それぞれの生活動線がスムーズでご家族みんなが暮らしやすい住まい

細割のタイルを積み上げたようなダークブラウンの外壁を基調に、ブラックのコンビネーションサッシが洗練された印象を与えるデザインです。

敷地が56坪あり、お庭スペースの広さを確保できるため、ゆったりと有効活用できます。敷地裏側にも動線を設け、外干しやドッグスペースなど多目的に利用可能です♪

LDK+和室で21.5帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに、吹抜があることで帖数以上の広がりを感じられます♪

東西に設けたハイサッシが視線の抜けを演出し、より空間に広がりを与えてくれます。敷地裏側への動線を設け、スペースを有効活用できるようになっています♪

住所 河北郡津幡町字加賀爪二105番6
学区 津幡小学校/津幡中学校
間取り 4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット
物件価格(土地込み) 3,290万円

間取りプラン

【4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット】

■ 東西で視線が抜けて、空間をより広く魅せる【贅沢空間設計】
■ LDKの天井高2.5m+吹抜設計で帖数以上の広がりを感じられる【大空間設計】
■ 水廻りへの家事動線に買い物後の帰宅動線がスムーズな【家事ラク動線】
■ 玄関ドアのドアノブに触れるだけで簡単開閉ができる【ポケットキー】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】

設備・仕様

タカラスタンダード
オフェリア

・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機
・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター

タカラスタンダード
リラクシアPタイプ

・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機

Panasonic
洗面ドレッシング シーライン

・フロートオープンタイプ
・ツインラインLED三面鏡

Panasonic
アラウーノ S(1Fトイレ)

・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

Panasonic.
アラウーノ V(2Fトイレ)

・手洗い付

高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能で、より快適な室内環境を実現します。

ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

制振ダンパーEQガード
地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する、制振装置を搭載

西側前面道路(北側から撮影)
幅員:6.05m

敷地全体(北西側から撮影)

物件情報

住所 河北郡津幡町字加賀爪二105番6
学区 津幡小学校/津幡中学校
間取り 4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット
土地面積 185.58㎡(56.13坪)
施工面積 106.81㎡(32.31坪)
延床面積 97.09㎡(29.36坪)
建ぺい率・容積率 60%・150%
構造・工法 木造在来工法2階建て
接道 前面道路:6.05m(西側)、間口:8.62m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道・電気設備 市営水道、公共下水、オール電化
建築確認番号 第IKJC23-1191号

立地・アクセス

周辺環境・土地

850m/徒歩11分 実生こども園

1200m/徒歩15分 中条東保育園

900m/徒歩12分 津幡町立津幡小学校

850m/徒歩11分 津幡町立津幡中学校

230m/徒歩3分 津幡中央公園

240m/徒歩3分 ファミリーマート津幡加賀爪店

300m/徒歩4分 Aコープつばた店

500m/徒歩7分 クスリのアオキ津幡店

600m/徒歩8分 業務スーパー津幡店

1100m/徒歩14分 アル・プラザ津幡

290m/徒歩4分 津幡郵便局

1400m/徒歩18分 津幡駅