。

ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

制振ダンパーEQガード
地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する、制振装置を搭載

物件情報

住所 金沢市米泉町2丁目8番4
学区 米泉小学校／清泉中学校
間取り 3LDK＋ファミリークローク＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 136.07㎡（41.16坪）
施工面積 111.92㎡（33.85坪）
延床面積 103.51㎡（31.31坪）
建ぺい率・容積率 60％・200％
構造・工法 木造在来工法２階建て
接道 前面道路：（北側）5.6m／間口：10.5m
用途地域 第一種住居地域
水道・電気設備 市営水道、公共下水、オール電化
建築確認番号 第IKJC23-0748号

立地・アクセス

周辺環境・土地

約750m／徒歩10分 伏見かわい幼稚園

約550m／徒歩7分 金沢市立米泉小学校

約1400m／徒歩18分 金沢市立清泉中学校

約750m／徒歩10分 マルエー押野店

約850m／徒歩11分 キリン堂押野店

約1700m／徒歩22分 大阪屋ショップ西泉店

約750m／徒歩10分 ローソン金沢米泉店

約1000m／徒歩13分 クスリのアオキ米泉店

約800m／徒歩10分 北陸銀行西金沢出張所

約900m／徒歩12分 北國銀行西金沢支店

約950m／徒歩12分 JR西金沢駅