高性能トリプルガラス樹脂サッシを採用したハイスペックな住まい

フラットデザインの大判タイルを貼り付けたような意匠に、木目調のアクセントが映えるナチュラルモダンデザインです♪

ランドリールームで洗濯物を干して、1階に設けたファミリークローゼットに仕舞える、「洗う・干す・仕舞う」が完結する家事ラク動線の間取りです。高性能トリプルガラス樹脂サッシを採用し、断熱性・遮音性に優れた住まいとなっております♪

ZEH Oriented仕様。

LDKは18.7帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで帖数以上の開放感を感じられます♪

【小上がりヌック】 ヌックとはスコットランドのイングル・ヌーク（暖炉の側方の腰掛の意）が由来で、こぢんまりとした隠れ家のような居心地の良い空間の事です。ダイニング横にこもれる空間を設計し、読書などの趣味に興じたりと普段の生活にほどよい距離感で馴染む、ホッと一息できる空間です♪

住所 金沢市窪3丁目361番
学区 伏見台小学校／高尾台中学校
間取り 3LDK＋ヌック＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
物件価格(土地込み) 3,390万円

間取りプラン

【3LDK＋ヌック＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット】

■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ こぢんまりとした隠れ家のような居心地の良い空間【小上がりヌック】
■ 1階にファミリークローゼットを設け、洗う・干す・仕舞うが完結する【家事ラク動線】
■ 樹脂フレームと断熱性の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用した【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 地震の揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する【制振ダンパーEQガード】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【スマートコントロールキー】

設備・仕様

【タカラスタンダード　オフェリア】
・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機
・2口IHヒーター＋1口クイックラジエントヒーター

【タカラスタンダード　リラクシアPタイプ】
・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機

【Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン】
・フロートオープンタイプ
・ツインラインLED三面鏡

【Panasonic　アラウーノ S】（１Fトイレ）
・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

【Panasonic　アラウーノV】（2Fトイレ）
・ステンレスノズル
・スゴピカ素材
・手洗い付

【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】
樹脂フレームと断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用しています。断熱性に加えて遮音性が向上し、より快適な室内環境を実現します。

【ウレタンの吹付け断熱】
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

【制振ダンパーEQガード】
地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する、制振装置を搭載しています。

敷地全体（南東側から撮影）

南側前面道路（西側から撮影）
幅員：4.62ｍ

敷地全体（南側から撮影）

物件情報

住所 金沢市窪3丁目361番
学区 伏見台小学校／高尾台中学校
間取り 3LDK＋ヌック＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 180.90㎡ （54.72坪）
施工面積 109.27㎡（33.05坪）
延床面積 98.12㎡ （29.68坪）
建ぺい率・容積率 60％・200％
構造・工法 木造在来工法２階建て
接道 前面道路：（南側）4.62m
用途地域 準住居地域
水道・電気設備 市営水道、公共下水、オール電化
建築確認番号 第IKJC24-0570号

立地・アクセス

周辺環境・土地

約270m／徒歩4分 伏見台保育園Neo

約550m／徒歩7分 金沢市立伏見台小学校

約950m／徒歩12分 金沢市立高尾台中学校

約550m／徒歩7分 コスモス金沢窪店

約600m／徒歩8分 ファミリーマート窪四丁目店

約1300m／徒歩17分 ニュー三久 伏見台店

約1400m／徒歩18分 アルビス 泉が丘サンピア店

約450m／徒歩6分 窪伏見台公園

約80m／徒歩1分 北鉄バス「窪南」バス停

安心の保証とアフターサービス

充実の安心保障
リフォーム/リノベーションにも対応