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河北郡津幡町新築住宅A棟

【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】

分譲中物件 SUSTAINA
  • エッジの効いた小幅なストライプのブラックカラーを基調に、正面のグレーの吹付が素材感を感じるクールモダンなデザインです。

    エッジの効いた小幅なストライプのブラックカラーを基調に、正面のグレーの吹付が素材感を感じるクールモダンなデザインです。

  • LDKは18.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、LDKが明るく開放的な空間になり、帖数以上の開放感を感じられます。

    LDKは18.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、LDKが明るく開放的な空間になり、帖数以上の開放感を感じられます。

  • リビング入口付近に小上がりのヌックを設計し、こぢんまりとした居心地のいい空間でホッと一息できます。

    リビング入口付近に小上がりのヌックを設計し、こぢんまりとした居心地のいい空間でホッと一息できます。

  • 敷地全体（西側から撮影）間口：9.38ｍ

    敷地全体（西側から撮影）間口：9.38ｍ

  • 西側前面道路（北西側から撮影）幅員：6.88ｍ

    西側前面道路（北西側から撮影）幅員：6.88ｍ

  • 東側前面道路（北側から撮影）幅員：12.45ｍ

    東側前面道路（北側から撮影）幅員：12.45ｍ

  • 敷地全体（東南側から撮影）

    敷地全体（東南側から撮影）

  • 当物件では「ウレタンの吹付け断熱」工事が終了しており、壁や天井から包み込まれているような感覚になります♪

    当物件では「ウレタンの吹付け断熱」工事が終了しており、壁や天井から包み込まれているような感覚になります♪

  • 「ウレタン吹付」は繊維系断熱材等と比較しても熱伝導率が低く、高い断熱効果が得られます♪

    「ウレタン吹付」は繊維系断熱材等と比較しても熱伝導率が低く、高い断熱効果が得られます♪

  • また、隙間なく充填させることで高い機密性が得られ、さらに冷暖房効率を上昇させます♪

    また、隙間なく充填させることで高い機密性が得られ、さらに冷暖房効率を上昇させます♪

  • 年明け１月の完成に向けて、着々と工事が進んでいます！　お気軽にお問い合わせ下さい！

    年明け１月の完成に向けて、着々と工事が進んでいます！　お気軽にお問い合わせ下さい！

  • エッジの効いた小幅なストライプのブラックカラーを基調に、正面のグレーの吹付が素材感を感じるクールモダンなデザインです。
  • LDKは18.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、LDKが明るく開放的な空間になり、帖数以上の開放感を感じられます。
  • リビング入口付近に小上がりのヌックを設計し、こぢんまりとした居心地のいい空間でホッと一息できます。
  • 敷地全体（西側から撮影）間口：9.38ｍ
  • 西側前面道路（北西側から撮影）幅員：6.88ｍ
  • 東側前面道路（北側から撮影）幅員：12.45ｍ
  • 敷地全体（東南側から撮影）
  • 当物件では「ウレタンの吹付け断熱」工事が終了しており、壁や天井から包み込まれているような感覚になります♪
  • 「ウレタン吹付」は繊維系断熱材等と比較しても熱伝導率が低く、高い断熱効果が得られます♪
  • また、隙間なく充填させることで高い機密性が得られ、さらに冷暖房効率を上昇させます♪
  • 年明け１月の完成に向けて、着々と工事が進んでいます！　お気軽にお問い合わせ下さい！

河北郡津幡町新築住宅A棟

【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】

分譲中物件 SUSTAINA
住所 河北郡津幡町字津幡ロ5番2
学区 津幡小学校/津幡中学校
アクセス -
間取り 3LDK＋ヌック＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
駐車スペース 3台
販売価格 3,080万円
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PLAN

間取図

間取り図
区画図

LDKへ2WAYで入ることができる“ただいま動線”の家

■交通アクセスの落ち着いた西側に配置し、子育て世帯にも安心な【細心設計】
■帰宅後、洗面台で手洗いうがいが自然と身に付く動線計画【2WAY動線】
■吹抜から自然光が差し込み圧迫感なく過ごせる【LDK+吹抜設計】
■隠れ家のような居心地の良い空間でホッと一息できる【小上がりヌック】
■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まい【耐震等級3相当】
■玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能なポケットキー】

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Panasonic　リビングステーションVスタイル

    Panasonic　リビングステーションVスタイル

    ・トリプルワイドＩＨ（グリルなし）
    ・浄水器内蔵タッチレス水栓
    ・食器洗い乾燥機（深型）

  • Panasonic　オフローラ

    Panasonic　オフローラ

    ・1616サイズ
    ・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓
    ・暖房換気乾燥機
    ・フラットラインLED照明

  • Panasonic　洗面ドレッシング シーライン D530タイプ

    Panasonic　洗面ドレッシング シーライン D530タイプ

    ・マルチシングルレバーシャワー水栓
    ・フロートオープンタイプのキャビネット
    ・使いやすくお手入れも楽なカウンター
    ・ヒーターレスでくもりにくいミラー
    ・ツインラインLED3面鏡

  • Panasonic　アラウーノ Z160シリーズ（１Fトイレ）

    Panasonic　アラウーノ Z160シリーズ（１Fトイレ）

    ・アラウーノ手洗い付
    ・自動洗浄機能
    ・トリプル汚れガードの便器・便座
    ・劇落ちバブルスパイラル水流でキレイ
    ・お掃除が楽なスキマレス設計
    ・汚れにくいステンレスノズル
    ・節電/節水

  • Panasonic　アラウーノ V（２Fトイレ）

    Panasonic　アラウーノ V（２Fトイレ）

    ・手洗い付き
    ・3Dツイスター水流で節水
    ・お手入れ簡単！スゴピカ素材の便器
    ・温水洗浄便座 NewアラウーノV専用トワレ　

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    ZEH Oriented仕様
    ・一次エネルギー消費量等級3
    ・断熱等性能等級5
    ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます。

ACCESS

立地・アクセス

GoogleMAPで開く
周辺案内図

AROUND

周辺環境

  • 実生こども園

    実生こども園

    100m（徒歩2分）

  • 津幡町立津幡小学校

    津幡町立津幡小学校

    400ｍ（徒歩5分）

  • 津幡町立津幡中学校

    津幡町立津幡中学校

    650m（徒歩9分）

  • カジマートみなみ店

    カジマートみなみ店

    250m（徒歩4分）

  • ゲンキー横浜店

    ゲンキー横浜店

    700m（徒歩9分）

  • ファミリーマート津幡加賀爪店

    ファミリーマート津幡加賀爪店

    700m（徒歩9分）

  • 公立河北中央病院

    公立河北中央病院

    80m（徒歩1分）

  • 津幡中央公園

    津幡中央公園

    950m（徒歩12分）

  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 北鉄バス　津幡中央バス停 …80m（徒歩1分）
    • JR　七尾線　中津幡駅 …550ｍ（徒歩7分）

ABOUT

物件概要

住所 河北郡津幡町字津幡ロ5番2
交通 -
販売価格 3,080万円(税込) 間取り 3LDK＋ヌック＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 140.46㎡(42.48坪) 建物面積 105.54㎡(31.92坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 前面道路：（東側）12.45ｍ、(西側)　6.88m 土地権利 所有権
都市計画 非線引区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法2階建 用途地域 第1種住居地域
電気 北陸電力（他の小売電力事業者の選択可能） 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 市営水道
下水道 公共下水道 取引態様 売主
完成時期 令和7年12月 入居時期 令和8年1月
見学可能時期 令和7年12月 建築確認番号 第IKJC25-0268号
小学校区 津幡小学校 中学校区 津幡中学校
その他 -
情報更新日 2025年10月16日 情報更新予定日 2025年11月16日
住所 河北郡津幡町字津幡ロ5番2
交通 -
販売価格 3,080万円(税込)
間取り 3LDK＋ヌック＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 140.46㎡(42.48坪)
建物面積 105.54㎡(31.92坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 前面道路：（東側）12.45ｍ、(西側)　6.88m
土地権利 所有権
都市計画 非線引区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法2階建
用途地域 第1種住居地域
電気 北陸電力（他の小売電力事業者の選択可能）
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 市営水道
下水道 公共下水道
取引態様 売主
完成時期 令和7年12月
入居時期 令和8年1月
見学可能
時期		 令和7年12月
建築
確認番号		 第IKJC25-0268号
小学校区 津幡小学校
中学校区 津幡中学校
その他 -
情報
更新日		 2025年10月16日
情報更新
予定日		 2025年11月16日

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