足元からじんわりあったか床暖房のある暮らし

足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることができる床暖房を搭載。
家族が集まるリビングだけでなく、キッチン・洗面室・WICの床もポカポカ。
空気を汚さずホコリも舞い上がらないので、小さなお子様がいても安心です。

現地写真（北側）

現地写真（南側）

前面道路

※類似物件写真

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住所 福井県越前市芝原5丁目717番2
学区 吉野小学校・武生第一中学校
間取り 3LDK+WIC
物件価格(土地込み)

間取りプラン

Ⓐ【1階主寝室】
　主寝室が1階にあり、日常生活の大半を1階で過ごせて、平屋感覚で生活ができます。
　お子様の独立後は100％平屋ライフがおくれます。
Ⓑ【洗面室兼ランドリールーム】
　洗濯機から取り出した洗濯物をその場で干せる室内物干しスペースがあり、忙しいママの家事もはかどります。
Ⓒ【ファミリークローゼット】
　家族みんなの収納が1カ所にまとまったファミリークローゼットは、
　リビングと洗面室の2方向からアクセスができ、朝の身支度もスムーズです。
Ⓓ【階段下収納】
　デッドスペースである階段下を有効利用し、大容量の収納スペースを確保しました。
　掃除機やフロアワイパーなどの掃除道具、ティッシュボックスやトイレットペーパーなどのストックを収納しておけば、
　使いたいときにサッと取り出せて便利です。
Ⓔ【リビング下がり天井】
　リビングの天井の一部を下げることで空間に変化が生まれ、さらに一段下がった部分に施した間接照明が
　優しい影を作って大人な雰囲気を演出してくれます。
Ⓕ【床暖房】
　家族が集まるリビングだけでなく、キッチン・洗面室・WICにも床暖房付き。
　空気を汚さずホコリも舞い上がらないので、小さなお子様がいても安心です。
Ⓖ【間仕切り壁対応可能な2階洋室】
　家族の人数やお子さんの成長に合わせて間仕切り壁を設置することが可能です。（※有償工事となります）

設備・仕様

物件情報

住所 福井県越前市芝原5丁目717番2
学区 吉野小学校・武生第一中学校
間取り 3LDK+WIC
土地面積 207.09㎡（62.64坪）
施工面積 【1F】69.56㎡（21.04坪）【2F】26.49㎡（8.01坪）【合計】96.05㎡（29.05坪）
延床面積 【1F】65.41㎡（19.78坪）【2F】26.49㎡（8.01坪）【合計】91.90㎡（27.79坪）
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
構造・工法 木造2階建て（軸組工法）
接道 北側幅員7.5ｍ／接道幅9ｍ
用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道・電気設備 公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号 第R05確認建築福井住セ00491号

立地・アクセス

周辺環境・土地

徒歩6分／450ｍ ひかり幼稚園　

徒歩9分／750ｍ 吉野小学校　

徒歩24分／1900ｍ 武生第一中学校　

徒歩6分／500ｍ 酒＆業務スーパー武生店　

徒歩5分／400ｍ ファミリマート越前芝原店　

徒歩4分／300ｍ クスリのアオキ芝原店　

徒歩6分／450ｍ ハニー芝原店　

徒歩8分／650ｍ ハーツたけふ店　

徒歩2分／140ｍ こうの内科耳鼻咽喉科　

徒歩14分／1100ｍ 枚井手公園　

徒歩11分／850ｍ スポーツ公園駅（福井鉄道福武線）　

徒歩7分／550ｍ 北陸労働金庫丹南支店