効率の良い収納計画と動線にこだわった家事ラクの家（画像：右）
徒歩圏内に小学校やこども園、複数のクリニック、公園などが点在するエリア。
小さなお子様のいる子育てファミリーにも嬉しい、安心の環境です！
現地写真
南側前面道路
東側道路
対面式キッチン（類似物件写真）
リビング横のワークスペース（類似物件写真）
水廻りを集約した家事ラク動線（類似物件写真）
１階のファミリークローク（類似物件写真）
| 住所 | 福井市高柳町6字5番66 |
|---|---|
| 学区 | 中藤小学校・灯明寺中学校 |
| 間取り | 3LDK＋ランドリールーム・ファミリークローク・WIC |
この物件のお支払い例
間取りプラン
Ⓐ【リビング吹抜け】
天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓑ【対面式キッチン】
作業しながらの家族間コミュニケーションが増える対面式キッチンを採用しました。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。
©【マルチカウンター】
LDK横のカウンターは、家族の気配を感じながらパソコン作業や勉強など多目的にお使いいただけます。
Ⓓ【階段下収納】
掃除家電やシーズンオフのアイテムなどを仕舞うのに便利な階段下収納を設けました。
Ⓔ【間接照明】
間接照明で壁面を照らし、ホテルライクで高級感あふれる雰囲気に。
家族団らんの時間をあたたかく演出してくれます。
Ⓕ【ファミリークローク】
１階にファミリークローゼットを設けることで、各部屋に洗濯物を運ぶ手間が省けて家事の時短になります。
Ⓖ【ランドリールーム】
天候や時間帯を気にせずに洗濯物を干すことができ、花粉や黄砂の付着も防げます。
Ⓗ【ウォークインクロゼット】
掛けたまま仕舞える大容量のクローゼット。
衣類だけでなくスーツケースやオフシーズンの布団など、嵩張るアイテムも収納ができるので、居住空間をスッキリとさせることが可能です。
設備・仕様
【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター
【Panasonicバスルーム オフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー
【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット
【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）
【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、シックハウスの原因となる素材が0。住まい手の健康にも配慮しています。
【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
【ポケットキー】
・リモコンキーを携帯して簡単施解錠
・ドアから離れていてもリモコンキーでのボタン操作が可能
・スマートフォンアプリを使ってリモコン操作
・非常用収納カギ標準装備
【省エネルギー性能ラベル】
一次エネルギー消費量等級6
断熱等性能等級5
物件情報
| 住所 | 福井市高柳町6字5番66 |
|---|---|
| 学区 | 中藤小学校・灯明寺中学校 |
| 間取り | 3LDK＋ランドリールーム・ファミリークローク・WIC |
| 土地面積 | 144.62㎡（43.74坪） |
| 施工面積 | 1階：60.41㎡（18.27坪）／2階：43.91㎡（13.28坪）／計104.32㎡（31.55坪） |
| 延床面積 | 1階：55.48㎡（16.78坪）／2階：43.88㎡（13.27坪）／計99.36㎡（30.05坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率80％ |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 接道 | 南側：幅員6.0ｍ・接面7.53ｍ、東側：幅員6.6m・接面7.52m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 水道・電気設備 | 上水道・本下水・オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築福井住セ00824号 |
立地・アクセス
周辺環境・土地
270ｍ（徒歩4分） 中藤東こども園
400ｍ(徒歩6分） 中藤小学校
2500ｍ（徒歩34分） 灯明寺中学校
350ｍ（徒歩5分） ほり小児科クリニック
300ｍ（徒歩4分） 中藤ふれあい公園
280ｍ（徒歩4分） ファミリーマート福井高柳店
550ｍ（徒歩7分） ゲンキー中藤店
950ｍ（徒歩13分） クスリのアオキ高柳店
1400m（徒歩20分） ラブリーパートナーLpa
900m（徒歩13分） TSUTAYA福井高柳店
1300ｍ（徒歩18分） アルビス 高木店
1100ｍ（徒歩16分） 福井銀行大和田支店
安心の保証とアフターサービス
