金沢市西金沢新町 B棟

1階にファミリークローゼットを設けた家事ラク動線の住まい

吹付材で質感を重視した正面のファサードにハイサッシが映える外観デザインです♪

LDKは18帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに、吹抜があることで北向きの土地でもLDKが明るく開放的な空間になります。天井高さの変化により帖数以上の広がりを感じられます。

内装はヴィンテージ感のあるアイテムをセレクトし、こだわりのあるLDKになっています♪

住所	金沢市西金沢新町109番
学区	西南部小学校／西南部中学校
間取り	3LDK＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット

物件価格(土地込み) 3,470万円

間取りプラン

【３LDK＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット】

■ LDKは18帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 吹抜があることで北向きの土地でも明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■1階にファミリークローゼットを設け、洗う・干す・仕舞うが同じフロアで完結する【家事ラク動線】
■ 自然と家族のコミュニケーションが生まれる【リビング階段】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】

設備・仕様

タカラスタンダード
オフェリア

・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機
・2口IHヒーター＋1口クイックラジエントヒーター

タカラスタンダード
リラクシアPタイプ

・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機

Panasonic
洗面ドレッシング　シーライン

・フロートオープンタイプ
・ツインラインLED三面鏡

Panasonic
アラウーノ S（１Fトイレ）

・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

Panasonic.
アラウーノ V（２Fトイレ）

・手洗い付

高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能で、より快適な室内環境を実現します。

ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着する気密性も高い断熱

制振ダンパーEQガード
地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する、制振装置を搭載

敷地全体（北側から撮影）

北側前面道路（西側から撮影）
幅員：5.1ｍ

物件情報

住所	金沢市西金沢新町109番
学区	西南部小学校／西南部中学校
間取り	3LDK＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット
土地面積	126.34㎡（38.21坪）
施工面積	106.80㎡（32.30坪）
延床面積	99.36㎡（30.05坪）
建ぺい率・容積率	60％・200％
構造・工法	木造在来工法２階建て
接道	前面道路：（北側）5.1m／間口：9.1m
用途地域	第一種住居地域
水道・電気設備	市営水道、公共下水、オール電化
建築確認番号	第IKJC23-0718号