来客用と家族用で動線を分けられる2way玄関のある家

ウォールナットのフローリングとしっくいホワイトの建具・ブラックの窓枠でコーディネートした、ヴィンテージモダンスタイル

こちらの物件は全館空調を搭載したリビングスペースで人気の「SUSTAINA」シリーズの家です。
リビングスペースの全館空調とは「高気密・高断熱」な高性能住宅だから叶う、
エアコンで家全体の空気を循環させ、均一な温度を保つことができるシステムです!

現在、6月完成に向けて工事進行中です!

美しい斑紋がある天然の大理石をモチーフにした大理石柄の外壁をアクセントに使用、高級感と重厚感を与えます

明るく開放感のあるリビング吹抜け

ウォールナットとグレー系のアクセントクロスで仕上げた落ち着きのあるリビング

お子さんの遊び場やお昼寝スペースとして家族でくつろげる畳コーナー

食事の配膳から後片付けまでをスムーズにできる対面キッチン

お部屋の雰囲気にマッチしたビンテージメタル柄のキッチン

メイン玄関と家族用玄関に分け、2wayでリビングに出入り可能!

家族用玄関には、衣類が掛けられるハンガーパイプと大容量のシューズクローゼットを設けています

お買い物で重たい荷物を持ったまま、リビングを通らずに玄関から直接キッチンへ運べる家事ラク動線

タオルや洗剤のストックをたっぷり収納できる2段引出の洗面化粧台。

高機能なシステムバス

【1階トイレ】高機能なタンクレストイレ

【2階トイレ】

2階ホールに設けたサンルーム。 天候を気にせずにお洗濯物が干せます

吹抜けを介して1階とつながる2階ホールに設けたカウンター。 在宅ワークや家事コーナー、お子様の勉強スペースなどマルチにお使いいただけます

7.6帖の主寝室

主寝室の照明は好きな明るさに調節できる調光機能付き

家族みんなの衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット

間仕切り壁対応の洋室

間仕切り壁を設置すれば、5.4帖の洋室2部屋に分けることが出来ます

住所 福井市西谷2丁目817-1
学区 社南小学校・至民中学校
間取り 3LDK+畳コーナー

この物件のお支払い例

物件価格(土地込み) 3,140万円
月々のお支払い例 7.9万~
35年ローン、2年固定金利、金利0.35% ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

間取りプラン

【3LDK+畳コーナー・サンルーム】

■一年中、快適な室温を保つ【全館空調】
■ キッチンに直接動線がつながる家族用玄関と、リビングにつながるメイン玄関のある【2way仕様の玄関】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 自然と家族のコミュニケーションが生まれる【リビング階段】
■ 家事スペースや子どもの遊びスペースにもなるLDK横の【畳スペース】
■ 明り取りの窓から家中に光を届ける【吹抜け】

設備・仕様

Panasonic.
リビングステーションV-style

・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機(深型タイプ)
・スマートフードⅡ(お掃除しやすいフラットな底面)
・お手入れ簡単スキマレスシンク
・混合水栓ハンドシャワー

Panasonic.
バスルーム オフローラ(システムバス)

・お掃除がしやすいスミピカフロア
・お湯が冷めにくい保温浴槽
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
・サークルLED照明

Panasonic.
洗面ドレッシング C line

・マルチシングルレバー水栓
・ツインラインLED3面鏡ミドルミラー
・くもりシャットミラー
・パノラマスライドキャビネット

Panasonic
アラウーノ S(1Fトイレ)

・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

Panasonic
アラウーノ V(2Fトイレ)

・手洗い付

ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着する気密性も高い断熱

木造軸組工法用耐震・制震壁
EQ GUARD(イーキューガード)

・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92%抑制
・繰返しの揺れに強い

全館空調

・「高気密・高断熱」な高性能住宅だから叶う、エアコンで家全体の空気を循環させ、均一な温度を保つことが出来るシステム

・床下から暖気を送り足元ポカポカ

・冷気が直接当たらず快適な涼しさ

物件情報

住所 福井市西谷2丁目817-1
学区 社南小学校・至民中学校
間取り 3LDK+畳コーナー
土地面積 174.20㎡(52.69坪)
施工面積 111.22㎡(33.63坪)
延床面積 102.68㎡(31.05坪)
構造・工法 木造在来工法2F建て
用途地域 第一種住居地域
水道・電気設備 公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号 第R03確認建築福井住セ00573号

立地・アクセス

周辺環境・土地

230m/徒歩3分 認定こども園 エンゼル保育園

1500m/徒歩19分 社南小学校

2400m/徒歩30分 至民中学校

550m/徒歩7分 ワイプラザグルメ館江守店

750m/徒歩9分 ショッピングシティベル

550m/徒歩7分 ゲンキー西谷店

300m/徒歩4分 ファミリーマート西谷店

950m/徒歩12分 スターバックスコーヒー福井花堂店

150m/徒歩2分 西谷南公園

210m/徒歩3分 林小児科クリニック

500m/徒歩7分 ひらざわ内科ハートクリニック

1100m/徒歩14分 福井銀行花堂支店