越前市姫川2丁目B棟

大人っぽく洗練されたスタイリッシュモダンな住まい

武生南小学校徒歩9分、周辺に医療施設が充実した暮らしやすい街「姫川2丁目」
玄関土間収納やパントリー、ファミリークローゼット・WICなど抜群の収納力で、快適な居住空間を実現しました。

ウォールナットを基調にブラックやグレーをアクセントに取り入れた、落ち着きのあるモダンな住まい

天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます

南面には掃き出し窓が2箇所あり、外と内の出入りに便利です

グレーの石目調クロスがお部屋のアクセントになっています

キッチンと横並びのダイニングは、食事の配膳や後片付けがスムーズにこなせます

深型の食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン

洗面室兼ランドリールーム

洗濯機から取り出した洗濯物をその場で干せるので、家事がはかどります

リビングアクセス階段

吹抜けを介して1階とつながる2階ホールのカウンター。在宅ワークやお子さんの勉強スペースなど、マルチにお使いいただけます

ウォークインクローゼット付きの主寝室

衣類の他に大型の家電やスーツケースなども仕舞えて便利です

洋室1

洋室2

階段下スペースを利用した玄関土間収納。ベビーカーや自転車、除雪道具などたっぷり収納できます

家族みんなの衣類が収納できるファミリークローゼット

住所	越前市姫川2丁目5番2
学区	武生南小学校・武生第二中学校
間取り	3LDK＋パントリー・WIC

この物件のお支払い例

物件価格(土地込み) 2480万円

月々のお支払い例 6.3万～

福井銀行、35年ローン、2年固定金利、金利0.33%の場合　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります

間取りプラン

Ⓐ【リビング吹抜け】
天井部分を取り払い、上下階の空間をつなげた「吹抜け」のあるリビングは、明るく開放感があり、面積以上の広さを感じさせてくれます。
Ⓑ【玄関土間収納】
玄関から靴を履いたまま入ることができる土間収納は、汚れを気にせずに自転車やベビーカー、ゴルフバッグなどを屋内に収納でき、雑然としがちな玄関をすっきりとした状態に保つことが可能です。
Ⓒ【洗面室兼ランドリールーム】
奥様にうれしいカウンター付きのランドリールーム。洗濯機から取り出した洗濯物をその場ですぐに干すことができ、家事がはかどります。
Ⓓ【パントリー】
食品やお酒など買いだめした物のほか、日常使う調理道具などのストックに便利なパントリーは、賢い奥様の味方です。
Ⓔ【ホールカウンター】
吹抜けに面した2階ホールカウンターは、家族の気配を感じながらパソコン作業や勉強など多目的に使えます。
Ⓕ【ウォークインクローゼット】
家族みんなの衣類の収納のほか、大型の家電やスーツケースも仕舞える大容量のクローゼット。

バーチャル内覧

設備・仕様

【PanasonicリビングステーションV-style】
・食器洗い乾燥機付き（深型）
・お手入れ簡単！スキマレスシンク
・底面フラット設計のスマートフードⅡ
・混合水栓ハンドシャワー
・人造大理石カウンター

【Panasonicバスルームオフローラ】
・お湯が冷めにくい保温浴槽Ⅱ
・壁の隅に目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア
・上部換気口で汚れにくいスキットドア
・新W節水シャワー

【Panasonic洗面ドレッシングC-line】
・ツインラインLED三面鏡
・マルチシングルレバーシャワー
・フロートオープンタイプのキャビネット

【PanasonicアラウーノS160シリーズ】
・トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ
・激落ちバブル・スパイラル水流でキレイ
・お掃除が楽なスキマレス設計
・汚れにくいステンレスノズル
・水垢をはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）

【PanasonicアラウーノV】
・少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流
・汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）

高気密高断熱
ウレタンの吹付け断熱は断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、シックハウスの原因となる素材が0。住まい手の健康にも配慮しています。

【木造軸組工法用耐震・制震壁 EQ GUARD(イーキューガード)】
・地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制する
・揺れによる変形92％抑制
・繰返しの揺れに強い

【YKKAP APW330】
・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮
・樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」
・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

【ピタットキー】
タグキーを近づけるだけで、サッと施開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。

【省エネ性能ラベル】
一次エネルギー消費量等級6
断熱等性能等級5

物件情報

住所	越前市姫川2丁目5番2
学区	武生南小学校・武生第二中学校
間取り	3LDK＋パントリー・WIC
土地面積	188.99㎡（57.16坪）
施工面積	1階：60.16㎡（18.20坪）2階：52.99㎡（16.02坪）合計：113.15㎡（34.22坪）
延床面積	1階：54.65㎡（16.53坪）2階：48.02㎡（14.52坪）合計：102.67㎡（31.05坪）
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率200％
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）
接道	南側幅員6m
用途地域	準工業地域
水道・電気設備	公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号	第R06確認建築福井住セ00417号