段差を利用して空間をリズミカルにつなぐスキップフロアのある住まい

ストリップ階段と吹抜けに囲まれたスキップフロアがあり、縦方向に開放的な空間が広がります!
お子さんの学習や読書、テレワークスペースなど、ご家族が思い思いにお使いいただけて、お互いの気配も感じることができます。

外観写真

吹抜けを設けた明るいリビング

太陽光など強い光の紫外線の触媒作用でウイルスや菌・有機化合物などを除去してくれる、エアーウォッシュフローリングを採用

ペンダントライトが食卓をおしゃれに演出します

リビングとつながる畳コーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてお使いいただけます

縦方向に開放的な空間が広がります

スキップフロアの下を利用したフリースペースは、床を1段下げた隠れ家的存在で、子どもたちの大好きな遊び場になります

ストリップ階段と吹抜けに囲まれたスキップフロア

大きな窓から、明るい自然光が入ります

キッチンから勝手口を使って外へ出ることができます

まとめ買いをした食品や日用品のストックの他、日常使う調理道具などの収納に便利なパントリー

洗濯機から取り出した洗濯物をその場で干せる室内物干しスペースがあり、天候を気にせずに洗濯ができます

主寝室

家族の人数やお子さんの成長に合わせて、間仕切り壁を設置することが可能な洋室(※有償工事)

住所 福井県福井市高木北2丁目613番3
学区 中藤小学校・灯明寺中学校
間取り 3LDK+畳コーナー・フリースペース・スキップフロア

この物件のお支払い例

物件価格(土地込み) 2980万円
月々のお支払い例 7.5万~
福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.33%の場合 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

間取りプラン

Ⓐ【家事ラク】
 水廻りを集中させることで家事動線を短くしました。忙しい時にも優しい効率的なプランです。
Ⓑ【室内物干し】
 洗面室に室内物干しを設置しました。雨の日や夜だけでなく、花粉の季節にも重宝します。
Ⓒ【パントリー】
 食品やお酒などまとめ買いした物の他、日常使う調理道具などのストックに便利なパントリーは、賢い奥様の味方です。
Ⓓ【畳コーナー】
 リビングとつながる畳コーナー。子どものおもちゃを広げる遊び場や、団らんの空間など多彩に利用できます。
Ⓔ【吹抜け】
 上へと続く伸びやかな広がりが、開放感に満ちあふれた空間を演出します。
Ⓕ【フリースペース】
 スキップフロアの下を利用した空間。床を1段下げた隠れ家的存在で、子どもたちの大好きな遊び場になります。
Ⓖ【スキップフロア】
 ストリップ階段と吹抜けに囲まれたスキップフロア。縦方向に開放的な空間が広がります。
 ご家族が思い思いにお使いいただけて、お互いの気配も感じられる空間です。
Ⓗ【フレキシブルプラン】
 家族の人数やお子さんの成長に合わせて、間仕切り壁を設置することが可能です。(※有償工事)

バーチャル内覧

設備・仕様

【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き(深型)
・お手入れ簡単!スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター

【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー

【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット

【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)

【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材(有機ガラス系)

高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。

木造軸組工法用耐震・制震壁
EQ GUARD(イーキューガード)

・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92%抑制
・繰返しの揺れに強い

【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

【省エネ性能ラベル】
一次エネルギー消費量等級6
断熱等性能等級5

物件情報

住所 福井県福井市高木北2丁目613番3
学区 中藤小学校・灯明寺中学校
間取り 3LDK+畳コーナー・フリースペース・スキップフロア
土地面積 164.42㎡(49.73坪)
施工面積 【1F】58.58㎡(17.72坪)/【2F】52.99㎡(16.02坪)/【合計】111.57㎡(33.74坪)
延床面積 【1F】56.72㎡(17.15坪)/【2F】46.78㎡(14.15坪)/【合計】103.50㎡(31.30坪)
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%・容積率80%
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
接道 西側幅員6m、接面7.32m
用途地域 第一種低層住居専用地域
水道・電気設備 公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号 第R05確認建築福井住セ00691号

立地・アクセス

周辺環境・土地

240m(徒歩3分) たかぎ保育園 

400m(徒歩5分) 中藤保育園

1000m(徒歩13分) 中藤小学校

1800m(徒歩23分) 灯明寺中学校

140m(徒歩2分) 中藤公園

400m(徒歩5分) ファミリーマート 福井高木町店

1700m(車4分) アルビス 高木店

220m(徒歩3分) 高木北クリニック 

110m(徒歩2分) 長内歯科クリニック

950m(徒歩12分) ほり小児科クリニック

2200m(車6分) ラブリーパートナーLpa

1200m(徒歩15分) TSUTAYA福井高柳店

2100m(車5分) 福井銀行大和田支店

安心の保証とアフターサービス

充実の安心保障
リフォーム/リノベーションにも対応