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再開発された森田地区で新しい暮らしをはじめる。
福井県最大の河川、九頭竜川の沿岸にある森田地区。
商業施設が多く集まる大和田にもアクセスが良く、近年の再開発で新しい家が建ち、多くの方が移住して来ている、今最も注目されているエリアです。
そんな森田に、ほどよくコンパクトでおしゃれなな分譲住宅が誕生しました。
光が差し込む明るい住まいで、新しい暮らしをはじめませんか？
パティスリー ル・タニ 徒歩4分/約250ｍ
歩いて行ける距離にあるおしゃれなケーキ屋さん。 菓子店だけでなく、レストランやカフェでも経験を積んだオーナーパティシエが作る菓子は、生ケーキが約２０種、焼き菓子が約１５種、さらにマカロンやパンまでと幅広い。
森田公園 徒歩3分/約220ｍ
テニスコートが併設された森田公園。 春には桜が咲きほこり、お花見にもおすすめ。
ラブリーパートナーエルパ 車10分/約3,700m
150の専門店に加え、食品スーパー、映画館、アミューズメント施設が充実している北陸最大級のショッピングモール。 ファッションから生活雑貨、飲食まで、ライフスタイルを豊かにするショップがそろう。また、託児所や授乳コーナーなども完備しており、子供連れでもゆっくりショッピングが楽しめます。
JR森田駅 徒歩9分/約650m
福井県内外へとつながるJRの駅が徒歩圏内にあり、通勤通学にとても便利。
| 交通 | JR森田駅（約650m）（徒歩9分） |
|---|---|
| 教育機関 | 森田栄保育園古市分園（約200m）（徒歩9分） 森田小学校（約200m）（徒歩3分） 森田中学校（約1250m）（徒歩16分） |
| 商業施設 | アピタ福井大和田店（エルパ）（約3700m）（車10分） ホームセンタームサシ丸岡店（約4700ｍ）（車12分） バロー森田店（約350m）（徒歩5分） クスリのアオキ森田店（約1300m）（徒歩17分） |
| その他 | パティスリー ル・タニ（約250m）（徒歩4分） |
注文実績もある家づくりのプロが考え抜いた最適なプランニング
注文住宅の場合は工務店とお客様で作り上げます。そしてお客様はもちろん家づくりの経験がありません。
そのためゼロから家づくりをするのはとても大変で、いざ出来上がっても「思っていたのと違う」となるケースが頻繁にあります。
一方、当店の建売住宅は、注文実績もある家づくりのプロがプランニングを行います。
プロが考え抜いた最適なプランニングで、ストレスフリーな生活をしていただけるお客様が多いです。
坪数、畳数以上に広く感じられるコンセプト住宅
家を買うなら広いほうが良いと皆さん口をそろえて言いますが、本当にそうでしょうか？
広い家は高額な建築費や維持費がかかります。それよりも、面積をコンパクトにして建築コストを軽減し、坪数、畳数以上に広く感じられる住宅が理想的だと思いませんか？
それを実現しているのがリビングスペースのコンセプト住宅です。コンパクトなのに広く感じるをテーマに、住宅のプロが考え抜いた、さまざまな工夫がございます！
是非一度見学会に来ていただき、コンセプト住宅をご体感下さい。
最短2～3週間で入居が可能
注文住宅の場合だと、土地探し、間取りの決定、工務店との入念な打ち合わせなどで、家を建てようと思ってから入居までに1年以上かかるケースは珍しくありません。
建売住宅は既に家が建てられているので、それらの工程をスキップすることができます!
個人差はありますが、最短2～3週間で入居することができます!
小さなお子様がいる家庭や、仕事が忙しく一から家を建てるのは難しいと感じている方におすすめです。
住宅のプロが作るベースプランは安くて建てるのも早い!
建売住宅は注文に比べて安いので、「あんまりいい材料を使っていないんじゃないの？」と思われがちですが、それは違います。
建売は家の設計がある程度決まっているため設計料が安く、同じ材料を大量に仕入れることで仕入れ値を抑える工夫をしています。
設計が決まっているということは家を建てるのも早くなり、人件費を圧倒的に抑えることができます。
そのため、注文住宅と同じ材料を使っているのに安く家を建てることができるのです。
吹抜けから光がさす明るいリビング階段のある家
窓からのたっぷりの採光と高い天井が、室内空間に開放感を与えてくれる吹抜け。
暮らしの中心となるリビングが家族みんなのお気に入りの空間。
スタイリッシュな印象のスケルトン階段。
生活同線、生活スタイルに大きく影響する階段の配置にリビングをチョイス。
いつもどこからか笑い声が聞こえてくるような、家族との心温まる暮らしを楽しむ家。
キッチンからダイニング～リビングまで見通せる、家族の見守り設計
家族みんなで使えるダイニング横のスタディコーナー
２Fまで吹抜けでつながるので、上下階でのコミュニケーションもスムーズ
吹抜けにある大きな明りとりの窓が１Fまで光を届けます
主寝室は嬉しいダブルクローゼット。
２つのドアのある大きな洋室。最初は広々一部屋使い。生活スタイルに合わせて間仕切りを入れることも。
この物件のお支払い例
間取りプラン
バーチャル内覧
設備・仕様
Panasonic
スマホで外でもドアホン
★2019 ｲﾝﾀｰﾎﾝ・ｵﾌﾞ・ｻﾞｲﾔｰ
・帰宅した子どもとのビデオ通話
・外出先からスマホで来客対応
Panasonic.
リビングステーションV-style
・食器洗乾燥機付き
・スマートフードⅡ（お掃除しやすいフラットな底面）
・スキマレスシンク
Panasonic.
バスルーム FZ（システムバス）
・スミピカフロア
・排水口のヘアキャッチャー付き
Panasonic.
洗面ドレッシング C line
・充実の収納スペース
・美容家電に使えるコンセント
・伸縮可能なシャワーヘッド
洗面室には、その場で干せる物干しスペースと、その場で片付けられる備え付けの棚付き
Panasonic.
アラウーノ V
・3Dツイスター水流
・スゴピカ素材（有機ガラス）
・芳香剤などが設置できる小物置きスペース付きの手洗いボール
大容量の玄関収納
キッチン横のパントリー
建物概要
| 土地面積 | 129.22㎡ |
|---|---|
| 延床面積 | 84.72㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 接道 | 北6ｍ幅（接道幅8.7ｍ）、東6ｍ幅（接道幅13.6ｍ） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 水道・電気設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
| 建築確認番号 | 第H31確認建築福井住セ01039号 |
実際の広さや間取りを見て、生活のイメージがわきました。
立地や日当たりも現地で確認できたので、見学してよかったです。
住宅ローンについても相談にのって下さり、月々の返済額など、とても参考になりました。
ホームページに載っている情報で想像はしていたのですが、見てはじめてわかることがありました。
実際の陽当たりや風通し、周辺の環境もチェックできたのは良かったです。
- 家を買う予定がまだなくても見学会に参加していいですか？
もちろん参加OKです。 ちょっと見てみたい、マイホームの相談がしたい、という方も歓迎です。
- 当日車で行こうと思っているのですが、駐車場はありますか？
ございます。
- 見学会はどれくらい時間がかかりますか？
ご希望に応じて調整できます。10分程でさらっと見ていかれる方、1時間じっくりご相談される方など様々です。
- その場で契約を勧められそうで不安です。
その場での契約の強要は一切致しません。
- 家づくりについての相談をしに行ってもいいですか？
もちろんです。当社は注文住宅も承っておりますので、気軽にご相談ください。
- 土地代は別途かかるのでしょうか？
いえ、かかりません。 当店の物件は全て土地代込みの値段になっております。
