ナチュラルな塗り壁に天然ウッドが映える「ダブル断熱×全面床暖房」の家（画像：左）
商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実し、８号線のアクセスも良好な人気の街「水落３丁目」に、分譲住宅２棟が誕生します！
パントリー・玄関土間収納・ウォークインクローゼットを設けた、広々快適に暮らすことができる住まいです。
現地写真
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| 住所 | 鯖江市水落町3丁目1203番1 |
|---|---|
| 学区 | 神明小学校・中央中学校 |
| 間取り | 3LDK＋パントリー・WIC |
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間取りプラン
Ⓐ【リビング吹抜け】
天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓑ【パントリー】
食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品や調理家電など何でも収納ができるパントリーは、忙しいママの味方です。
©【2way洗面室】
リビングと玄関ホールの２方向から出入りすることができる洗面室。帰宅してそのまま手洗いができ衛生的です。
Ⓓ【ランドリールーム】
雨の日でもいつも通り洗ってすぐに干すことができるので、洗濯物を溜めずにすみます。「洗う・干す・取り込む」が一箇所で行えるため、家事効率がぐんとアップします。
Ⓔ【玄関土間収納】
たくさんの靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品など、汚れを気にせずにものを収納できます。雑然としがちな玄関もすっきり綺麗に保つことができます。
Ⓕ【ホールカウンター】
吹抜けを介して1階とつながる2階のカウンターは、1階とのコミュニケーションはもちろん、書斎や在宅ワークスペースにしたり、お子さんの学習スペースにしたりと多目的な活用ができます。
Ⓖ【ウォークインクローゼット】
掛けたまま仕舞える大容量のクローゼット。衣類だけでなく、スーツケースやオフシーズンの布団など、嵩張るアイテムも収納ができるので、居住空間をすっきりとさせることが可能です。
設備・仕様
【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター
【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、シックハウスの原因となる素材が0。住まい手の健康にも配慮しています。
【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
物件情報
| 住所 | 鯖江市水落町3丁目1203番1 |
|---|---|
| 学区 | 神明小学校・中央中学校 |
| 間取り | 3LDK＋パントリー・WIC |
| 土地面積 | 127.20㎡（38.47坪） |
| 施工面積 | 1階：49.68㎡（15.02坪）／2階：52.99㎡（16.02坪）／計：102.67㎡（31.04坪） |
| 延床面積 | 1階：48.44㎡（14.65坪）／2階：48.85㎡（14.77坪）／計：97.29㎡（29.42坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 接道 | 北側幅員6.1ｍ、接面8.8ｍ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 水道・電気設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築福井セ00509号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
800m（徒歩10分） いずみ保育園
450m（徒歩6分） 神明小学校
750m（徒歩10分） 中央中学校
650m（徒歩8分） アル・プラザ鯖江
800m（徒歩11分） ドラッグストアコスモス水落店
500m（徒歩7分） ローソン鯖江下河端店
80m（徒歩1分） 手作りパンのお店ブレッディア
300m（徒歩4分） ゆう歯科クリニック
650m（徒歩9分） 鯖江警察署
190m（徒歩3分） 神明東第4公園
1000m（徒歩13分） 福井信用金庫神中支店
750m（徒歩10分） 福井鉄道福武線水落駅
安心の保証とアフターサービス
