それぞれの生活動線がスムーズでご家族みんなが暮らしやすい住まい

細割のタイルを積み上げたようなダークブラウンの外壁を基調に、ブラックのコンビネーションサッシが洗練された印象を与えるデザインです。

敷地が56坪あり、お庭スペースの広さを確保できるため、ゆったりと有効活用できます。敷地裏側にも動線を設け、外干しやドッグスペースなど多目的に利用可能です♪

子育てエコホーム支援事業対象物件です。

LDK+和室で21.5帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに、吹抜があることで帖数以上の広がりを感じられます♪

東西に設けたハイサッシが視線の抜けを演出し、より空間に広がりを与えてくれます。敷地裏側への動線を設け、スペースを有効活用できるようになっています♪

畳のような質感と肌触りのテキスタイルフロアをリビング横に配置し、ごろんとくつろいだり、お子様の遊び場としても活用できます。

ダイニング・キッチンを折り下げ天井にし、木目調のクロスを貼ることで落ち着いた空間演出になります。折り下げ部分のブラック色が建具や階段手摺、照明器具などとリンクし、統一感のある空間になります♪

洗面脱衣室兼サンルームは3帖の広い空間を確保し、洗濯物を外に干したい時は掃き出しサッシからタイルへと出る事ができ便利な間取りです♪

吹抜の統一感のある窓配置によって効果的に太陽光を採りこみます。

2階ホールにはカウンターを設置し、簡単なデスクワークスペースにしています。

寝室は落ち着きのある雰囲気になっています。ヘリンボーン調の織物クロスを使用し、高級感のある寝室となっております。東側に窓を設け、朝日もしっかり採り込めます。

寝室の横には、3帖のウォークインクローゼットが完備されています。

洋室2は5帖の広さがあり、クローゼットも完備しています。 ※洋室1は5.3帖の広さがあります。

住所 河北郡津幡町字加賀爪二105番6
学区 津幡小学校/津幡中学校
間取り 4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット
物件価格(土地込み) 3,290万円

間取りプラン

【4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット】

■ 東西で視線が抜けて、空間をより広く魅せる【贅沢空間設計】
■ LDKの天井高2.5m+吹抜設計で帖数以上の広がりを感じられる【大空間設計】
■ 水廻りへの家事動線に買い物後の帰宅動線がスムーズな【家事ラク動線】
■ 玄関ドアのドアノブに触れるだけで簡単開閉ができる【ポケットキー】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】

設備・仕様

タカラスタンダード
オフェリア

・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機
・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター

タカラスタンダード
リラクシアPタイプ

・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機

Panasonic
洗面ドレッシング シーライン

・フロートオープンタイプ
・ツインラインLED三面鏡

Panasonic
アラウーノ S(1Fトイレ)

・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

Panasonic.
アラウーノ V(2Fトイレ)

・手洗い付

高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能で、より快適な室内環境を実現します。

ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

制振ダンパーEQガード
地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する、制振装置を搭載

物件情報

住所 河北郡津幡町字加賀爪二105番6
学区 津幡小学校/津幡中学校
間取り 4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット
土地面積 185.58㎡(56.13坪)
施工面積 106.81㎡(32.31坪)
延床面積 97.09㎡(29.36坪)
建ぺい率・容積率 60%・150%
構造・工法 木造在来工法2階建て
接道 前面道路:6.05m(西側)、間口:8.62m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道・電気設備 市営水道、公共下水、オール電化
建築確認番号 第IKJC23-1191号

立地・アクセス

周辺環境・土地

850m/徒歩11分 実生こども園

1200m/徒歩15分 中条東保育園

900m/徒歩12分 津幡町立津幡小学校

850m/徒歩11分 津幡町立津幡中学校

230m/徒歩3分 津幡中央公園

240m/徒歩3分 ファミリーマート津幡加賀爪店

300m/徒歩4分 Aコープつばた店

500m/徒歩7分 クスリのアオキ津幡店

600m/徒歩8分 業務スーパー津幡店

1100m/徒歩14分 アル・プラザ津幡

290m/徒歩4分 津幡郵便局

1400m/徒歩18分 津幡駅

安心の保証とアフターサービス

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