キッチンを中心に回遊できる家事ラク動線の家（画像右：B棟）
徒歩圏内に教育施設・医療施設・商業施設が充実した住みやすい街「福井市舟橋黒竜2丁目」に新築分譲住宅全2棟が誕生します！
現地
前面道路
建築中（2月撮影）
建築中（2月撮影）
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区画図
| 住所 | 福井県福井市舟橋黒竜2丁目412番2 |
|---|---|
| 学区 | 明新小学校・灯明寺中学校 |
| 間取り | 3LDK+サンルーム・WIC |
この物件のお支払い例
間取りプラン
Ⓐリビング吹抜け
開口部より自然光を取り入れ、リビングに開放感と心地良い明るさを届けます。
Ⓑパントリー収納
まとめ買いをした食品や日用品のストックに便利なキッチン背面の収納は、パントリーとしてだけでなく、食器棚としてもお使いいただけます。
Ⓒ家事動線
キッチンを中心に洗面室からダイニングまでグルっと回遊できる家事ラク動線を確保。
調理・配膳・洗濯などの一連の動きがスムーズにこなせます。
Ⓓランドリールーム
洗濯機から取り出した洗濯物をその場で干すことができるサンルームは忙しい奥様の味方。
天候を気にせずに干せるのも嬉しいポイント。
Ⓔマルチカウンター
キッチン対面に設けたカウンターは、お食事はもちろん、家事コーナーやお子様の勉強スペースなど、マルチに利用できます。
Ⓕ間仕切り壁対応可能な2階洋室
家族の人数やお子さんの成長に合わせて間仕切り壁を設置することが可能です。（※有償工事となります）
Ⓖウォークインクローゼット
衣類の収納の他、大型の家電やスーツケースも仕舞える大容量のクローゼット
バーチャル内覧
設備・仕様
【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター
【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。
木造軸組工法用耐震・制震壁
EQ GUARD(イーキューガード)
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92％抑制
・繰返しの揺れに強い
【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
【スマート空調】
高気密高断熱住宅の特徴を活かして、吹抜け（シーリングファン）とエアパスファンを使うことで、エアコンの冷気・暖気を家全体の空気と循環させ、均一な温度を保つことが出来るシステムです。
【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
物件情報
| 住所 | 福井県福井市舟橋黒竜2丁目412番2 |
|---|---|
| 学区 | 明新小学校・灯明寺中学校 |
| 間取り | 3LDK+サンルーム・WIC |
| 土地面積 | 119.02㎡（36.00坪） |
| 施工面積 | 【1階】49.68㎡（15.02坪）【2階】49.68㎡（15.02坪）【合計】99.36㎡（30.05坪） |
| 延床面積 | 【1階】46.37㎡（14.02坪）【2階】44.71㎡（13.52坪）【合計】91.08㎡（27.55坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 接道 | 北側幅員6m、接面7.4m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 水道・電気設備 | 公営水道、本下、オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築福井住セ00701号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
550ｍ（徒歩7分） ゆりかご認定こども園
1000ｍ（徒歩13分） 明新小学校
300ｍ（徒歩4分） 灯明寺中学校
350ｍ（徒歩4分） ハニー新鮮館灯明寺店
230ｍ（徒歩3分） クスリのアオキ灯明寺店
270ｍ（徒歩4分） ファミリーマート福井舟橋新一丁目店
190ｍ（徒歩2分） ふれあいターザン公園
130ｍ（徒歩2分） ふなばし歯科クリニック
160ｍ（徒歩2分） すなが耳鼻咽喉科
190ｍ（徒歩2分） アンマー動物病院
700ｍ（徒歩9分） ユニクロ灯明寺店
850ｍ（徒歩11分） 福井銀行新田塚出張所
