スマート空調の快適な家
ホワイトとブルーグレーでまとめた北欧ナチュラルスタイル
外観
玄関ポーチ
外観
全3棟、南向きで日当たりの良い庭スペース付き
玄関
吹抜けから自然光を取り入れ、リビングに開放感と心地よい明るさを届けます
縦格子のスリットがアクセントになった畳コーナー
ダイニングの天井の一部を高くすることで明るく開放感のある空間を演出します
ペンダントライトがいつもの食卓をぐっとオシャレにしてくれます
食器洗浄乾燥機（深型）付きのシステムキッチン
LDKとつながる畳コーナーは、お子さんの遊び場やお昼寝スペースとして利用できる他、アイロンがけや洗濯物を畳んだりする家事スペースとしてもお使いいただけます
1階のトイレには高機能なタンクレスタイプを採用
洗面室
ホテルライクな洗面化粧台は足元がスッキリとしたフロートタイプになっていて、床のお掃除も楽ちんです
壁埋め込み収納があり、洗面用具やタオルなどたくさんの物が仕舞えます
高機能なシステムバス
2階トイレ
2階ホール
天候に左右されずにお洗濯物が干せるサンルーム
主寝室
ウォークインクローゼットには大型の衣装ケースやスーツケースも収納できます
洋室
| 住所 | 福井県福井市西谷3丁目1506-1 |
|---|---|
| 学区 | 社南小学校・至民中学校 |
| 間取り | 3LDK |
この物件のお支払い例
間取りプラン
Ⓐ【快適な住空間を生みだす「スマート空調」】
スウェーデンの第三種換気市場No.1の「パックス・ノルテ」により部屋間の空気を循環して温度ムラを防止した快適空間
Ⓑ【スタイリッシュな洗面化粧台】
一日のスタートがとても気持ち良い、ホテルライクな洗面化粧台
Ⓒ【クリーンニッチ収納ミラー】
壁埋め込み型収納で洗面用具やタオルのストックを置くのに便利
Ⓓ【折り上げ天井】
ダイニングルームの天井を折り上げて室内の質感を高めてくれます
Ⓔ【エアーウォッシュフローリング】
室内照明が当たるだけで菌・カビ・ウィルスを分解・除去する床材を1階に使用
Ⓕ【サンルーム】
奥様に嬉しいカウンター付きのサンルームは、家事コーナーとしてもお使いいただけます
バーチャル内覧
設備・仕様
【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター
【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は、 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
また、シックハウスの原因となる素材が0。 住まい手の健康にも配慮しています。
木造軸組工法用耐震・制震壁
EQ GUARD(イーキューガード)
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92％抑制
・繰返しの揺れに強い
【PAX Norte（パックス・ノルテ）】
・スマートフォンのアプリで制御できる換気ファン
・温度センサー、湿度センサー、照明センサー、人感センサーを搭載
・サーキュレーターとして部屋間の空気を効果的に循環し温度ムラを防止
【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
【スマート空調】
高気密高断熱住宅の特徴を活かして
吹抜け（シーリングファン）とエアパスファンを使うことで
エアコンの冷気・暖気を家全体の空気と循環させ、
均一な温度を保つことが出来るシステムです。
物件情報
| 住所 | 福井県福井市西谷3丁目1506-1 |
|---|---|
| 学区 | 社南小学校・至民中学校 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 160.85㎡（48.65坪） |
| 施工面積 | 【1階】52.24㎡（15.80坪）【2階】52.17㎡（15.78坪）【合計】104.41㎡（31.58坪） |
| 延床面積 | 【1階】52.17㎡（15.78坪）【2階】48.73㎡（14.74坪）【合計】100.90㎡（30.52坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率80％ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 接道 | 北側幅員5.9m（接道幅6.8m） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 水道・電気設備 | 公営水道、本下、オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築福井住セ01238号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
850m／徒歩11分 認定こども園 エンゼル保育園
850ｍ／徒歩11分 社南小学校
2300ｍ／徒歩28分 至民中学校
120ｍ／徒歩1分 セブンイレブン福井西谷3丁目店
550ｍ／徒歩7分 ゲンキー西谷店
1000ｍ／徒歩13分 バローやしろ店
1800ｍ／徒歩22分 ショッピングシティベル
1200ｍ／徒歩16分 スターバックスコーヒー福井西環状やしろ店
400ｍ／徒歩5分 西谷中央公園
550ｍ／徒歩7分 ひらざわ内科ハートクリニック
1000ｍ／徒歩13分 林小児科クリニック
1200ｍ／徒歩15分 福井銀行種池支店
