鯖江市糺町

洗練された塗り壁に木目が映える「ダブル断熱×全面床暖房」の家

スーパーや総合病院が徒歩圏内に存在し、子育て世帯が住みやすい街「糺町」に、分譲住宅が誕生します！

現地写真

現地写真（南側道路）

※類似物件写真

住所	鯖江市糺町31字4番2
学区	神明小学校・中央中学校
間取り	3LDK+WIC

この物件のお支払い例

物件価格(土地込み) 2980万円

月々のお支払い例 7.5万～

福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.33%の場合　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

間取りプラン

Ⓐ２way玄関
　来客玄関と家族用玄関に分け、2wayでリビングに入れます。
　抜群の収納力を備えたシューズクロークには、家族の靴だけでなくベビーカーや子どものおもちゃ、
　趣味の道具など様々なアイテムを仕舞えるので、玄関を綺麗に保つことができます。
Ⓑリビング吹抜け
　天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓒ階段下収納
　デッドスペースである階段下を有効活用した収納スペース。買いだめをした日用品や掃除機などの家電を仕舞うのに便利です。
Ⓓランドリールーム
　洗面室兼ランドリールームには、衣類を畳んだりアイロンがけをするのに便利なカウンターがあり、家事がはかどります。
　天候や時間帯を気にせずに洗濯物が干すことができ、花粉や黄砂の付着も防げます。
Ⓔ納戸
　2階に使い勝手の良い納戸を設けました。シーズンオフの布団や使わない家電など、大きな荷物を収納できます。
Ⓕウォークインクローゼット
　衣類を掛けたまま収納できるウォークインクローゼットには、バッグや帽子、
　アクセサリーといったファッションアイテムを一箇所にまとめて収納できます。

設備・仕様

【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター

【Panasonicバスルームオフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
・換気乾燥暖房機

【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット

【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）

【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）

高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、シックハウスの原因となる素材が0。住まい手の健康にも配慮しています。

【木造軸組工法用耐震・制震壁 EQ GUARD(イーキューガード)】
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92％抑制
・繰返しの揺れに強い

【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

物件情報

住所	鯖江市糺町31字4番2
学区	神明小学校・中央中学校
間取り	3LDK+WIC
土地面積	200㎡（60.50坪）
施工面積	1階：59.20㎡（17.90坪）2階：54.65㎡（16.53坪）計：113.85㎡（34.43坪）
延床面積	1階：53.61㎡（16.21坪）2階：49.68㎡（15.02坪）計：103.29㎡（31.23坪）
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率150％
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）
接道	南側幅員6m
用途地域	第1種中高層住居専用地域
水道・電気設備	公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号	第R06確認建築福井住セ00485号