白をメインにグレーの木目調外壁とブラックサッシが目を引くスタイリッシュな住まい(画像:左)

福井市北部で人気の高い新しい街、森田エリア「栗森2丁目」
公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くにあり、生活に便利な立地に分譲住宅3棟が誕生します!

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現地写真(西側道路)

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住所 福井市栗森2丁目403-3
学区 森田小学校、森田中学校
間取り 3LDK+パントリー・ランドリールーム・WIC

この物件のお支払い例

物件価格(土地込み) 2740万円
月々のお支払い例 7万円~
福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.35%の場合 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

間取りプラン

Ⓐ【リビング吹抜け】
 天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓑ【横並びのキッチン&ダイニング】
 キッチンとダイニングを横並びにすることで、ダイニングまでの動線がスムーズに。無駄なスペースをなくし、すっきりとした見た目になります。
©【パントリー】
 食品や飲み物のストックができるだけでなく、調理道具や日用品などなんでも収納ができるパントリーは、忙しいママの味方です。
Ⓓ【ランドリールーム】
 雨の日でもいつも通り洗ってすぐに干すことができるので、洗濯物を溜めずにすみます。「洗う・干す・取り込む」が一箇所で行えるため、家事効率がぐんとアップします。
Ⓔ【マルチカウンター】
 吹抜けを介して1階とつながる2階ホールのカウンターは、お子様の学習やリモートワークなど、マルチにお使いいただけます。
Ⓕ【ウォークインクローゼット】
 衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一箇所にまとめて収納ができるので、お出かけ前の身支度がスムーズになります。

設備・仕様

【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き(深型)
・お手入れ簡単!スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター

【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー

【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット

【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)

【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材(有機ガラス系)

高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、シックハウスの原因となる素材が0。住まい手の健康にも配慮しています。

【木造軸組工法用耐震・制震壁 EQ GUARD(イーキューガード)】
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92%抑制
・繰返しの揺れに強い

【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

物件情報

住所 福井市栗森2丁目403-3
学区 森田小学校、森田中学校
間取り 3LDK+パントリー・ランドリールーム・WIC
土地面積 150㎡(45.37坪)
施工面積 1階:51.74㎡(15.65坪) 2階:49.68㎡(15.02坪) 合計:101.42㎡(30.67坪)
延床面積 1階:48.02㎡(14.53坪) 2階:45.54㎡(13.77坪) 合計:93.56㎡(28.30坪)
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
接道 西側幅員6.78m、東側幅員6.02m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道・電気設備 公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号 第R06確認建築福井住セ00648号

立地・アクセス

周辺環境・土地

徒歩5分/350m たんぽぽこども園

徒歩10分/750m 認定こども園ひばり

徒歩26分/1900m 森田小学校

徒歩6分/450m 森田中学校

徒歩5分/350m 栗森ゆめパーク

徒歩9分/650m ファミリーマート森田中学校前店

徒歩10分/750m セブンイレブン福井栗森町店

徒歩8分/600m V・drug森田店

徒歩11分/800m ヤスサキワイプラザグルメ館森田店

徒歩15分/1000m アルビス森田店

徒歩10分/750m くりもり大人こども歯科クリニック

徒歩30分/2200m ハピラインふくい森田駅

安心の保証とアフターサービス

充実の安心保障
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