玄関土間を広く設けた趣味と一緒に暮らす住まい（B棟：画像左側）

ハイサッシのコンビネーションと木目調の外壁がアクセントのコンセプトデザイン住宅
こどもエコすまい支援事業対象です。

玄関土間を広く設け、趣味のアウトドアをメンテナンスしたり、ディスプレイしたりとご家族で共有しながら思いっきり楽しめます。玄関ポーチ側だけでなく、室内からそのまま出し入れ可能な設計になっております♪ 上がり框でおしゃべりしたり、ワンちゃんスペースにしたりと玄関土間の活用方法は様々です。

LDKは20.4帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。らに、吹抜に配置されたハイサッシのコンビネーションがLDKに明るさと開放感をプラスします。 こぢんまりした隠れ家のような居心地の良い空間の「ヌック」をリビング横にこもれる空間を設計し、読書などの趣味に興じたり、お茶をしたりと普段の生活とほどよい距離感でつなげた住まいです♪

住所 金沢市涌波1丁目250番2
学区 南小立野小学校／城南中学校
間取り 3LDK＋玄関土間＋ヌック
物件価格(土地込み) 3,380万円

間取りプラン

【３LDK＋玄関土間＋ヌック】

■ 趣味のアウトドアを家族と共有して楽しめて、アウトドア用品のメンテナンスやディスプレイしやすい【玄関土間】
■ 読書などを楽しめて、こぢんまりした隠れ家のような居心地の良い空間【ヌック】
■ LDKは20.4帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 吹抜のコンビネーションのハイサッシで明るく開放感が得られ、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ 自然と家族のコミュニケーションが生まれる【リビング階段】
■ 樹脂フレームと断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスで快適な室内環境を実現【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】

設備・仕様

タカラスタンダード
オフェリア

・浄水器内臓ハンドシャワー水栓
・食器洗い乾燥機
・2口IHヒーター＋1口クイックラジエントヒーター

タカラスタンダード
リラクシアPタイプ

・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機

Panasonic
洗面ドレッシング　シーライン

・フロートオープンタイプ
・ツインラインLED三面鏡

Panasonic
アラウーノ S（１Fトイレ）

・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

Panasonic.
アラウーノ V（２Fトイレ）

・手洗い付

高性能トリプルガラス樹脂サッシ
樹脂フレームに加え、断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用し、より快適な室内環境を実現します。

ウレタンの吹付け断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着する気密性も高い断熱

更に安心の制振装置

物件情報

住所 金沢市涌波1丁目250番2
学区 南小立野小学校／城南中学校
間取り 3LDK＋玄関土間＋ヌック
土地面積 155.45㎡（47.02坪）
施工面積 109.71㎡（33.18坪）
延床面積 102.68㎡（31.06坪）
建ぺい率・容積率 60％・200％
構造・工法 木造在来工法２階建て
接道 前面道路：（西側）6.0m／間口：7.8m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道・電気設備 市営水道、公共下水、オール電化
建築確認番号 第IKJC22-1375号

立地・アクセス

周辺環境・土地

約850m／徒歩11分 わくなみこども園

約1000m／徒歩13分 金沢市立南小立野小学校

約2000m／徒歩25分 金沢市立城南中学校

約1300m／徒歩17分 バロー大桑店

約1900m／徒歩24分 アルビス笠舞店

約1400m／徒歩18分 クスリのアオキ三口新町3丁目店

約230m／徒歩3分 ファミリーマート金沢涌波店

約1300m／徒歩17分 スターバックスコーヒー金沢大桑店

約1500m／徒歩19分 バーンズガーデンセンター金沢南店

約160m／徒歩2分 涌波堤公園

約350m／徒歩5分 北陸鉄道　涌波一丁目バス停