吹抜けの開放感をより際立たせる、下がり天井のある住まい
LDKのキッチン部分を木目調の下がり天井にすることで、空間に広がりが生まれました！
リビングの天井がより高く感じられるため、開放感が増します。
外観
南向きで日当たりの良い庭スペース付き（リビングからの眺め）
玄関
玄関
吹抜けがあることで明るく開放感が生まれます
ペンダントライトがいつもの食卓をぐっとオシャレに演出
リビングには在宅ワークや家事コーナーなどマルチに使えるカウンタースペースを設けました！
食器洗浄乾燥機（深型）付きのシステムキッチン
ゆとりのある洗面室兼ランドリールーム。 室内物干し付きで、洗濯機から取り出した洗濯物をその場で干すことが出来ます
足元すっきりフロートタイプのスタイリッシュな洗面化粧台
洗面用具やタオルの収納に便利な壁埋め込み収納付き
高機能なシステムバス
1階トイレは高機能なタンクレスタイプを採用
2階トイレ
天候に左右されずにお洗濯物が干せるサンルーム
主寝室
大型の衣装ケースや家電も収納できるウォークインクローゼット
洋室
| 住所 | 福井県福井市西谷3丁目1506-3 |
|---|---|
| 学区 | 社南小学校・至民中学校 |
| 間取り | 3LDK+サンルーム・WIC |
この物件のお支払い例
間取りプラン
Ⓐ【快適な住空間を生みだす「スマート空調」】
スウェーデンの第三種換気市場No.1の「パックス・ノルテ」により部屋間の空気を循環して温度ムラを防止した快適空間
Ⓑ【オープンキッチン】
リビング・ダイニング全体が見渡せ明るく開放的な対面キッチンは、小さなお子さんのいるママにも安心です
Ⓒ【クリーンニッチ収納ミラー】
壁埋め込み型収納で洗面用具やタオルのストックを置くのに便利
Ⓓ【リビング・ダイニング収納】
何かとモノが集まるリビングやダイニング、収納はあるほど便利で助かります
Ⓔ【リビングカウンター】
家族が集うリビングにワークスペースを作りました。テレワークや子供の学習スペースとして又は書斎として利用できます
Ⓕ【キッチン天井アクセントクロス】
天井には趣のあるアクセントクロスを採用し、LDKが落ち着いた雰囲気に仕上がっています
Ⓖ【サンルーム】
奥様に嬉しいカウンター付きのサンルームは、家事コーナーとしてもお使いいただけます
バーチャル内覧
設備・仕様
【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター
【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。
木造軸組工法用耐震・制震壁
EQ GUARD(イーキューガード)
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92％抑制
・繰返しの揺れに強い
【PAX Norte（パックス・ノルテ）】
・スマートフォンのアプリで制御できる換気ファン
・温度センサー、湿度センサー、照明センサー、人感センサーを搭載
・サーキュレーターとして部屋間の空気を効果的に循環し温度ムラを防止
【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適
【スマート空調】
高気密高断熱住宅の特徴を活かして
吹抜け（シーリングファン）とエアパスファンを使うことで
エアコンの冷気・暖気を家全体の空気と循環させ、
均一な温度を保つことが出来るシステムです。
【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。
物件情報
| 住所 | 福井県福井市西谷3丁目1506-3 |
|---|---|
| 学区 | 社南小学校・至民中学校 |
| 間取り | 3LDK+サンルーム・WIC |
| 土地面積 | 160.84㎡（48.65坪） |
| 施工面積 | 【1階】51.74㎡（15.65坪）【2階】49.68㎡（15.02坪）【合計】101.42㎡（30.67坪） |
| 延床面積 | 【1階】48.85㎡（14.77坪）【2階】46.37㎡（14.02坪）【合計】95.22㎡（28.80坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率80％ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 接道 | 北側幅員5.9m（接道幅6.8m） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 水道・電気設備 | 公営水道、本下、オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築福井住セ01240号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
850m／徒歩11分 認定こども園 エンゼル保育園
850ｍ／徒歩11分 社南小学校
2300ｍ／徒歩28分 至民中学校
120ｍ／徒歩1分 セブンイレブン福井西谷3丁目店
550ｍ／徒歩7分 ゲンキー西谷店
650ｍ／徒歩8分 クスリのアオキ江守中店
650ｍ／徒歩8分 ディスカウントドラッグコスモス 江守中店
750ｍ／徒歩10分 ハニー新鮮館DienStoreえもり中
1800ｍ／徒歩22分 ショッピングシティベル
1200ｍ／徒歩16分 スターバックスコーヒー福井西環状やしろ店
400ｍ／徒歩5分 西谷中央公園
550ｍ／徒歩7分 ひらざわ内科ハートクリニック
1000ｍ／徒歩13分 林小児科クリニック
1200ｍ／徒歩15分 福井銀行種池支店
