小幅の板を重ね貼りしたような意匠の外観を基調に、落ち着きのあるホワイトのアクセントが映えるシンプルモダンな住まい♪
子育てエコホーム支援事業対象物件です。
LDK+畳コーナー19帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。南側の窓を後ろの家に重ならいように配置し、南側からの光を十分に採れます。
吹抜設計のため、開放的で明るい空間になります。帖数以上の広がりを感じる事ができます♪
ダイニングの折り上げた天井の木板がナチュラルで温かみを感じさせてくれます。
リビング階段のため、ご家族間で自然とコミュニケーションが生まれます。
リビング横には畳スペースを設け、ちょっとしたくつろぎ空間として使用したり、お子様の遊び場としても活用できます♪
ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能なタッチ錠付きの玄関ドアです。毎日の事なので非常に便利です♪
玄関ホールにはシューズクロークを完備し、靴に限らず傘やベビーカーも仕舞えます♪
2階カウンタースペースから吹抜けを介して、LDKとつながっているため、ご家族の気配を感じながらカウンタースペースを活用できます。
住宅街であっても、吹抜の窓からは山の稜線の一部がみれます。フッと目をやると癒しポイントですね。
テレワークスペースとしても活用できる2階ホールに設けたカウンタースペースです♪
寝室を洋室1をつなげ、将来的に2部屋に分ける事ができます。お子様と一緒に寝る時はベビーベッドも置ける広さがあり、お子様が成長してくると洋室2へと移れます。将来的に可変のしやすい間取りになっています。
洋室2は5.4帖の広さがあり、クローゼットも完備しています。
住所 |
金沢市山科1丁目357番2 |
学区 |
富樫小学校/高尾台中学校 |
間取り |
3LDK+畳コーナー+ウォークインクローゼット |
間取りプラン
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/c19869c625e3622e683607fa21cdc581.jpg)
【3LDK+畳コーナー+ウォークインクローゼット】
■ LDK+畳コーナーは19帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 吹抜があることで北向きの土地でも明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■玄関ホールからキッチン、キッチンから洗面脱衣所へと家事効率のいい動線計画【家事ラク動線】
■ 自然と家族のコミュニケーションが生まれる【リビング階段】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
バーチャル内覧
設備・仕様
タカラスタンダード
オフェリア
・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機
・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター
タカラスタンダード
リラクシアPタイプ
・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機
Panasonic
洗面ドレッシング シーライン
・フロートオープンタイプ
・ツインラインLED三面鏡
Panasonic
アラウーノ S(1Fトイレ)
・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計
Panasonic.
アラウーノ V(2Fトイレ)
・手洗い付
高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能で、より快適な室内環境を実現します。
ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
制振ダンパーEQガード
地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する、制振装置を搭載
物件情報
住所 |
金沢市山科1丁目357番2 |
学区 |
富樫小学校/高尾台中学校 |
間取り |
3LDK+畳コーナー+ウォークインクローゼット |
土地面積 |
162.44㎡(49.13坪) |
施工面積 |
105.15㎡(31.80坪) |
延床面積 |
96.87㎡(29.30坪) |
建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
構造・工法 |
木造在来工法2階建て |
接道 |
前面道路:(北側)6.73m/間口:7.41m |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
水道・電気設備 |
市営水道、公共下水、オール電化 |
建築確認番号 |
第IKJC23-0852号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/6857bf851df58707660b59116b7d0c63.jpg)
約300m/徒歩4分
富樫中央保育園
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/06/35f3ef11b208268181301abca7175fe2.jpg)
約500m/徒歩7分
金沢市立富樫小学校
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/06/f3e572834917237142583084e5fd7334.jpg)
約1900m/徒歩24分
金沢市立高尾台中学校
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/0979132fdec9f4de509fa959006af902.jpg)
約450m/徒歩6分
ファミリーマート 金沢山科一丁目店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/3ff09e866a20bba21c911cfa0beca624.jpg)
約800m/徒歩10分
アルビス 泉が丘サンピア店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/cfec82677f91aad36a7596a1db4e02a1.jpg)
約800m/徒歩10分
クスリのアオキ 泉野出町店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/f9c37010b669bea9dd25a8128aa43bae.jpg)
約1400m/徒歩18分
むつぼしマーケット 金沢長坂店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/04bf97abfd573dc278f715306e168da4.jpg)
約1300m/徒歩17分
ニュー三久 伏見台店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/c3f550bd90540a9ca5b694874b15fe26.jpg)
約1400m/徒歩18分
カジマート 長坂店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/fa08c29416b1c623e5e94f72f2a273d4.jpg)
約1400m/徒歩18分
コスモス 金沢窪店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/7aec75fce5c5b35076868ac8fce7397c.jpg)
約450m/徒歩6分
大乗寺丘陵公園
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/1b3d357620dd8b9ffab8d2f18a45344f.jpg)
約450m/徒歩6分
北國銀行 円光寺支店
![](https://lvsp.jp/wp-content/uploads/2023/09/b998eed3284b789092985674ed302eab-2.jpg)
約600m/徒歩8分
北鉄鉄道 円光寺バス停
安心の保証とアフターサービス
充実の安心保障
安全な建物であることを保障する「瑕疵担保保障」、「地盤保障」、「しろあり保障」に加え、引渡し後の定期点検も、2年、5年、10年のタイミングで行っています。
リフォーム/リノベーションにも対応
木造建築を知り尽くしたベテランの工務担当者が、入居後、10年後、20年後も、快適な暮らしを心強くサポートしています。
外壁、クロスなどのメンテナンス(修繕/補修)から、キッチン、お風呂、トイレなどの水周りのリフォーム、間取りを大きく変更する大規模リノベーションまで幅広く対応。