家族みんなが動きやすく効率の良い動線計画にこだわった住まい

正面のファサードにグレーの吹付材を採用し、杉材表面の浮造仕上げをモチーフにした木目調のナチュラルな風合いの外壁をアクセントにしたスタイリッシュな外観デザイン♪

家族が毎日使う洗面台をあえてLDKの独立した空間に設置し、脱衣室と分けたことで家族みんながいつでも気兼ねなくストレスフリーで使うことができます♪

LDKは18.0帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることでLDKがより明るく、帖数以上の開放感を感じられます。

LDKがストレート型に配置され、吹抜はリビングのソファの上にあるため、ソファに座りながら青空を眺めることのでき開放的な空間設計です♪

住所 金沢市涌波四丁目101番2
学区 南小立野小学校／城南中学校
間取り 3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
物件価格(土地込み) 3190万円

間取りプラン

【３LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット】

■ LDKは18.0帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ 家族が毎日使う洗面台をあえてLDKの独立した空間に設置し、家族みんながいつでもストレスフリーで使える設計【独立洗面コーナー】
■ 脱衣室兼サンルームは1.5 帖と広い空間を確保し、洗濯を干していても十分な脱衣スペース【家事ラク動線】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する制振装置【制振ダンパーEQガード】

設備・仕様

【Panasonic　リビングステーションVスタイル】
・トリプルワイドＩＨ
　3口IHヒーター（グリルなし）
・浄水器内蔵タッチレス水栓
・食器洗い乾燥機（深型）

【Panasonic　オフローラ】
・1616サイズ
・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓
・暖房換気乾燥機
・フラットラインLED照明

【Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン】
・フロートオープンタイプ
・ツインラインLED三面鏡

【Panasonic　アラウーノ Z160】（１Fトイレ）
・自動洗浄機能
・激落ちバブル洗浄機能
・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計

【Panasonic　アラウーノV】（2Fトイレ）
・ステンレスノズル
・スゴピカ素材
・手洗い付

【高性能樹脂サッシAPW330】
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能で、より快適な室内環境を実現します。

【ウレタンの吹付け断熱】
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

【制振ダンパーEQガード】
地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する、制振装置を搭載

敷地全体（南西側から撮影）右側：A棟

南西側前面道路（南側から撮影）
幅員：7.21ｍ

南西側前面道路（北西側から撮影）
幅員：7.21ｍ

物件情報

住所 金沢市涌波四丁目101番2
学区 南小立野小学校／城南中学校
間取り 3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
土地面積 122.62㎡ （37.09坪）
施工面積 96.34㎡（29.14坪）
延床面積 90.04㎡ （27.23坪）
建ぺい率・容積率 60％・200％
構造・工法 木造在来工法２階建て
接道 前面道路：（南西側）7.21m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道・電気設備 市営水道、公共下水、オール電化
建築確認番号 第IKJC24-0930号

立地・アクセス

周辺環境・土地

約500m／徒歩7分 わくなみこども園

約550m／徒歩7分 金沢市立南小立野小学校

約1600m／徒歩20分 金沢市立城南中学校

約450m／徒歩6分 ゲンキー涌波店

約550m／徒歩7分 ファミリーマート金沢涌波三丁目店

約550m／徒歩7分 ファミリーマート金沢涌波店

約1100m／徒歩14分 クスリのアオキ三口新町3丁目店

約1400m／徒歩18分 バロー大桑店　

約1500m／徒歩19分 アルビス笠舞店

約450m／徒歩6分 金沢涌波郵便局

約240m／徒歩3分 涌波中央公園

約300m／徒歩4分 北鉄バス　涌波二丁目バス停

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