高級感あふれる細石積柄の表情と木の温もりが魅力のモダンスタイルな家
神明小学校徒歩6分、中央中学校徒歩10分、アルプラザ鯖江・GENKY・ローソンも徒歩圏内！
国道8号線へのアクセスも良く、鯖江市内でも人気のエリアです。
現地写真
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区画図
| 住所 | 福井県鯖江市水落町3丁目1315番1 |
|---|---|
| 学区 | 神明小学校・中央中学校 |
| 間取り | 3LDK+畳コーナー・WIC |
この物件のお支払い例
間取りプラン
Ⓐ【リビング吹抜け】
天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓑ【畳コーナー】
リビングと続き間となる空間に設けた畳コーナー。リビングとつながっているので家族の気配を感じながらくつろげます。
Ⓒ【対面キッチン】
キッチンで食事の準備をしながら、畳コーナーで遊ぶお子さんの様子を見守ることができ、子育て中のママも安心です。
Ⓓ【室内物干し】
雨の日でもいつも通り洗って干すことができるので、洗濯物を溜めずにすみます。
また、にわか雨などが降っても洗濯物を濡らさずにすむので、タイミングよく洗濯物を取り込めない共働きのご家庭にも嬉しいところです。
Ⓔ【2階ホールのカウンター】
吹抜けを介して1階とつながる2階ホールのカウンター。1階とのコミュニケーションはもちろん、
書斎や在宅ワークスペースにしたり、お子さんの学習スペースにしたりと多目的な活用ができます。
Ⓕ【ウォークインクローゼット】
掛けたまま仕舞える大容量のクローゼット。建具を無くすことで住空間を効率よく利用でき、ロールスクリーンなどを活用すればオリジナルな収納になります。
バーチャル内覧
設備・仕様
【Panasonic リビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター
【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
【PanasonicアラウーノS（1階トイレ）】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
【PanasonicアラウーノV（2階トイレ）】
・手洗い付き
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
【高気密高断熱】
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。
【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
【木造軸組工法用耐震・制震壁 EQ GUARD】
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92％抑制
・繰返しの揺れに強い
【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
物件情報
| 住所 | 福井県鯖江市水落町3丁目1315番1 |
|---|---|
| 学区 | 神明小学校・中央中学校 |
| 間取り | 3LDK+畳コーナー・WIC |
| 土地面積 | 189.64㎡（57.36坪） |
| 施工面積 | 1階：55.68㎡（16.84坪）2階：52.98㎡（16.02坪）計：108.66㎡（32.86坪） |
| 延床面積 | 1階：52.99㎡（16.03坪）2階：48.02㎡（14.52坪）計：101.01㎡（30.55坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 接道 | 南側幅員6m・接道10m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 水道・電気設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築福井住セ00051号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
800m（徒歩10分） いずみ保育園
450m（徒歩6分） 神明小学校
750m（徒歩10分） 中央中学校
650m（徒歩8分） アル・プラザ鯖江
550m（徒歩7分） GENKY東鯖江店
500m（徒歩7分） ローソン鯖江下河端店
300m（徒歩4分） ゆう歯科クリニック
80m（徒歩1分） 手作りパンのお店Breadear(ブレッディア)
650m（徒歩9分） 鯖江警察署
190m（徒歩3分） 神明東第4公園
750m（徒歩10分） 福井鉄道福武線水落駅
1000m（徒歩13分） 福井信用金庫神中支店
