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鯖江市水落町J棟
スタイリッシュな片流れ屋根がかっこいい「ダブル断熱×全面床暖房」の家（画像：右）
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外観予想図（画像：右）
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建築中写真（2025年2月撮影）
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建築中写真（2025年2月撮影）
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建築中写真（2025年2月撮影）
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現地写真（北側前面道路）
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鯖江市水落町J棟
スタイリッシュな片流れ屋根がかっこいい「ダブル断熱×全面床暖房」の家（画像：右）
（月々支払い：7.1万円〜）
POINTポイント
商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実し、８号線のアクセスも良好な人気の街「水落３丁目」に、分譲住宅２棟が誕生します！
パントリー・玄関土間収納・ウォークインクローゼットを設けた、広々快適に暮らすことができる住まいです。
この物件のお支払い例
※35年ローン、2年固定金利、金利0.33% ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります
PLAN
間取図
Ⓐ【リビング吹抜け】
上へと続く伸びやかな広がりが、開放感に満ちあふれた空間を演出します。
Ⓑ【２way洗面室】
洗面室にはリビングと玄関ホールの2方向からアクセスでき、帰宅してすぐに手洗いが可能です。
©【玄関収納】
サイズを自由にカスタマイズできる可動棚で、靴の大きさに合わせた収納が可能です。スニーカーからロングブール、子ども靴、ビジネスシューズまで最適なスペースを確保することができます。
Ⓓ【オープン階段】
デザイン性に優れたオープン階段は、リビングをおしゃれに演出してくれるほか、視線奥へと抜けるため圧迫感がなく、開放感が生まれます。
Ⓔ【サンルーム】
天候を気にせずに洗濯物が干せるサンルームには、乾いた衣類やタオルをすぐに片付けられるよう、収納棚を設けました。
Ⓕ【ウォークインクローゼット】
衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一箇所にまとめて収納できます。
EQUIPMENT
設備・仕様
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PanasonicリビングステーションV-style
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター -
Panasonicバスルーム オフローラ
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー -
Panasonic洗面ドレッシングC-line
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット -
PanasonicアラウーノS160シリーズ
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系） -
PanasonicアラウーノV
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
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耐震等級3相当
国が定めた品確法に基づく構造計算によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保することで、住宅性能表示制度における最高等級相当の耐震性を実現します。
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ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
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高性能樹脂サッシAPW330
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適 -
外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」
軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します。
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オメガ断熱ボード
建物の外側を隙間なく覆う外断熱工法で、躯体のヒートブリッジを抑え高断熱と高気密を実現します。さらに、遮音性が向上し壁内結露を防止します。
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ピタットキー
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
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省エネ性能ラベル
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級6
ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます
AROUND
周辺環境
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いずみ保育園
800m（徒歩10分）
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神明小学校
450m（徒歩6分）
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中央中学校
750m（徒歩10分）
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アル・プラザ鯖江
650m（徒歩8分）
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ドラッグストアコスモス水落店
800m（徒歩11分）
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ローソン鯖江下河端店
500m（徒歩7分）
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手作りパンのお店ブレッディア
80m（徒歩1分）
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ゆう歯科クリニック
300m（徒歩4分）
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CONVENIENCE生活便利施設
- 鯖江警察署 …650m（徒歩9分）
- 神明東第4公園 …190m（徒歩3分）
- 福井信用金庫神中支店 …1000m（徒歩13分）
- 福井鉄道福武線水落駅 …750m（徒歩10分）
ABOUT
物件概要
| 住所 | 鯖江市水落町3丁目1203番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | ||
| 販売価格 | 2,830万円(税込) | 間取り | ３LDK＋サンルーム・ウォークインクローゼット |
| 土地面積 | 124.05㎡(37.52坪) | 建物面積 | 94.94㎡(28.71坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 前面道路：北側、幅員：6.13ｍ、接面：8.68ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 電気 | 北陸電力 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | オール電化の為なし | 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 令和7年4月完成予定 | 入居時期 | 相談 |
| 見学可能時期 | - | 建築確認番号 | 第R06確認建築福井住セ00510号 |
| 小学校区 | 神明小学校 | 中学校区 | 中央中学校 |
| その他 | 上下水道引込分担金35万円（税別）別途 | ||
| 情報更新日 | 2025年03月15日 | 情報更新予定日 | 2025年04月15日 |
| 住所 | 鯖江市水落町3丁目1203番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | ||
| 販売価格 | 2,830万円(税込) | ||
| 間取り | ３LDK＋サンルーム・ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 124.05㎡(37.52坪) | ||
| 建物面積 | 94.94㎡(28.71坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 前面道路：北側、幅員：6.13ｍ、接面：8.68ｍ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 電気 | 北陸電力 | ||
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||
| ガス | オール電化の為なし | ||
| 上水道 | 公営水道 | ||
| 下水道 | 本下水 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 完成時期 | 令和7年4月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 見学可能 時期 |
- | ||
| 建築 確認番号 |
第R06確認建築福井住セ00510号 | ||
| 小学校区 | 神明小学校 | ||
| 中学校区 | 中央中学校 | ||
| その他 | 上下水道引込分担金35万円（税別）別途 | ||
| 情報 更新日 |
2025年03月15日 | ||
| 情報更新 予定日 |
2025年04月15日 | ||
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