味のある風合いの塗り壁に天然木ウッドの温かみをプラスしたモダンな外観ザイン(写真:左)

近隣にさまざまな商業施設が揃う大人気エリア「福井市高柳3丁目」に、新築分譲住宅が誕生します!
大和田エルパまで徒歩11分、中藤小学校まで徒歩3分、国道8号線へのアクセスも良く、住みやすい街です。

外観

シンボルツリーが出迎える緑の美しいフロントガーデン

玄関ホール

落ち着きのあるカラーでコーディネートされた室内

ネイビーオーク柄のリビング扉が空間のアクセントになっています

南側に設けた吹抜けの大きな窓から自然光が入り、明るく開放感溢れるリビング

リビングとつながる畳コーナー

おしゃれなペンダントライトが食卓を彩ります

ダイニングの奥に設けたカウンターは、お子さんの勉強スペースや奥様の家事コーナーとしてマルチにお使いいただけます

深型の食器洗乾燥機付きシステムキッチン

キッチンで家事をしながらリビング全体を見渡せるので、小さいお子様のいるご家庭も安心です

リビングと玄関ホールの2方向から出入りできる洗面室

吹抜けの開口部より南側の光を取り入れ、リビングに開放感と心地よい明るさを届けます。

主寝室

衣類の収納の他、大型の家電やスーツケースも仕舞える大容量のウォークインクローゼット

2階洋室

家族の人数やお子さんの成長に合わせて、間仕切り壁を設置することが可能です(有償工事)

配置図

住所 福井県福井市高柳3丁目2805番3
学区 中藤小学校・灯明寺中学校
間取り 3LDK+畳コーナー・WIC

この物件のお支払い例

物件価格(土地込み) 3380万円
月々のお支払い例 8.6万~
35年ローン、2年固定金利、金利0.35% ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

間取りプラン

Ⓐ【リビング吹抜け】
 開口部より南側の光を取り入れ、リビングに開放感と心地よい明るさを届けます
Ⓑ【畳コーナー】
 リビングとつながる畳コーナーは、お子さんの遊び場やお昼寝スペースとして重宝します
Ⓒ【室内物干し】
 洗濯機から取り出した洗濯物をその場で干せる室内物干しスペースは、忙しい奥様の味方です
Ⓓ【2way洗面室】
 リビングと玄関ホールの2方向から出入りすることができる洗面室。帰宅してそのまま手洗いができ衛生的です
Ⓔ【リビングカウンター】
 家族が集うリビングにワークスペースを作りました。テレワークや子供の学習スペースとして、又は書斎として利用することもできます
Ⓕ【間仕切り壁対応可能な2階洋室】
 家族の人数やお子さんの成長に合わせて間仕切り壁を設置することが可能です(※有償工事となります)
Ⓖ【ウォークインクローゼット】
 衣類の収納の他、大型の家電やスーツケースも仕舞える大容量のクローゼット

バーチャル内覧

設備・仕様

【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き(深型)
・お手入れ簡単!スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター

【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー

【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット

【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)

【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材(有機ガラス系)

高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。

木造軸組工法用耐震・制震壁
EQ GUARD(イーキューガード)

・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92%抑制
・繰返しの揺れに強い

【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

【スマート空調】
高気密高断熱住宅の特徴を活かして、吹抜け(シーリングファン)とエアパスファンを使うことで、エアコンの冷気・暖気を家全体の空気と循環させ、均一な温度を保つことが出来るシステムです。

物件情報

住所 福井県福井市高柳3丁目2805番3
学区 中藤小学校・灯明寺中学校
間取り 3LDK+畳コーナー・WIC
土地面積 158.41㎡(47.91坪)
施工面積 【1階】55.27㎡(16.71坪)【2階】50.51㎡(15.27坪)【合計】105.78㎡(31.99坪)
延床面積 【1階】52.17㎡(15.78坪)【2階】47.20㎡(14.27坪)【合計】99.37㎡(30.05坪)
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200%
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
接道 南側幅員6m、接面8.3m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道・電気設備 公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号 第R04確認建築福井住セ01092号

立地・アクセス

周辺環境・土地

300m/徒歩4分 中藤東こども園

230m/徒歩3分 中藤小学校

2700m/徒歩34分 灯明寺中学校

850m/徒歩11分 ラブリーパートナーLpa

110m/徒歩2分 ゲンキー中藤店

200m/徒歩3分 ファミリーマート福井高柳店

110m/徒歩1分 ケーズデンキ福井北店

800m/徒歩10分 TSUTAYA福井高柳店

650m/徒歩8分 高柳土器の丘公園

400m/徒歩5分 中藤ふれあい公園

750m/徒歩10分 福井銀行大和田支店

700m/徒歩9分 かさはら小児科

850m/徒歩11分 医療法人宇野医院コパクリニック