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河北郡津幡町新築住宅A棟

【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】

分譲中物件 SUSTAINA
  • エッジの効いた小幅なストライプのブラックカラーを基調に、正面のグレーの吹付が素材感を感じるクールモダンなデザインです。

    エッジの効いた小幅なストライプのブラックカラーを基調に、正面のグレーの吹付が素材感を感じるクールモダンなデザインです。

  • LDKは18.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、LDKが明るく開放的な空間になり、帖数以上の開放感を感じられます。

    LDKは18.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、LDKが明るく開放的な空間になり、帖数以上の開放感を感じられます。

  • リビング入口付近に小上がりのヌックを設計し、こぢんまりとした居心地のいい空間でホッと一息できます。

    リビング入口付近に小上がりのヌックを設計し、こぢんまりとした居心地のいい空間でホッと一息できます。

  • 敷地全体 ※着工前時点(西側から撮影)間口:9.38m

    敷地全体 ※着工前時点(西側から撮影)間口:9.38m

  • 西側前面道路 ※着工前時点(北西側から撮影)幅員:6.88m

    西側前面道路 ※着工前時点(北西側から撮影)幅員:6.88m

  • 東側前面道路 ※着工前時点(北側から撮影)幅員:12.45m

    東側前面道路 ※着工前時点(北側から撮影)幅員:12.45m

  • 敷地全体 ※着工前時点(東南側から撮影)

    敷地全体 ※着工前時点(東南側から撮影)

  • 現在は石膏ボードの取り付け工事が終了しておりますよ♪ 素敵な間取りが浮かび上がってきました!

    現在は石膏ボードの取り付け工事が終了しておりますよ♪ 素敵な間取りが浮かび上がってきました!

  • 熱伝導率が低く、高い断熱効果が得られる吹付け断熱が壁と天井にみっしり入っています♪

    熱伝導率が低く、高い断熱効果が得られる吹付け断熱が壁と天井にみっしり入っています♪

  • スタイリッシュで飽きの来ないデザインです♪

    スタイリッシュで飽きの来ないデザインです♪

  • 後ろもシンプルな箱型です! これから家族の暮らしをたくさん詰め込んで欲しいです♪

    後ろもシンプルな箱型です! これから家族の暮らしをたくさん詰め込んで欲しいです♪

  • 【ZEH水準住宅】40万円の補助金対象物件です!

    【ZEH水準住宅】40万円の補助金対象物件です!

  • 断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)

    断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)

  • 耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

    耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

  • エッジの効いた小幅なストライプのブラックカラーを基調に、正面のグレーの吹付が素材感を感じるクールモダンなデザインです。
  • LDKは18.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、LDKが明るく開放的な空間になり、帖数以上の開放感を感じられます。
  • リビング入口付近に小上がりのヌックを設計し、こぢんまりとした居心地のいい空間でホッと一息できます。
  • 敷地全体 ※着工前時点(西側から撮影)間口:9.38m
  • 西側前面道路 ※着工前時点(北西側から撮影)幅員:6.88m
  • 東側前面道路 ※着工前時点(北側から撮影)幅員:12.45m
  • 敷地全体 ※着工前時点(東南側から撮影)
  • 現在は石膏ボードの取り付け工事が終了しておりますよ♪ 素敵な間取りが浮かび上がってきました!
  • 熱伝導率が低く、高い断熱効果が得られる吹付け断熱が壁と天井にみっしり入っています♪
  • スタイリッシュで飽きの来ないデザインです♪
  • 後ろもシンプルな箱型です! これから家族の暮らしをたくさん詰め込んで欲しいです♪
  • 【ZEH水準住宅】40万円の補助金対象物件です!
  • 断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)
  • 耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

河北郡津幡町新築住宅A棟

【子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助】

分譲中物件 SUSTAINA
住所 河北郡津幡町字津幡ロ5番2
学区 津幡小学校/津幡中学校
アクセス -
間取り 3LDK+ヌック+シューズクローク+ウォークインクローゼット
駐車スペース 3台
販売価格 3,080万円

POINT POINTポイント

河北郡津幡町に誕生したLDKへ2WAYで入ることができる“ただいま動線”の住まい。

こども園や小学校・中学校が徒歩圏内、子育てに優しいエリア。

外観デザインは、エッジの効いた小幅なストライプのブラックカラーを基調に、正面のグレーの吹付が素材感を感じるクールモダンなデザインです♪

間取りは3LDK。18.8帖のLDKは高天井(天井高2.5m)がもたらす伸びやかな空間が魅力で、さらに吹抜設計により帖数以上の広がりと開放感を感じられます。

リビングに“小上がりヌック”が併設され、小ぢんまりとした隠れ家のような空間で、読書などの趣味に興じたりと普段の生活にほどよい距離感で馴染む、ホッと一息できる空間です。

玄関から2WAYでリビングへ入ることができ、ご家族が帰宅した際にもリビングを通らずに洗面所へ行くことができる便利な生活動線です。帰宅したら洗面台で手を洗い、手洗いうがいが自然と身に付く動線計画です。

間口が9.3mもあり、車3台分の駐車スペースを余裕をもって確保しています。

東側は交通アクセスの良い大通りですが、西側は落ち着いた住宅街に面した2方向道路。

閑静な街並みと利便性のバランスに優れた立地と、暮らしに寄り添う設計で、家時間がいっそう豊かになる住まいです。

金沢市内で注文住宅を建てる場合には、4500万円以上は当然必要です。借入4500万円の場合は月々101,465円(3年固定、金利0.40%の場合)となります。当社の分譲住宅であれば3200万円程になり、借入3200万円の場合は月々72,153円で月々の支払いも抑える事ができます。また、分譲建売住宅の良さは立地条件が良く、将来的に資産として運用しやすいのが大きなメリットです。樹脂サッシ標準採用、ウレタン吹付断熱による高気密・高断熱住宅、ZEH基準の高い省エネ性能、耐震等級3相当の性能も兼ね備え、無理しない価格帯で快適な暮らしをご提供します。

■住宅性能
 断熱性能:等級5(ZEH基準を満たす省エネ仕様)
 耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

■補助金関連
 国の「子育てエコホーム支援事業」により最大40万円の補助金利用可(ZEH水準住宅)

■標準仕様
 LDKエアコン付き、照明器具付き

PLAN

間取図

帰宅後はそのままLDKへも、一旦洗面所で手洗いをしてからも、2WAYで入ることができる“ただいま動線”の住まいです。また、LDKには小上がりヌックを併設し、同じ空間でも隠れ家のようにホッと一息できる空間。

■交通アクセスの落ち着いた西側に配置し、子育て世帯にも安心な【細心設計】
■帰宅後、洗面台で手洗いうがいが自然と身に付く動線計画【2WAY動線】
■吹抜から自然光が差し込み圧迫感なく過ごせる【LDK+吹抜設計】
■隠れ家のような居心地の良い空間でホッと一息できる【小上がりヌック】
■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まい【耐震等級3相当】
■玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能なポケットキー】

EQUIPMENT

設備・仕様

  • Panasonic リビングステーションVスタイル

    Panasonic リビングステーションVスタイル

    ・トリプルワイドIH(グリルなし)
    ・浄水器内蔵タッチレス水栓
    ・食器洗い乾燥機(深型)

  • Panasonic オフローラ

    Panasonic オフローラ

    ・1616サイズ
    ・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓
    ・暖房換気乾燥機
    ・フラットラインLED照明

  • Panasonic 洗面ドレッシング シーライン D530タイプ

    Panasonic 洗面ドレッシング シーライン D530タイプ

    ・マルチシングルレバーシャワー水栓
    ・フロートオープンタイプのキャビネット
    ・使いやすくお手入れも楽なカウンター
    ・ヒーターレスでくもりにくいミラー
    ・ツインラインLED3面鏡

  • Panasonic アラウーノ Z160シリーズ(1Fトイレ)

    Panasonic アラウーノ Z160シリーズ(1Fトイレ)

    ・アラウーノ手洗い付
    ・自動洗浄機能
    ・トリプル汚れガードの便器・便座
    ・劇落ちバブルスパイラル水流でキレイ
    ・お掃除が楽なスキマレス設計
    ・汚れにくいステンレスノズル
    ・節電/節水

  • Panasonic アラウーノ V(2Fトイレ)

    Panasonic アラウーノ V(2Fトイレ)

    ・手洗い付き
    ・3Dツイスター水流で節水
    ・お手入れ簡単!スゴピカ素材の便器
    ・温水洗浄便座 NewアラウーノV専用トワレ 

  • ウレタンの吹付け断熱

    ウレタンの吹付け断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

  • 高性能樹脂サッシAPW330

    高性能樹脂サッシAPW330

    樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。

  • ポケットキー

    ポケットキー

    ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    ZEH Oriented仕様
    ・一次エネルギー消費量等級3
    ・断熱等性能等級5
    ZEH水準の省エネ住宅はエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます。

ACCESS

立地・アクセス

AROUND

周辺環境

  • 実生こども園

    実生こども園

    100m(徒歩2分)

  • 津幡町立津幡小学校

    津幡町立津幡小学校

    400m(徒歩5分)

  • 津幡町立津幡中学校

    津幡町立津幡中学校

    650m(徒歩9分)

  • カジマートみなみ店

    カジマートみなみ店

    250m(徒歩4分)

  • ゲンキー横浜店

    ゲンキー横浜店

    700m(徒歩9分)

  • ファミリーマート津幡加賀爪店

    ファミリーマート津幡加賀爪店

    700m(徒歩9分)

  • 公立河北中央病院

    公立河北中央病院

    80m(徒歩1分)

  • 津幡中央公園

    津幡中央公園

    950m(徒歩12分)

  • CONVENIENCE生活便利施設
    • 北鉄バス 津幡中央バス停 …80m(徒歩1分)
    • JR 七尾線 中津幡駅 …550m(徒歩7分)

ABOUT

物件概要

住所 河北郡津幡町字津幡ロ5番2
交通 -
販売価格 3,080万円(税込) 間取り 3LDK+ヌック+シューズクローク+ウォークインクローゼット
土地面積 140.46㎡(42.48坪) 建物面積 105.54㎡(31.92坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 前面道路:(東側)12.45m、(西側) 6.88m 土地権利 所有権
都市計画 非線引区域 地目 宅地
構造・工法 木造在来工法2階建 用途地域 第1種住居地域
電気 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能) 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし 上水道 市営水道
下水道 公共下水道 取引態様 売主
完成時期 令和7年12月 入居時期 令和8年1月
見学可能時期 令和7年12月 建築確認番号 第IKJC25-0268号
小学校区 津幡小学校 中学校区 津幡中学校
その他 -
情報更新日 2025年11月27日 情報更新予定日 2025年12月27日
住所 河北郡津幡町字津幡ロ5番2
交通 -
販売価格 3,080万円(税込)
間取り 3LDK+ヌック+シューズクローク+ウォークインクローゼット
土地面積 140.46㎡(42.48坪)
建物面積 105.54㎡(31.92坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 前面道路:(東側)12.45m、(西側) 6.88m
土地権利 所有権
都市計画 非線引区域
地目 宅地
構造・工法 木造在来工法2階建
用途地域 第1種住居地域
電気 北陸電力(他の小売電力事業者の選択可能)
屋根 ガルバリウム鋼板
ガス オール電化の為なし
上水道 市営水道
下水道 公共下水道
取引態様 売主
完成時期 令和7年12月
入居時期 令和8年1月
見学可能
時期
令和7年12月
建築
確認番号
第IKJC25-0268号
小学校区 津幡小学校
中学校区 津幡中学校
その他 -
情報
更新日
2025年11月27日
情報更新
予定日
2025年12月27日

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